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type: ApartmentComplex
title: アルス笹塚
description: アルス笹塚は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00151"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 笹塚駅
  - 1995年築
  - SRC造
  - 82戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

アルス笹塚は、東京都渋谷区笹塚1丁目に位置する3階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンションです。京王新線笹塚駅から徒歩7分の好立地で、都心部へのアクセスの良さが魅力の物件となっています。管理会社は東急コミュニティ株式会社が担当しており、信頼性の高い管理体制を期待できます。周辺には業務スーパー笹塚店（75m）やサミットストア笹塚店（555m）などの買い物施設が充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、渋谷笹塚HDクリニック（377m）などの医療施設や笹塚公園（628m）などの憩いの場も近く、暮らしやすい住環境が整っています。アルス笹塚の中古物件は現在1件が売り出されており、価格は6,980万円となっています。渋谷区という人気エリアの立地と充実した生活環境から、アルス笹塚の価格は安定した資産性を期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-62-3 |
| 最寄駅 | 笹塚駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1995年8月 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 階数 | 地下1階付12階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ（株） |

## 暮らしガイド

アルス笹塚周辺は、都市部でありながら落ち着いた住環境が魅力です。京王新線笹塚駅徒歩7分のアクセスで、新宿や渋谷などの主要エリアへスムーズに移動できるため、通勤・通学に便利な立地です。日常の買い物は業務スーパー笹塚店（75m）やサミットストア笹塚店（555m）が利用でき、共働き世帯にも嬉しい利便性を提供します。お子様がいるファミリー世帯には、笹塚公園（628m）での外遊びや、専修大学附属高等学校（825m）などの教育施設も充実しています。医療面では渋谷笹塚HDクリニック（377m）をはじめとした医療機関が近く、シニア世代の方も安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

アルス笹塚は、渋谷区という都心部の人気エリアに位置し、京王新線笹塚駅徒歩7分という優れた立地条件から、長期的な資産価値の維持が期待できます。SRC造の堅牢な構造は建物の耐久性に優れ、東急コミュニティ株式会社による信頼性の高い管理体制も資産価値の維持に寄与しています。渋谷区は継続的な人気を誇るエリアであり、交通利便性と生活利便性の両方を兼ね備えた立地として、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれる物件です。

## おすすめポイント

アルス笹塚は、都心へのアクセスを重視する方に特におすすめです。まず、新宿や渋谷方面への通勤が必要なビジネスパーソンには、京王新線笹塚駅徒歩7分という立地が大きなメリットとなります。次に、日常生活の利便性を求めるファミリー世帯には、近隣の充実した買い物施設や教育環境、公園などが子育てに適した環境を提供します。さらに、将来的な住み替えや資産運用を考慮するシニア世代にも、渋谷区という人気エリアの立地と東急コミュニティによる安心の管理体制により、長期的な資産価値の安定性が期待できる物件として推奨できます。

## よくある質問

### アルス笹塚の特徴は？

渋谷区笹塚1丁目に位置する3階建てのSRC造マンションで、京王新線笹塚駅から徒歩7分の好立地が特徴です。管理会社は東急コミュニティ株式会社が担当しています。

### アルス笹塚の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は京王新線笹塚駅で、マンションから徒歩7分の距離にあります。また、代田橋駅も徒歩圏内（369m）にあり、交通アクセスに優れています。

### アルス笹塚の管理体制は？

管理会社は東急コミュニティ株式会社が担当しており、大手管理会社による安心できる管理体制が整っています。長年の実績と信頼性の高いサービスが期待できます。

### アルス笹塚の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数は不明ですが、SRC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションに適した建物構造となっています。詳細については管理会社にお問い合わせください。

### アルス笹塚周辺の住環境は？

業務スーパー笹塚店（75m）やサミットストア笹塚店（555m）など買い物施設が充実し、笹塚公園（628m）や医療施設も近く、日常生活に便利な住環境が整っています。

### アルス笹塚の中古マンション相場は？

現在1件が6,980万円で売り出されています。渋谷区という人気エリアの立地と京王新線笹塚駅徒歩7分の好アクセスにより、安定した資産価値が期待できます。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加