---
type: ApartmentComplex
title: フォレストリア増尾
description: フォレストリア増尾は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00052"
tags:
  - 神奈川県
  - 横浜市鶴見区
  - 鶴見駅
  - 1982年築
  - RC造
  - 30戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:16.713Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

フォレストリア増尾は、横浜市鶴見区東寺尾北台に位置する1982年築の低層マンションです。JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分のアクセスで、住宅地の落ち着いた環境に立地しています。3階建て・総戸数30戸のコンパクトな規模で、敷地内に緑が確保された設計が特徴的です。間取りは2LDK～4LDKの78.98～84.45m²で、ファミリー世帯に適した住空間を提供しています。RC造の堅牢な構造で、築44年経過ながら適切な管理により良好な状態が維持されています。管理は全部委託方式でダイケングループが担当し、モニター付きインターホンやエレベーター完備など基本設備が整っています。駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備され、車を利用する世帯にも配慮されています。周辺にはスーパーやコンビニ、病院などの生活施設が充実し、フォレストリア増尾 中古物件としての魅力は住環境の良さにあります。フォレストリア増尾 価格は現在2,680万円で売出されており、エリア平均の3,584万円と比較して良好な価格帯となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
| 最寄駅 | 鶴見駅 徒歩17分 |
| 築年 | 1982年8月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ダイケングループ |

## 暮らしガイド

フォレストリア増尾周辺は住宅地として成熟したエリアで、ファミリー世帯の生活に適した環境が整っています。徒歩5分圏内にユーコープ馬場店、複数のファミリーマート、平和病院や佐々木病院などの医療施設があり、日常の買い物や急な体調不良時も安心です。子育て世帯には白鵬女子高等学校や神奈川県立鶴見高等学校が近く、教育環境も充実しています。共働き世帯には駐車場完備で車通勤にも対応し、びっくりドンキー鶴見店などの外食チェーンが近くにあり忙しい日の食事にも便利です。シニア世帯には平坦な住宅地で歩きやすく、近隣の医療機関や三ツ池公園での散歩など健康的な生活を送れる環境です。

## 資産性

フォレストリア増尾は築44年経過していますが、RC造の堅牢な構造と適切な管理体制により良好な状態が保たれています。横浜市鶴見区の住宅地という立地は安定した需要が見込まれ、現在の売出価格2,680万円はエリア平均を下回る良好な価格帯です。総戸数30戸のコンパクトな規模で管理費負担も抑えられ、駐車場や基本設備が整っていることから、中古マンションとして適正な資産性を有しています。今後のメンテナンス計画や大規模修繕の実施状況を確認することで、長期的な資産価値の維持が期待できます。

## おすすめポイント

フォレストリア増尾は以下のような方におすすめです。まず、落ち着いた住環境を求めるファミリー世帯には、住宅地の静かな環境と78.98～84.45m²の広めの住空間、周辺の教育施設充実が魅力です。次に、初回購入を検討する世帯には、エリア平均を下回る価格帯でありながら基本設備が整った住環境を手に入れることができます。また、リノベーション前提で物件を探している方には、RC造の堅牢な構造で自分好みの住空間にカスタマイズする素地があります。駐車場完備のため車利用世帯にも適しており、横浜エリアでコストパフォーマンスの良い住まいを求める方全般におすすめできるマンションです。

- 住宅地に立地する低層マンション
- 敷地内に緑が確保された設計
- 落ち着いた街並みに馴染む建物構成

## よくある質問

### フォレストリア増尾の特徴は？

1982年築の3階建て低層マンションで、総戸数30戸のコンパクトな規模です。敷地内に緑が確保された設計で、住宅地の落ち着いた環境に馴染む建物構成が特徴的です。

### フォレストリア増尾の最寄り駅からの距離は？

JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分です。駅までやや距離はありますが、バス便や自転車利用により通勤・通学のアクセスを補完できる立地です。

### フォレストリア増尾の管理体制は？

全部委託方式でダイケングループが管理を担当しています。専門的な管理により、築44年経過のマンションとして良好な維持管理が行われています。

### フォレストリア増尾の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年築で築44年経過していますが、RC造の堅牢な構造です。専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。

### フォレストリア増尾周辺の住環境は？

徒歩圏内にユーコープ馬場店や複数のコンビニ、病院があり日常生活に便利です。近くにはレストランも充実し、三ツ池公園など緑豊かな環境も魅力です。

### フォレストリア増尾の中古マンション相場は？

現在2,680万円で売出されており、横浜市エリア平均3,584万円と比較して良好な価格帯です。築年数を考慮した適正な価格設定となっています。

## 販売中の住戸

- [陽だまりの17帖リビングで、家族とのんびり過ごすゆとりの時間を。南向き×静かな住宅街が魅力の「フォレストリア増尾」2階](/estates/45051.md)

## 関連

- [神奈川県横浜市鶴見区](/areas/kanagawa/yokohama-tsurumi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加