---
type: ApartmentComplex
title: コスモ津田沼ロイヤルコート
description: コスモ津田沼ロイヤルコートは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00112"
tags:
  - 千葉県
  - 船橋市
  - 東船橋駅
  - 1995年築
  - RC造
  - 69戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

コスモ津田沼ロイヤルコートは、千葉県船橋市前原西4丁目に位置する4階建てのRC造マンションです。JR中央・総武線「東船橋駅」から徒歩12分、JR総武本線「津田沼駅」から徒歩15分と、2路線利用可能で都心へのアクセスが良好な立地が魅力です。周辺には日常の買い物に便利なワイズマート飯山満店（744m）やリブレ京成アルビス前原店（674m）などのスーパーマーケット、ミニストップ前原西4丁目店（354m）をはじめとするコンビニエンスストアが充実しており、快適な住環境が整っています。管理会社には実績豊富な合人社計画研究所が携わっており、適切な管理体制が期待できます。コスモ津田沼ロイヤルコート中古物件の価格帯は2,780万円となっており、船橋エリアでの住宅購入を検討される方にとって注目の物件です。教育施設も中野木小学校（576m）や船橋市立前原中学校（609m）が近く、子育て世帯にも配慮された住環境となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西4-34-1 |
| 最寄駅 | 東船橋駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1995年3月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 階数 | 4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |

## 暮らしガイド

東船橋駅・津田沼駅の2駅利用可能で、都心部への通勤に便利な立地です。日常の買い物はワイズマート飯山満店やリブレ京成アルビス前原店など複数のスーパーマーケットが利用でき、ミニストップ前原西4丁目店などのコンビニも近隣にあります。教育環境では中野木小学校（576m）、船橋市立前原中学校（609m）が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通学に便利です。共働き世帯には津田沼駅周辺の商業施設も活用でき、帰宅時の買い物にも困りません。医療機関として元吉総合治療院（531m）があり、シニア世代の方も安心して暮らせる環境が整っています。宮本台北公園（701m）や前原西公園（760m）など緑豊かな公園も点在し、快適な住環境を提供しています。

## 資産性

東船橋駅徒歩12分、津田沼駅徒歩15分の2路線利用可能という立地は、資産価値の維持・向上に有利な条件です。船橋市は東京都心へのアクセスが良く、住宅需要が安定しているエリアとして知られています。RC造の建物構造は耐久性に優れ、長期的な資産保全に適しています。合人社計画研究所による管理体制も、建物の維持管理面で安心材料となります。津田沼エリアは商業施設や教育機関が充実しており、幅広い世代からの住宅需要が期待できるため、将来的な売却時の流動性も確保しやすい立地と評価できます。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯の方には、東船橋駅・津田沼駅の2路線が利用でき、アクセス性に優れた立地が魅力です。次に、子育て世帯の方には、中野木小学校や船橋市立前原中学校が徒歩圏内にあり、周辺に公園も多数あるため、お子様の成長環境として適しています。また、生活利便性を求める方には、複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストアが近隣に揃っており、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまった住環境を提供します。合人社計画研究所による安心の管理体制と、RC造の堅牢な建物構造により、長期的に安定した住まいをお探しの方にも最適な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### コスモ津田沼ロイヤルコートの特徴は？

千葉県船橋市に位置する4階建てのRC造マンションです。JR中央・総武線と総武本線の2路線が利用でき、合人社計画研究所が管理を担当しています。

### コスモ津田沼ロイヤルコートの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅はJR中央・総武線「東船橋駅」で徒歩12分です。また、JR総武本線「津田沼駅」も徒歩15分でご利用いただけます。

### コスモ津田沼ロイヤルコートの管理体制は？

管理会社は合人社計画研究所が担当しています。同社は豊富な管理実績を持つ専門会社で、適切なマンション管理が期待できます。

### コスモ津田沼ロイヤルコートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数については詳細情報が公開されていません。RC造のマンションのため、一般的にはリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約等の確認が必要です。

### コスモ津田沼ロイヤルコート周辺の住環境は？

スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内に複数あり、買い物に便利です。中野木小学校や船橋市立前原中学校も近く、子育て環境も整っています。

### コスモ津田沼ロイヤルコートの中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は2,780万円となっています。船橋エリアの立地条件や建物仕様を踏まえた適正な価格帯と考えられます。

## 関連

- [千葉県船橋市](/areas/chiba/funabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加