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type: ApartmentComplex
title: ハイラーク船堀
description: ハイラーク船堀は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00116"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 船堀駅
  - 1980年築
  - RC造
  - 510戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ハイラーク船堀は、東京都江戸川区船堀1丁目に位置する6階建てのRC造中古マンションです。都営新宿線船堀駅から徒歩7分という好立地で、都心部へのアクセスも良好です。建物にはエレベーター、駐車場、駐輪場などの基本的な共用施設が整備されており、日常生活に必要な機能が揃っています。周辺には徒歩5分圏内にローソンやスーパーマーケットのヤマイチ船堀店があり、買い物環境も充実しています。また、東小松川スポーツ公園が約500mの距離にあり、緑豊かな住環境も魅力の一つです。ハイラーク船堀の中古物件価格は3,980万円となっており、江戸川区エリアの相場感を反映した価格設定です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、長期的な資産価値の維持も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀1 |
| 最寄駅 | 船堀駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1980年6月 |
| 総戸数 | 510戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | RC造 |

## 暮らしガイド

船堀駅徒歩7分の立地で、都営新宿線を利用すれば新宿や大手町などの都心部へ直通でアクセス可能です。周辺には徒歩5分以内にローソンがあり、日用品の購入に便利です。また、徒歩8分圏内にはヤマイチ船堀店があり、食材の買い物も充実しています。子育て世帯には、江戸川区立東小松川小学校や松江第一中学校が徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。東小松川スポーツ公園が約500mの距離にあるため、お子様の遊び場や大人の運動場所としても活用できます。共働き世帯にとっては駅からの距離が近く、通勤時間の短縮につながる立地条件が魅力です。

## 資産性

都営新宿線船堀駅徒歩7分という交通利便性の高い立地は、資産価値の維持に有利な条件です。RC造の堅牢な構造により、建物の耐久性も期待できます。江戸川区は都心部へのアクセスが良好でありながら、相対的に手頃な価格帯で住宅を取得できるエリアとして注目されています。周辺の生活利便施設が充実していることも、将来的な賃貸需要や売却時の魅力向上につながると考えられます。

## おすすめポイント

ハイラーク船堀は、特に都心部への通勤を重視する方におすすめです。都営新宿線で新宿や大手町方面へ直通アクセス可能な立地のため、共働き世帯や都心部勤務の方に適しています。また、周辺に学校や公園が充実しているため、お子様がいるファミリー世帯にも最適な環境です。さらに、駅徒歩7分という利便性とRC造の安心感を求める方、江戸川区エリアで手頃な価格帯の住宅をお探しの方にもおすすめできる物件です。エレベーター完備のため、シニア世代の方にも安心してお住まいいただけます。

## よくある質問

### ハイラーク船堀の特徴は？

6階建てのRC造マンションで、エレベーター、駐車場、駐輪場などの共用施設を備えています。船堀駅徒歩7分の好立地が大きな魅力です。

### ハイラーク船堀の最寄り駅からの距離は？

都営新宿線船堀駅から徒歩7分の距離にあります。駅から比較的近く、通勤・通学に便利な立地条件となっています。

### ハイラーク船堀の管理体制は？

管理方式や管理会社についての詳細情報は現在確認中です。購入検討の際は、管理体制について改めてお問い合わせください。

### ハイラーク船堀の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数の詳細は確認中です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションの可能性については管理組合の規約を確認する必要があります。

### ハイラーク船堀周辺の住環境は？

コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。また、東小松川スポーツ公園など緑豊かな公園も近く、良好な住環境が整っています。

### ハイラーク船堀の中古マンション相場は？

現在3,980万円で売り出されており、船堀エリアの相場に沿った価格設定となっています。立地条件を考慮すると適正な価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加