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type: ApartmentComplex
title: レジデンシャルスター早稲田UB
description: レジデンシャルスター早稲田UBは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00156"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 早稲田駅
  - 2004年築
  - RC造
  - 28戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

レジデンシャルスター早稲田UBは、東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する6階建てのRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩5分という優れた立地条件を誇り、都心への通勤・通学に非常に便利な住環境を提供します。江戸川橋駅へも徒歩10分でアクセス可能で、複数路線利用による交通利便性の高さが魅力です。周辺には早稲田大学をはじめとする教育機関が充実しており、文教地区としての落ち着いた住環境が形成されています。日常の買い物は、最寄りのセブン-イレブン早稲田店（徒歩1分）やヨークフーズ早稲田店（273m）で便利に行えます。管理会社には（株）ライフポート西洋が携わっており、適切な管理体制が整備されています。レジデンシャルスター早稲田UBの中古物件は現在1件が売り出し中で、価格は4,180万円となっています。レジデンシャルスター早稲田UBの価格帯は、新宿区内の立地条件を考慮すると競争力のある水準と評価できます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-17 |
| 最寄駅 | 早稲田駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2004年9月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |

## 暮らしガイド

早稲田駅徒歩5分の立地により、都心部への通勤・通学が非常に便利です。東西線で大手町や日本橋方面へ、有楽町線で池袋や有楽町方面へのアクセスも良好です。日常の買い物は、目の前のセブン-イレブン早稲田店（36m）で24時間対応可能で、ヨークフーズ早稲田店（273m）では食材の購入も便利です。医療面では愛児クリニック（373m）があり、子育て世帯にも安心です。早稲田大学をはじめとする教育機関が充実した文教地区のため、学習環境を重視するファミリー層にも適しています。また、鶴巻南公園（153m）が近く、子どもの遊び場や散歩コースとしても利用できます。共働き世帯にとっては複数路線利用可能な交通利便性と充実した商業施設が魅力的です。

## 資産性

早稲田駅徒歩5分という希少な立地条件は、長期的な資産価値の維持に有利です。新宿区内でも文教地区として安定した住環境が保たれており、賃貸需要も見込める立地です。RC（鉄筋コンクリート）造で6階建ての適度な規模は、管理面でも安定性があります。現在の売り出し価格4,180万円は、同エリアの立地条件を考慮すると競争力があり、将来的な流動性も期待できます。（株）ライフポート西洋による管理体制も、建物の維持管理における安心材料となっています。

## おすすめポイント

レジデンシャルスター早稲田UBは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、早稲田駅徒歩5分の立地が大きなメリットとなります。東西線・有楽町線の利用で主要なビジネス街へ効率的にアクセス可能です。次に、教育環境を重視する子育て世帯にとって、早稲田大学周辺の文教地区という立地は理想的な住環境を提供します。近隣には医療機関や公園もあり、安心して子育てできる環境が整っています。最後に、都心の利便性と住環境のバランスを求める方には、新宿区内でありながら落ち着いた住環境と充実した生活インフラが魅力的です。コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高く評価できます。

## よくある質問

### レジデンシャルスター早稲田UBの特徴は？

6階建てのRC（鉄筋コンクリート）造マンションで、早稲田駅徒歩5分の好立地にあります。文教地区の落ち着いた環境で、（株）ライフポート西洋による管理体制が整っています。

### レジデンシャルスター早稲田UBの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩5分です。また、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」へも徒歩10分でアクセス可能で、複数路線の利用により交通利便性が高いマンションです。

### レジデンシャルスター早稲田UBの管理体制は？

管理会社は（株）ライフポート西洋が担当しています。RC造の6階建てマンションとして、適切な建物管理が行われていると考えられます。

### レジデンシャルスター早稲田UBの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数については詳細な情報が公開されていません。RC（鉄筋コンクリート）造のため構造的な安定性があり、リフォーム・リノベーションの検討も可能と考えられます。

### レジデンシャルスター早稲田UB周辺の住環境は？

早稲田大学などの教育機関が近く、文教地区としての落ち着いた環境です。コンビニエンスストアやスーパーマーケットも充実しており、日常生活に便利な住環境が整っています。

### レジデンシャルスター早稲田UBの中古マンション相場は？

現在1件が4,180万円で売り出し中です。早稲田駅徒歩5分という立地条件や新宿区内のマンション相場を考慮すると、競争力のある価格帯と評価できます。

## 関連

- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加