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type: ApartmentComplex
title: イクシア高津
description: イクシア高津は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00118"
tags:
  - 神奈川県
  - 川崎市高津区
  - 高津駅
  - 2006年築
  - RC造
  - 35戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:05.176Z
units_for_sale: 0
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## 概要

イクシア高津は、神奈川県川崎市高津区二子に位置する鉄筋コンクリート造2階建のマンションです。東急田園都市線高津駅から徒歩3分という優れたアクセス性が最大の魅力で、東急大井町線溝の口駅も徒歩10分圏内と複数路線が利用可能です。周辺には東急ストア高津店（197m）をはじめとした日常の買い物施設が充実し、帝京大学医学部附属溝口病院（180m）や総合高津中央病院（455m）などの医療施設も近く、安心して暮らせる住環境が整っています。イクシア高津の中古物件は現在1件が売り出されており、イクシア高津の価格は3,490万円となっています。川崎市高津区は都心部への良好なアクセスと住環境の両立したエリアとして人気が高く、資産性も期待できる立地です。駅近の利便性と落ち着いた住環境を求める方におすすめのマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子5-4-5 |
| 最寄駅 | 高津駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2006年2月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階数 | 13階建 |
| 構造 | RC造 |

## 暮らしガイド

イクシア高津周辺は、高津駅徒歩3分の利便性と充実した生活環境が魅力です。東急ストア高津店（197m）や十字屋商店（538m）など日常の買い物には困らず、セブン-イレブン川崎溝の口駅前店（550m）も利用できます。医療面では帝京大学医学部附属溝口病院（180m）が至近にあり、緊急時も安心です。子育て世帯には洗足学園小学校（835m）や川崎市立高津高等学校（680m）などの教育施設が充実し、溝口南公園（385m）での子どもの遊び場も確保されています。共働き世帯にとっては複数路線利用可能な立地が通勤に便利で、イトーヨーカドー溝ノ口店（399m）での週末のまとめ買いも可能です。シニア世代には徒歩圏内の医療機関と買い物施設が心強い住環境となっています。

## 資産性

イクシア高津は高津駅徒歩3分という優れた立地条件を持ち、資産性の面で大きなメリットがあります。鉄筋コンクリート造の構造は耐久性が高く、長期的な資産保全に適しています。川崎市高津区は東京都心部への良好なアクセスを持ちながら、住環境も良好なエリアとして人気が安定しており、賃貸需要も見込めます。周辺には大学病院や商業施設が充実しているため、エリアとしての価値も継続的に維持されると期待できます。2路線利用可能な交通利便性は、将来的な売却時にも強みとなる要素です。

## おすすめポイント

イクシア高津は、都心通勤者で駅近の利便性を重視する方に特におすすめです。高津駅徒歩3分、溝の口駅徒歩10分と複数路線が利用でき、東京都心部への通勤がスムーズに行えます。また、子育て中のファミリー層にも最適で、周辺には洗足学園をはじめとした教育施設が充実し、帝京大学医学部附属溝口病院が近くにあるため安心して子育てができる環境が整っています。さらに、医療施設へのアクセスを重視するシニア世代にもおすすめです。徒歩圏内に複数の医療機関があり、日常の買い物も東急ストア高津店などで便利に行えるため、安心してセカンドライフを送ることができる立地です。2階建ての低層マンションのため、落ち着いた住環境を求める方にも適しています。

## よくある質問

### イクシア高津の特徴は？

高津駅徒歩3分の好立地にある鉄筋コンクリート造2階建のマンションです。溝の口駅も徒歩10分で複数路線が利用でき、周辺には買い物施設や医療機関が充実した住環境の良いエリアに位置しています。

### イクシア高津の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線高津駅から徒歩3分が最寄りです。また、東急大井町線溝の口駅からも徒歩10分と複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスが非常に良好な立地となっています。

### イクシア高津の管理体制は？

管理方式や管理会社についての詳細情報は現在確認中です。マンションの管理体制について詳しく知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。

### イクシア高津の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数についての詳細情報は現在確認中です。鉄筋コンクリート造のため構造的な安定性は期待できます。リフォーム・リノベーションの可否については管理規約等を確認の上、ご相談ください。

### イクシア高津の周辺の住環境は？

東急ストア高津店（197m）など買い物施設が充実し、帝京大学医学部附属溝口病院（180m）も近く医療面も安心です。洗足学園小学校（835m）などの教育施設もあり、ファミリー層にも適した環境です。

### イクシア高津の中古マンション相場は？

現在1件が3,490万円で売り出されています。駅徒歩3分の好立地であることを考慮すると、川崎市高津区エリアの利便性の高い物件として適正な価格設定と考えられます。

## 関連

- [神奈川県川崎市高津区](/areas/kanagawa/kawasaki-takatsu.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加