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type: ApartmentComplex
title: ダイアパレス長津田
description: ダイアパレス長津田は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00139"
tags:
  - 神奈川県
  - 横浜市緑区
  - 長津田駅
  - 1997年築
  - RC造
  - 34戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:15.901Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ダイアパレス長津田は、神奈川県横浜市緑区長津田に位置する鉄筋コンクリート造2階建のマンションです。東急田園都市線長津田駅から徒歩12分という立地で、都心部へのアクセスと郊外の住環境を両立できる魅力的なエリアに建っています。周辺には長津田公園（126m）があり、緑豊かな住環境が整っています。日常の買い物も便利で、ファミリーマート 横浜長津田町店が徒歩約4分、オーケー 長津田店も徒歩約7分の距離にあります。教育施設では、横浜市立田奈中学校が徒歩約3分と近く、森村学園中等部・高等部も徒歩約10分圏内にあるため、子育て世帯にも適した立地です。医療面では長津田駅前眼科やさくらクリニックモールなどが近隣にあり安心です。管理会社はコミュニティワンが担当しており、現在ダイアパレス長津田の中古物件が1件、3,280万円で売り出されています。ダイアパレス長津田の価格帯は横浜市緑区の相場に適したレンジとなっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田 |
| 最寄駅 | 長津田駅 徒歩12分 |
| 築年 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 管理会社 | コミュニティワン |

## 暮らしガイド

長津田駅徒歩12分という立地は、都心への通勤と郊外の住環境を両立したい方に最適です。東急田園都市線の急行停車駅のため、渋谷まで約35分、大手町方面へも乗り換え1回でアクセス可能です。子育て世帯には横浜市立田奈中学校（274m）、森村学園初等部（903m）など教育施設が充実している点が魅力的です。日常の買い物はファミリーマート横浜長津田町店（340m）、オーケー長津田店（604m）で対応でき、共働き世帯の忙しい日常をサポートします。長津田公園（126m）が目の前にあるため、小さなお子様の遊び場や散歩コースとして活用でき、シニア世代の健康維持にも適した環境です。医療施設も長津田駅前眼科（164m）、さくらクリニックモール（306m）が近く安心です。

## 資産性

長津田駅徒歩12分という立地は、東急田園都市線の急行停車駅へのアクセスとして資産価値を支える要因となります。横浜市緑区は都心部への通勤利便性と住環境のバランスが良いエリアとして人気があり、中古マンション市場でも一定の需要が見込まれます。鉄筋コンクリート造の建物は耐久性に優れ、適切な管理が行われることで長期的な資産保全が期待できます。現在の売出価格3,280万円は同エリアの市場動向を反映した水準と考えられ、将来的な売却時の流動性も確保されやすい価格帯です。

## おすすめポイント

ダイアパレス長津田は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心への通勤を必要とする共働き世帯の方には、急行停車駅である長津田駅への徒歩12分というアクセスが魅力的です。次に、子育て世帯の方には、横浜市立田奈中学校（274m）や森村学園などの教育施設が充実し、長津田公園（126m）での外遊びも楽しめる環境が整っています。また、セカンドライフを検討されるシニア世帯の方には、2階建ての低層マンションという落ち着いた住環境と、長津田駅前眼科（164m）やさくらクリニックモール（306m）などの医療施設が近い安心感が大きなメリットとなります。緑区の閑静な住宅街で、都市機能と自然環境のバランスを求める方に最適な物件です。

## よくある質問

### ダイアパレス長津田の特徴は？

鉄筋コンクリート造2階建のマンションで、横浜市緑区長津田の閑静な住宅街に位置しています。コミュニティワンによる管理体制で、長津田公園まで126mという緑豊かな立地が特徴です。

### ダイアパレス長津田の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線長津田駅から徒歩12分です。長津田駅は急行停車駅のため、渋谷や大手町方面への通勤・通学に便利なアクセス環境となっています。

### ダイアパレス長津田の管理体制は？

管理会社はコミュニティワンが担当しています。ただし、詳細な管理方式については情報が公開されていないため、検討の際は現地確認や管理会社への問い合わせをお勧めします。

### ダイアパレス長津田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数の詳細は公開されていません。鉄筋コンクリート造のため構造的には安定しており、リフォーム・リノベーションの検討は可能と考えられますが、管理規約の確認が必要です。

### ダイアパレス長津田周辺の住環境は？

長津田公園が126mの距離にあり緑豊かです。買い物はファミリーマート横浜長津田町店（340m）、オーケー長津田店（604m）が利用でき、教育施設も充実した住環境です。

### ダイアパレス長津田の中古マンション相場は？

現在1件が3,280万円で売り出されています。横浜市緑区エリアの中古マンション市場では42件の物件が流通しており、立地条件を考慮した適正価格帯と考えられます。

## 関連

- [神奈川県横浜市緑区](/areas/kanagawa/yokohama-midori.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加