---
type: ApartmentComplex
title: シャンボール都立大
description: シャンボール都立大は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00087"
tags:
  - 東京都
  - 目黒区
  - 都立大学駅
  - 1971年築
  - RC造
  - 66戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

シャンボール都立大は、東京都目黒区中根2丁目に位置する鉄筋コンクリート造2階建のマンションです。東急東横線都立大学駅から徒歩3分という抜群のアクセス立地が最大の魅力で、都心部への通勤・通学に大変便利な環境です。また、人気エリアの自由が丘駅へも徒歩17分でアクセス可能です。周辺には日扇会第一病院（125m）やなかねの森病院（164m）といった医療機関が近接しており、安心して暮らせる環境が整っています。日常の買い物は肉のハナマサ都立大店（337m）やローソン目黒平町二丁目店（285m）が便利で、中根公園（218m）も身近にあり緑豊かな住環境です。シャンボール都立大の中古マンション相場は3,280万円からとなっており、都立大学エリアの資産価値を考慮すると注目の物件といえます。シャンボール都立大の価格や詳細情報については、駅近という立地条件を活かした安定した資産性が期待できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中根2 |
| 最寄駅 | 都立大学駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1971年9月 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | RC造 |

## 暮らしガイド

都立大学駅徒歩3分という抜群の交通アクセスにより、渋谷や横浜方面への通勤・通学が非常に便利です。周辺には肉のハナマサ都立大店（337m）やローソン目黒平町二丁目店（285m）があり、日常の買い物に困りません。医療面では日扇会第一病院（125m）やなかねの森病院（164m）が近く、緊急時も安心です。子育て世帯には中根公園（218m）での外遊びや、周辺の学校施設へのアクセスも良好です。共働き世帯には駅近立地による時短効果と、自由が丘エリア（徒歩17分）でのショッピングやグルメも楽しめます。シニア世帯にとっても医療機関が充実し、2階建ての低層マンションで落ち着いた住環境が魅力的です。

## 資産性

都立大学駅徒歩3分という希少な立地条件により、高い資産価値が期待できます。東急東横線沿線は安定した人気エリアで、特に都立大学・自由が丘周辺は住宅地として長年評価されています。鉄筋コンクリート造の建物構造も資産性の面でプラス要素です。現在の売出価格3,280万円は、駅徒歩3分という立地を考慮すると適正な価格帯といえ、将来的な売却時にも立地の優位性が維持される可能性が高い物件です。

## おすすめポイント

シャンボール都立大は、特に以下の方々におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、都立大学駅徒歩3分の利便性が大きなメリットとなります。また、子育て世帯には駅近の時短効果と周辺の医療機関、公園などの充実した環境が魅力的です。さらに、資産性を重視する投資家の方にも、東急東横線沿線の安定した人気エリアという点で注目していただきたい物件です。2階建ての低層マンションのため、落ち着いた住環境を求める方や、管理費などのランニングコストを抑えたい方にも適しています。自由が丘エリアへも徒歩圏内のため、上質なライフスタイルを求める方にもおすすめできる立地条件です。

## よくある質問

### シャンボール都立大の特徴は？

鉄筋コンクリート造2階建のマンションで、都立大学駅徒歩3分の好立地が最大の特徴です。自由が丘エリアにも徒歩圏内でアクセス可能な利便性の高い物件です。

### シャンボール都立大の最寄り駅からの距離は？

東急東横線都立大学駅から徒歩3分です。また、東急東横線自由が丘駅へも徒歩17分でアクセス可能で、2つの人気駅を利用できる立地です。

### シャンボール都立大の管理体制は？

管理方式や管理会社については詳細情報が公開されておりません。物件の詳しい管理体制については、直接お問い合わせいただくことをおすすめします。

### シャンボール都立大の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数については詳細情報が公開されておりません。鉄筋コンクリート造のため構造的には安定しており、リフォーム・リノベーションの可能性については管理組合の規約等をご確認ください。

### シャンボール都立大周辺の住環境は？

都立大学駅徒歩3分の好立地で、周辺には病院や公園、商業施設が充実しています。中根公園まで218m、日扇会第一病院まで125mと生活利便性に優れた環境です。

### シャンボール都立大の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3,280万円となっています。都立大学駅徒歩3分という立地条件を考慮すると、エリア相場に適した価格帯といえるでしょう。

## 関連

- [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加