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type: ApartmentComplex
title: ビラ大泉学園
description: ビラ大泉学園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00097"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 大泉学園駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 19戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ビラ大泉学園は、東京都練馬区東大泉4丁目に位置するRC（鉄筋コンクリート）造のマンションです。西武池袋線大泉学園駅から徒歩4分という優れた立地条件を誇り、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れた物件です。1階建ての低層マンションながら、WIC（ウォークインクローゼット）や専用庭、モニター付きインターホンなど、快適な住環境を支える設備が充実しています。周辺には東京学芸大学附属大泉小学校（778m）をはじめとする教育施設や、まいばすけっと西大泉1丁目店（290m）などの商業施設も点在し、日常生活の利便性も確保されています。現在のビラ大泉学園の価格は2,150万円となっており、練馬区エリアの中古マンション市場において注目度の高い物件です。駅近という立地の魅力と専用庭付きという希少性から、資産性の面でも期待できる物件と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-3 |
| 最寄駅 | 大泉学園駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1983年8月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | RC造 |

## 暮らしガイド

大泉学園駅徒歩4分の立地で、池袋まで約15分でアクセス可能な通勤・通学に便利な環境です。周辺には東京学芸大学附属大泉小学校（778m）や東京都立大泉高等学校（1000m）があり、子育て世帯には理想的な教育環境が整っています。日常の買い物は、まいばすけっと西大泉1丁目店（290m）やビッグ・エー練馬東大泉店（730m）が利用でき、セブン-イレブン練馬大泉学園駅北店（139m）も徒歩圏内で夜間の買い物も安心です。医療面では東大泉病院（804m）があり、練馬区立あかしあ児童公園（453m）では子どもたちが安全に遊べます。共働き世帯にとっても駅近の利便性と充実した生活インフラが大きなメリットとなります。

## 資産性

大泉学園駅徒歩4分という優良な立地条件は、長期的な資産価値の維持に有利です。RC造の堅牢な構造と専用庭付きという希少性が、物件の競争力を高めています。西武池袋線沿線は池袋へのアクセスが良く、練馬区エリアは教育環境の充実により子育て世帯からの需要が安定しています。1階建てという特性により管理コストの抑制も期待でき、投資対象としても魅力的な要素を持つ物件です。

## おすすめポイント

ビラ大泉学園は、特に以下の方におすすめです。まず、子育て世帯には東京学芸大学附属大泉小学校をはじめとする充実した教育環境と専用庭での安全な遊び場を提供します。次に、都心通勤者には大泉学園駅徒歩4分の利便性で池袋まで約15分のアクセスが可能です。また、シニア世代には1階建てでエレベーターに依存しない住環境と、徒歩圏内の医療施設や商業施設が安心な暮らしをサポートします。専用庭付きという希少性と駅近立地の組み合わせは、どの世代にとっても魅力的な住環境となるでしょう。

## よくある質問

### ビラ大泉学園の特徴は？

RC造の1階建てマンションで、WIC、専用庭、モニター付きインターホンを完備しています。大泉学園駅徒歩4分の好立地にあり、専用庭を持てる希少性が大きな魅力です。

### ビラ大泉学園の最寄り駅からの距離は？

西武池袋線大泉学園駅から徒歩4分です。駅まで305mの距離にあり、通勤や通学に非常に便利な立地条件を誇ります。

### ビラ大泉学園の管理体制は？

管理方式や管理会社については詳細情報が不明です。物件検討の際は、現地確認や不動産会社への問い合わせで詳細をご確認ください。

### ビラ大泉学園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数については詳細情報が不明です。RC造のため構造的な安定性は期待できますが、リフォーム・リノベーション可否については管理組合の規約確認が必要です。

### ビラ大泉学園周辺の住環境は？

教育施設が充実しており、東京学芸大学附属大泉小学校や東京都立大泉高等学校が徒歩圏内。商業施設も近く、あかしあ児童公園など子育て環境も整っています。

### ビラ大泉学園の中古マンション相場は？

現在の売出価格は2,150万円です。大泉学園駅徒歩4分の立地条件と専用庭付きという希少性を考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加