--- type: ApartmentComplex title: サンクレイドル新小岩親水公園 description: サンクレイドル新小岩親水公園は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00140" tags: - 東京都 - 江戸川区 - 新小岩駅 - 2007年築 - RC造 - 25戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 サンクレイドル新小岩親水公園は、東京都江戸川区松島に立地する10階建てのRC造マンションです。JR中央・総武線新小岩駅から徒歩18分の立地で、都心部へのアクセスと閑静な住環境を両立した魅力的な住まいとなっています。マンション名にも含まれる親水公園をはじめ、東小松川公園など緑豊かな環境に恵まれ、お子様の育成や日々のリフレッシュに最適です。周辺には関東第一高等学校、江戸川区立松江第二中学校などの教育施設、同愛会病院などの医療施設も充実しており、ファミリー層にとって安心して暮らせる環境が整っています。日常のお買い物は徒歩圏内のセブン-イレブンやファミリーマート、サミットストアなどで便利に済ませることができます。サンクレイドル新小岩親水公園の中古物件や価格情報をお探しの方にとって、江戸川区の平均相場約4,841万円と比較検討しながら資産価値を判断できる立地といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江戸川区松島2-18-14 | | 最寄駅 | 新小岩駅 徒歩18分 | | 築年 | 2007年9月 | | 総戸数 | 25戸 | | 階数 | 10階建 | | 構造 | RC造 | ## 暮らしガイド サンクレイドル新小岩親水公園周辺は、ファミリー世帯に特に適した住環境が整っています。徒歩6分圏内に松江第二中学校、関東第一高等学校があり、お子様の通学に便利です。日常のお買い物は徒歩5分以内のセブン-イレブンやファミリーマートで手軽に済ませられ、本格的な食材購入はサミットストア江戸川区役所前店が利用できます。共働き世帯にとっても、新小岩駅から都心部への通勤アクセスが確保されており、帰宅後は東小松川公園での散歩やジョギングでリフレッシュできる環境です。医療面では同愛会病院が近接し、シニア世代の方も安心して暮らせる立地となっています。 ## 資産性 サンクレイドル新小岩親水公園は、RC造10階建ての堅実な建物構造と、江戸川区内での良好な立地条件により、安定した資産性が期待できます。新小岩駅へのアクセスと豊かな自然環境のバランスが取れた立地は、長期的な住宅需要の維持が見込まれます。現在の売出価格3,400万円は江戸川区平均の4,841万円を下回っており、将来的な価格上昇の余地も考えられます。親水公園に近い環境価値は、今後も住環境を重視する購入層からの支持を得られる要素といえるでしょう。 ## おすすめポイント サンクレイドル新小岩親水公園は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、教育環境を重視するファミリー世帯の方には、近隣の充実した学校施設と安全な住環境が最適です。次に、都心通勤と住環境のバランスを求める共働き世帯の方には、新小岩駅からの交通アクセスと帰宅後の静かな環境が魅力となります。そして、医療施設の近さと緑豊かな散歩コースを求めるアクティブシニア世代の方にも、同愛会病院の近接と親水公園での日々の運動環境が理想的な住まいといえるでしょう。江戸川区内でお手頃な価格帯の中古マンションをお探しの方にもおすすめの物件です。 ## よくある質問 ### サンクレイドル新小岩親水公園の特徴は？ 10階建てのRC造マンションで、親水公園に近い閑静な立地が特徴です。東小松川公園まで274mと緑豊かな環境に恵まれ、教育施設や医療施設も充実した住環境となっています。 ### サンクレイドル新小岩親水公園の最寄り駅からの距離は？ JR中央・総武線新小岩駅から徒歩18分です。駅までは少し距離がありますが、その分静かで落ち着いた住環境を享受できる立地となっています。 ### サンクレイドル新小岩親水公園の管理体制は？ 管理方式や管理会社の詳細情報は公開されておりません。ご検討の際は、現在の管理状況について不動産会社へ直接お問い合わせいただくことをおすすめします。 ### サンクレイドル新小岩親水公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築年数の詳細は公開されておりません。RC造の建物のため、一般的にはリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。 ### サンクレイドル新小岩親水公園周辺の住環境は？ 東小松川公園や小松川境川親水公園など緑豊かな環境です。コンビニは279m、スーパーは581mの距離にあり、医療施設や教育施設も近接しているため生活利便性に優れています。 ### サンクレイドル新小岩親水公園の中古マンション相場は？ 現在3,400万円の売出物件があります。江戸川区の平均相場約4,841万円と比較すると、立地条件を考慮したお手頃な価格帯となっています。 ## 関連 - [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加