---
type: ApartmentComplex
title: アデニウム川崎桜川公園 6階
description: アデニウム川崎桜川公園…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00098"
tags:
  - 神奈川県
  - 川崎市川崎区
  - 京急川崎駅
  - 2007年築
  - RC造
  - 78戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:13.460Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

アデニウム川崎桜川公園 6階は、神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目に位置するRC造6階建てのマンションです。JR東海道本線川崎駅からバス22分、京急大師線京急川崎駅から徒歩28分という立地で、都心部へのアクセスも確保されています。マンション名にもある桜川公園が徒歩約4分（286m）の場所にあり、緑豊かな住環境が魅力です。周辺にはセブン-イレブン川崎浜町3丁目店（600m）やセブン-イレブン川崎池上新町1丁目店（532m）をはじめとするコンビニエンスストア、フーズマーケットさえき観音店（824m）や食品館あおば大島店（806m）などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物に便利です。アデニウム川崎桜川公園 6階 中古物件をお探しの方には、公園に近い落ち着いた住環境が大きなポイントとなるでしょう。川崎市川崎区エリアの平均価格は約3022万円となっており、アデニウム川崎桜川公園 6階 価格についても周辺相場を参考にご検討いただけます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3 |
| 最寄駅 | 京急川崎駅 徒歩28分 |
| 築年 | 2007年3月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |

## 暮らしガイド

アデニウム川崎桜川公園 6階の周辺は、桜川公園（286m）をはじめとする緑地が充実しており、お子様の遊び場や散歩コースに恵まれています。日常の買い物は、セブン-イレブン川崎浜町3丁目店（600m）やセブン-イレブン川崎池上新町1丁目店（532m）などのコンビニ、フーズマーケットさえき観音店（824m）や食品館あおば大島店（806m）などのスーパーが利用できます。交通アクセスは川崎駅からバス22分、京急川崎駅から徒歩28分と、都心部への通勤にも対応可能です。子育て世帯には公園が近く安全な環境、共働き世帯には複数の商業施設とアクセスの良さ、シニア世帯には静かで落ち着いた住環境が魅力となるでしょう。

## 資産性

RC造6階建ての堅牢な構造と、川崎駅という主要ターミナル駅へのアクセスを確保していることから、一定の資産性が期待できます。桜川公園に隣接する立地は希少性があり、将来的な価値の維持に寄与すると考えられます。川崎市川崎区エリアの平均価格は約3022万円で、現在の売出価格3180万円はエリア相場と近い水準にあります。ただし築年月が不明なため、建物の状態や修繕履歴の確認が重要です。

## おすすめポイント

アデニウム川崎桜川公園 6階は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、小さなお子様がいるファミリー層には、目の前の桜川公園で安全に遊ばせることができ、周辺の教育施設も充実している環境が魅力です。次に、都心部への通勤が必要な共働き世帯には、川崎駅へのアクセスと周辺の商業施設の利便性が生活をサポートします。最後に、静かで落ち着いた環境を求めるシニア世帯には、公園散歩や買い物施設への徒歩アクセス、そして住宅街の穏やかな雰囲気が理想的な住環境を提供します。緑豊かで利便性も兼ね備えたバランスの良い立地をお求めの方に最適な物件です。

## よくある質問

### アデニウム川崎桜川公園 6階の特徴は？

RC造6階建てのマンションで、マンション名の由来となっている桜川公園まで徒歩約4分（286m）という恵まれた立地が最大の特徴です。緑豊かで静かな住環境を享受できます。

### アデニウム川崎桜川公園 6階の最寄り駅からの距離は？

JR東海道本線川崎駅からバス22分、京急大師線京急川崎駅から徒歩28分となっています。川崎駅は複数路線が利用でき、都心部へのアクセスに優れています。

### アデニウム川崎桜川公園 6階の管理体制は？

管理方式や管理会社については詳細情報が公開されていません。ご購入をご検討の際は、現地での確認や仲介業者を通じてお問い合わせいただくことをおすすめします。

### アデニウム川崎桜川公園 6階の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年月については詳細が不明です。RC造のため構造的には安定していますが、リフォーム・リノベーションの可否については管理規約の確認が必要です。

### アデニウム川崎桜川公園 6階周辺の住環境は？

桜川公園や池上新田公園など複数の公園があり、緑豊かな環境です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、川崎市立田島支援学校桜校なども近隣にある文教エリアです。

### アデニウム川崎桜川公園 6階の中古マンション相場は？

現在の売出価格は3180万円です。川崎市川崎区エリア全体の平均価格は約3022万円となっており、エリア相場と比較してご検討いただけます。

## 関連

- [神奈川県川崎市川崎区](/areas/kanagawa/kawasaki-kawasaki.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加