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type: ApartmentComplex
title: コスモ茅ヶ崎プレシオ
description: コスモ茅ヶ崎プレシオは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00051"
tags:
  - 神奈川県
  - 横浜市鶴見区
  - 鶴見駅
  - 1982年築
  - RC造
  - 30戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:17.687Z
units_for_sale: 1
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## 概要

コスモ茅ヶ崎プレシオは、神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台に位置する1982年8月築のRC造3階建てマンションです。JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分とやや距離はありますが、住宅地に立地する静かで落ち着いた住環境が魅力の物件です。総戸数30戸の小規模マンションで、2LDK～4LDKのファミリー向け住戸構成となっており、専有面積は78.98～84.45m²と十分な居住空間を確保しています。築44年経過の建物ですが、熊谷組施工による堅牢なRC造構造で、エレベーターやモニター付きインターホンなどの基本設備も整っています。管理はダイケングループによる全部委託で適切な管理体制が敷かれており、駐車場や駐輪場、バイク置き場などの共用施設も充実しています。コスモ茅ヶ崎プレシオ 中古の物件は現在1,980万円で売り出されており、横浜市エリアの平均価格約3,584万円と比較するとコスモ茅ヶ崎プレシオ 価格は非常にお手頃で、リノベーションによる資産価値向上も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
| 最寄駅 | 鶴見駅 徒歩17分 |
| 築年 | 1982年8月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ダイケングループ |

## 暮らしガイド

コスモ茅ヶ崎プレシオ周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。食材の買い物はユーコープ馬場店（585m）やトミヤ鶴見店（713m）が利用でき、急な買い物にはファミリーマート東寺尾中台店（448m）が便利です。外食には徒歩1分のびっくりドンキー鶴見店や横浜家系ラーメン町田商店などがあり、家族での外食も気軽に楽しめます。子育て世帯には白鵬女子高等学校（615m）や神奈川県立鶴見高等学校（553m）などの教育機関が近く、三ツ池公園の水遊び場（752m）では子どもたちが自然と触れ合えます。医療面では平和病院（811m）や佐々木病院（696m）があり、シニア世帯も安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

コスモ茅ヶ崎プレシオは横浜市鶴見区という交通利便性の高いエリアに位置し、現在の売出価格1,980万円は横浜市平均の約3,584万円を大幅に下回る魅力的な水準です。築44年経過の物件ですが、熊谷組施工のRC造で構造的な安定性があり、適切な管理により資産価値を維持しています。駅距離はやや離れていますが、その分住宅地の良好な住環境を享受でき、リノベーションによる付加価値向上の余地も大きく、投資価値のある物件といえます。

## おすすめポイント

コスモ茅ヶ崎プレシオは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、初回マンション購入を検討するファミリー世帯には、2LDK～4LDKの広い住戸と手頃な価格が魅力的です。次に、リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、築年数の経過により価格が抑えられている分、改修予算を確保しやすく理想の住空間を実現できます。さらに、静かな住環境を求めるシニア世帯にとっては、住宅地の落ち着いた雰囲気と医療機関の充実、小規模マンションならではのコミュニティ感が生活の質を高めてくれるでしょう。横浜エリアでコストパフォーマンスを重視する方には特におすすめの物件です。

- 湘南エリアに立地する分譲マンション
- 住宅地に位置する落ち着いた住環境
- ファミリー向け住戸構成のマンション

## よくある質問

### コスモ茅ヶ崎プレシオの特徴は？

1982年8月築のRC造3階建てマンションで、総戸数30戸の小規模な分譲マンションです。2LDK～4LDKのファミリー向け住戸で、専有面積78.98～84.45m²の広々とした居住空間が特徴です。

### コスモ茅ヶ崎プレシオの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅はJR鶴見線の鶴見駅で、徒歩17分の距離にあります。駅からはやや距離がありますが、その分住宅地の静かな環境で生活できます。

### コスモ茅ヶ崎プレシオの管理体制は？

管理方式は全部委託で、ダイケングループが管理会社として適切な維持管理を行っています。エレベーターや駐車場などの共用施設もしっかりと管理されています。

### コスモ茅ヶ崎プレシオの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年8月築で築44年が経過していますが、RC造の堅牢な構造により、リフォームやリノベーションによる住戸の改修が可能です。間取り変更なども検討できます。

### コスモ茅ヶ崎プレシオ周辺の住環境は？

住宅地に位置する落ち着いた環境で、徒歩圏内にユーコープ馬場店やファミリーマートなどの商業施設、平和病院などの医療機関もあり、日常生活に便利な立地です。

### コスモ茅ヶ崎プレシオの中古マンション相場は？

現在1,980万円で売り出されており、横浜市エリアの平均価格約3,584万円と比較すると非常にお手頃な価格帯となっています。

## 販売中の住戸

- [約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階](/estates/64868.md)

## 関連

- [神奈川県横浜市鶴見区](/areas/kanagawa/yokohama-tsurumi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加