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type: ApartmentComplex
title: プレシスヴィアラ田端
description: プレシスヴィアラ田端は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00062"
tags:
  - 神奈川県
  - 横浜市鶴見区
  - 鶴見駅
  - 1982年築
  - RC造
  - 30戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:17.486Z
units_for_sale: 1
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## 概要

プレシスヴィアラ田端は、神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台に立地する、1982年8月築のRC造3階建てマンションです。JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分の立地で、駅徒歩圏の都市型マンションとして機能的な住環境を提供しています。総戸数30戸の適度な規模で、2LDK～4LDKの間取りを揃え、専有面積78.98～84.45m²のゆとりある空間設計が魅力です。築44年経過していますが、RC造の堅牢な構造により長期居住に適した建物仕様となっています。ダイケングループによる全部委託管理体制で、エレベーター、駐車場、駐輪場などの共用施設も充実し、モニター付きインターホンなどのセキュリティ設備も整備されています。プレシスヴィアラ田端の中古マンション市場では、立地と管理体制の良さから安定した価格形成が期待されます。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院、学校施設が点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好で、ファミリー層に適した住環境が整っています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台19-2 |
| 最寄駅 | 鶴見駅 徒歩17分 |
| 築年 | 1982年8月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ダイケングループ |

## 暮らしガイド

プレシスヴィアラ田端周辺は、子育て世帯から共働き世帯まで幅広い層に適した住環境が整っています。徒歩10分圏内にユーコープ馬場店やファミリーマート東寺尾中台店があり、日々の買い物に便利です。教育環境では白鵬女子高等学校や神奈川県立鶴見高等学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって安心です。医療面では徳田病院や佐々木病院が近く、シニア世帯の方も安心して暮らせます。三ツ池公園が徒歩圏内にあり、休日のレジャーや子どもの遊び場としても活用できます。鶴見駅まで徒歩17分で、横浜や東京方面への通勤アクセスも確保されており、共働き世帯の通勤利便性も良好です。

## 資産性

プレシスヴィアラ田端は、横浜市鶴見区の住宅地に位置し、鶴見駅徒歩17分の立地条件を持ちます。築44年のRC造マンションですが、堅牢な構造と適切な管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できます。ダイケングループによる全部委託管理体制は、建物の適切なメンテナンスと資産価値の保全に寄与しています。横浜市鶴見区エリアは住宅需要が安定しており、2LDK～4LDKのファミリー向け間取りは賃貸需要も見込めるため、投資物件としての検討価値もあります。

## おすすめポイント

プレシスヴィアラ田端は、特に以下の方々におすすめです。まず、横浜・東京方面への通勤を考えるファミリー世帯の方には、2LDK～4LDKの間取りと充実した周辺施設が魅力的です。専有面積78.98～84.45m²のゆとりある空間で、子育て環境も良好です。次に、リフォーム・リノベーションを前提とした住まい探しをされている方には、RC造の堅牢な構造と適度な築年数で、自分好みの空間づくりが可能です。また、横浜市内で落ち着いた住環境を求める共働き世帯やシニア世帯の方にも、管理体制の充実と生活利便施設の近さから安心してお住まいいただけるマンションです。

- 駅徒歩圏の都市型マンション
- 都心エリアに立地する分譲住宅
- コンパクトながら機能的な建物構成

## よくある質問

### プレシスヴィアラ田端の特徴は？

1982年築のRC造3階建て、総戸数30戸のマンションです。2LDK～4LDKの間取りで専有面積78.98～84.45m²、エレベーターや駐車場等の共用施設が充実し、モニター付きインターホンを完備しています。

### プレシスヴィアラ田端の最寄り駅からの距離は？

JR鶴見線鶴見駅から徒歩17分です。駅徒歩圏内の立地で、横浜市鶴見区の住宅地として交通利便性を確保しています。

### プレシスヴィアラ田端の管理体制は？

ダイケングループによる全部委託管理を採用しています。専門的な管理体制により、共用部の維持管理やセキュリティ管理が適切に行われています。

### プレシスヴィアラ田端の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年8月築で44年経過していますが、RC造の堅牢な構造です。専有面積78.98～84.45m²の空間で、間取り変更や設備更新などのリフォーム・リノベーションも可能です。

### プレシスヴィアラ田端周辺の住環境は？

徒歩圏内にユーコープやファミリーマート、平和病院、白鵬女子高等学校などがあり、日常生活に必要な施設が充実。三ツ池公園も近く、緑豊かな住環境です。

### プレシスヴィアラ田端の中古マンション相場は？

現在1件が売出中で価格は7,870万円となっています。横浜市神奈川区エリアの平均価格約3,584万円と比較して検討することをおすすめします。

## 販売中の住戸

- [築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階](/estates/1314.md)

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- [神奈川県横浜市鶴見区](/areas/kanagawa/yokohama-tsurumi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加