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type: ApartmentComplex
title: 高井戸永谷マンション
description: 高井戸永谷マンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00096"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 浜田山駅
  - 1974年築
  - SRC造
  - 120戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

高井戸永谷マンションは、東京都杉並区高井戸東2丁目に位置する3階建のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造マンションです。京王井の頭線高井戸駅から徒歩1分という抜群のアクセス環境が最大の魅力で、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地となっています。また浜田山駅徒歩16分、富士見ヶ丘駅徒歩14分と複数駅利用が可能で、交通利便性に優れています。建物にはエレベーターと駐輪場が完備され、浴室乾燥設備も備わっており、日常生活の利便性が考慮された設計です。周辺には徒歩圏内にガストやステーキハウス フォルクスなどの飲食店、ローソン杉並高井戸東二丁目店などのコンビニエンスストア、スーパーバリュー杉並高井戸店などの買い物施設が充実し、生活に必要な施設が整った住環境です。高井戸永谷マンションの中古物件は現在2,490万円で売り出されており、杉並区エリアの中古マンション市場においても注目される価格帯となっています。駅近の好立地と充実した生活環境により、高井戸永谷マンションの価格は安定した資産性を期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東2 |
| 最寄駅 | 浜田山駅 徒歩16分 |
| 築年 | 1974年3月 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC造 |

## 暮らしガイド

高井戸永谷マンション周辺は、都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた住環境です。高井戸駅徒歩1分の立地により、渋谷駅まで約15分でアクセス可能で、共働き世帯の通勤にも最適です。日用品の買い物は徒歩5分圏内のローソンや、少し足を延ばせばスーパーバリュー杉並高井戸店で充実した食材調達が可能です。子育て世帯には杉並区立高井戸中学校や世田谷区立武蔵丘小学校が利用でき、浴風会病院も徒歩圏内にあるため医療面でも安心です。昭栄公園や柏の宮公園など緑豊かな公園も点在し、お子様の遊び場にも困りません。シニア世代の方には駅近の利便性と医療施設の充実が大きなメリットとなるでしょう。

## 資産性

高井戸永谷マンションは、高井戸駅徒歩1分という希少な立地条件により、高い資産性を期待できる物件です。京王井の頭線沿線は渋谷・新宿へのアクセスが良く、杉並区内でも人気の住宅エリアとなっています。SRC構造による建物の堅牢性も資産価値の維持に寄与する要素です。現在の売出価格2,490万円は、駅徒歩1分という立地を考慮すると競争力のある価格設定と言えるでしょう。今後も交通利便性の高さから需要の安定が見込まれ、長期的な資産性においても期待できる投資対象です。

## おすすめポイント

高井戸永谷マンションは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯の方々には、高井戸駅徒歩1分という立地が朝の通勤時間短縮に大きく貢献します。次に、初めてマンションを購入される方にとって、2,490万円という価格帯は手の届きやすい範囲でありながら、駅近という好条件を満たした物件として魅力的です。また、将来的な住み替えや投資を視野に入れる方には、交通利便性の高さから安定した需要が見込めるため、資産形成の一環としておすすめできます。エレベーター完備で階段の負担が少ないため、長期的な居住を考えるシニア世代の方にも適した物件と言えるでしょう。

## よくある質問

### 高井戸永谷マンションの特徴は？

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の3階建マンションで、エレベーターと駐輪場を完備しています。浴室乾燥設備も備わっており、快適な住環境が整っています。

### 高井戸永谷マンションの最寄り駅からの距離は？

京王井の頭線高井戸駅から徒歩1分と非常に駅近です。また浜田山駅徒歩16分、富士見ヶ丘駅徒歩14分と複数駅の利用が可能で、交通利便性に優れています。

### 高井戸永谷マンションの管理体制は？

管理方式や管理会社については詳細が不明のため、購入検討の際には現地確認や管理組合への確認をおすすめします。

### 高井戸永谷マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数については詳細が不明です。SRC構造のため構造的には安定していますが、リフォーム・リノベーションの可否は管理規約の確認が必要です。

### 高井戸永谷マンション周辺の住環境は？

徒歩圏内にスーパーバリューやオリンピック、コンビニ、飲食店が充実しています。病院や学校施設も近く、日常生活に便利な環境が整っています。

### 高井戸永谷マンションの中古マンション相場は？

現在2,490万円で売り出し中です。高井戸駅徒歩1分という好立地を考慮すると、杉並区エリアにおいて魅力的な価格帯と言えるでしょう。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加