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type: ApartmentComplex
title: ヴェラハイツ成増
description: ヴェラハイツ成増は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00142"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 成増駅
  - 1998年築
  - SRC造
  - 42戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ヴェラハイツ成増は、東京都板橋区成増1丁目に位置する2階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンションです。東武東上線成増駅から徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅からは徒歩3分という優れたアクセスを誇ります。複数路線が利用できるため、池袋や新宿方面への通勤・通学に大変便利な立地となっています。周辺には業務スーパー成増店やまいばすけっと成増２丁目店などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、医療法人社団叡宥会安田病院まで徒歩約1分と医療環境も整っています。管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が担当しており、安心の管理体制が期待できます。ヴェラハイツ成増の中古物件は現在4,980万円で売り出されており、成増エリアの利便性を考慮すると適正な価格帯と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増1-13-20 |
| 最寄駅 | 成増駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1998年7月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |

## 暮らしガイド

ヴェラハイツ成増は、成増駅周辺の充実した生活環境を享受できる立地にあります。徒歩圏内には業務スーパー成増店（359m）やカルディコーヒーファーム成増店（442m）があり、日常の買い物から特別な食材調達まで対応可能です。子育て世帯には、練馬区立旭町小学校（581m）や板橋区立赤塚第二中学校（633m）が近く、通学に便利です。また、光が丘公園の各種施設が徒歩圏内にあるため、お子様の遊び場や運動場所にも困りません。共働き世帯にとっては、複数路線利用可能な成増駅への好アクセスが大きなメリットとなります。医療面では安田病院まで徒歩1分という近さで、シニア世代にも安心の住環境が整っています。

## 資産性

ヴェラハイツ成増は、資産性の観点から見ると安定した投資価値を持つ物件と評価できます。東武東上線と東京メトロ2路線が利用できる成増駅への良好なアクセスは、将来的な需要維持の要因となります。SRC造の堅牢な構造と伊藤忠アーバンコミュニティによる管理体制は、建物の資産価値維持に寄与します。板橋区成増エリアは都心部へのアクセスが良好でありながら比較的価格が安定しており、中長期的な資産保全効果が期待できる立地です。

## おすすめポイント

ヴェラハイツ成増は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤が必要なビジネスパーソンや共働き世帯には、複数路線利用可能な交通利便性が大きな魅力となります。池袋まで約15分、新宿や渋谷方面へもスムーズにアクセスできます。次に、子育て世帯には周辺の教育施設の充実と光が丘公園での豊富な屋外活動機会が理想的な環境を提供します。また、医療機関が徒歩圏内に複数あることから、健康面で安心を求めるシニア世代にも適しています。さらに、適正価格での物件取得を希望する投資家にとっても、成増エリアの安定した需要と資産性は魅力的な投資対象となるでしょう。

## よくある質問

### ヴェラハイツ成増の特徴は？

東京都板橋区成増に位置する2階建てのSRC造マンションです。複数路線が利用可能な成増駅から徒歩3〜5分の好立地で、伊藤忠アーバンコミュニティが管理を担当しています。

### ヴェラハイツ成増の最寄り駅からの距離は？

東武東上線成増駅から徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅からは徒歩3分です。複数路線が利用できるため交通利便性に優れています。

### ヴェラハイツ成増の管理体制は？

管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が担当しています。大手企業による安心の管理体制が整っており、適切な建物維持管理が期待できます。

### ヴェラハイツ成増の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数の詳細は不明ですが、SRC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションに適した建物と考えられます。具体的な工事については管理会社にご確認ください。

### ヴェラハイツ成増周辺の住環境は？

業務スーパーやまいばすけっとなどの商業施設、安田病院などの医療施設が近隣にあります。光が丘公園も徒歩圏内で、買い物から医療、レジャーまで充実した住環境です。

### ヴェラハイツ成増の中古マンション相場は？

現在4,980万円で売り出し物件があります。成増エリアの交通利便性と周辺環境を考慮すると、適正な価格水準と判断されます。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加