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type: ApartmentComplex
title: グランスイートブルーベイサイドレジデンス
description: グランスイートブルーベイサイドレジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00048"
tags:
  - 千葉県
  - 千葉市中央区
  - 千葉みなと駅
  - 2012年築
  - RC造
  - 335戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:02.971Z
units_for_sale: 0
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## 概要

グランスイートブルーベイサイドレジデンスは、千葉県千葉市中央区中央港に位置する、ベイエリアの魅力を存分に活かした分譲マンションです。JR京葉線千葉みなと駅から徒歩10分のアクセス良好な立地で、海沿いの景観に配慮した建物配置が特徴的です。2012年2月竣工のRC構造13階建て、総戸数335戸の大規模マンションで、築14年経過ながら適切な管理により良好な状態が保たれています。間取りは3LDK～4LDK、専有面積71.22～86.00m²と、ファミリー世帯に最適な住空間を提供します。丸紅分譲、ピーエス三菱施工という信頼性の高いブランド力に加え、三菱地所コミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制が整っています。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、オートロック等の充実した共用設備に加え、ペット飼育可能な点も魅力です。グランスイートブルーベイサイドレジデンスの中古物件は、ベイエリアという希少な立地性から資産価値の安定性が期待でき、グランスイートブルーベイサイドレジデンスの価格動向も注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
| 最寄駅 | 千葉みなと駅 徒歩10分 |
| 築年 | 2012年2月 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 階数 | 13階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |

## 暮らしガイド

千葉みなと駅徒歩10分の立地で、都心部へのアクセスが良好です。周辺にはセブン-イレブンやファミリーマート等のコンビニが複数あり、日常の買い物に便利です。子育て世帯には千葉市立幸町第三小学校やポピンズナーサリースクール等の教育施設が充実。共働き世帯には24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備で忙しいライフスタイルをサポートします。医療面では千葉みなとリハビリテーション病院が徒歩3分の近距離にあり、シニア世帯にも安心です。千葉ポートパークでの散策やオークラ千葉ホテルでの食事など、ベイエリアならではの上質なライフスタイルを満喫できます。

## 資産性

千葉みなと駅徒歩10分のベイエリアという希少立地が最大の資産価値となっています。丸紅分譲、ピーエス三菱施工の信頼性の高いブランド力に加え、三菱地所コミュニティによる適切な管理体制により、築14年経過でも良好な建物状態が維持されています。総戸数335戸の大規模マンションのため管理費の効率性も期待でき、長期的な資産価値の安定性が見込まれます。海沿いの開発エリアとして今後も注目度の高い立地です。

## おすすめポイント

ファミリー世帯には3LDK～4LDKの充実した間取りと、ペット飼育可能な環境、近隣の教育施設が魅力的です。共働き世帯には千葉みなと駅から都心部へのアクセスの良さと、24時間ゴミ出し・宅配ボックス等の便利な設備が日常をサポートします。また、海辺の開放的な環境とオークラ千葉ホテルなどの上質な施設を日常使いできることから、ライフスタイルを重視するご夫婦や、静かで品のある住環境を求めるシニア世帯にもおすすめです。ベイエリアの特別感を日常に取り入れたい方に最適なマンションです。

- ベイエリアに立地する分譲マンション
- 海沿いの立地を活かした建物配置
- 景観に配慮した外観・共用部設計

## よくある質問

### グランスイートブルーベイサイドレジデンスの特徴は？

ベイエリアに立地する2012年築のRC構造13階建てマンションです。総戸数335戸の大規模物件で、海沿いの立地を活かした建物配置と景観に配慮した外観設計が特徴的です。

### グランスイートブルーベイサイドレジデンスの最寄り駅からの距離は？

JR京葉線千葉みなと駅から徒歩10分のアクセスです。駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、都心部へのアクセスも良好な立地となっています。

### グランスイートブルーベイサイドレジデンスの管理体制は？

三菱地所コミュニティによる全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や住環境の質が適切に保たれています。

### グランスイートブルーベイサイドレジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2012年2月竣工で築14年経過です。RC構造の堅牢な建物のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に沿って実施可能です。

### グランスイートブルーベイサイドレジデンス周辺の住環境は？

千葉ポートパークや千葉ポートタワーが近く、海辺の開放的な環境が魅力です。コンビニや医療施設、保育施設も徒歩圏内に揃い、日常生活に便利な立地です。

### グランスイートブルーベイサイドレジデンスの中古マンション相場は？

ベイエリアという希少立地と丸紅分譲の信頼性により、安定した資産価値が期待できます。詳細な相場情報については、最新の市場動向を踏まえた査定をお勧めします。

## 関連

- [千葉県千葉市中央区](/areas/chiba/chiba-chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加