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type: ApartmentComplex
title: ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ
description: ミオカステーロ調布多摩川Ⅰは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00168"
tags:
  - 東京都
  - 調布市
  - 調布駅
  - 2012年築
  - SRC造
  - 29戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ミオカステーロ調布多摩川Ⅰは、東京都調布市多摩川に位置する7階建のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンションです。京王多摩川駅から徒歩2分という好立地にあり、京王線調布駅へも徒歩16分でアクセス可能です。多摩川沿いの閑静な住宅地に建ち、自然豊かな環境でありながら都心部への交通利便性を兼ね備えています。オール電化や床暖房、浴室乾燥、追い焚き機能など充実した住設備を備え、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能な共用施設も整っています。管理会社は株式会社エムシーサービスが担当し、適切な管理体制が構築されています。現在のミオカステーロ調布多摩川Ⅰ 中古物件の売出価格は3,780万円となっており、立地や設備を考慮すると競争力のあるミオカステーロ調布多摩川Ⅰ 価格設定と言えるでしょう。調布エリアは住環境の良さから人気が高く、安定した資産価値が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市多摩川3-16-5ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ |
| 最寄駅 | 調布駅 徒歩16分 |
| 築年 | 2012年1月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 管理会社 | （株）エムシーサービス |

## 暮らしガイド

京王多摩川駅徒歩2分の好立地で、調布駅や新宿方面へのアクセスが良好です。周辺にはファミリーマート調布小島町三丁目店（470m）やミニストップ（712m）があり、日常の買い物に便利。スーパーは調布とうきゅう（849m）やまいばすけっと（890m）が利用できます。教育環境では、調布市立多摩川小学校（572m）や布田小学校（729m）があり、子育て世帯にも適しています。多摩川児童公園（430m）や川崎市営稲田公園（720m）など緑豊かな公園も多く、お子様の遊び場にも困りません。医療施設も調布東山病院（992m）や調布病院（900m）が近くにあり、共働き世帯やシニア世帯にとっても安心できる住環境です。

## 資産性

京王多摩川駅徒歩2分という優れた立地条件により、高い資産価値が期待できます。SRC造の堅牢な構造は長期的な耐久性に優れ、適切な管理体制のもとで建物価値の維持が図られています。調布エリアは住環境の良さと都心部へのアクセスの良さから人気が高く、安定した需要が見込めます。オートロックや宅配ボックスなどの共用施設、オール電化や床暖房などの設備も充実しており、賃貸需要も期待できる物件です。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのターゲット層におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、京王多摩川駅徒歩2分の抜群のアクセスと、オール電化や床暖房などの便利な設備が魅力的です。次に、子育て世帯には、周辺の小学校や公園などの充実した教育・遊び環境と、ペット飼育可能な住環境が適しています。また、利便性と静穏性を求めるシニア世帯にも、駅近でありながら多摩川沿いの落ち着いた住環境と、宅配ボックスやオートロックなどのセキュリティ設備が安心感を提供します。管理体制もしっかりしているため、長期的に安心して住み続けられる物件です。

## よくある質問

### ミオカステーロ調布多摩川Ⅰの特徴は？

7階建のSRC造マンションで、オール電化、床暖房、浴室乾燥、追い焚き機能を完備しています。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能な共用施設も充実しており、快適な住環境を提供しています。

### ミオカステーロ調布多摩川Ⅰの最寄り駅からの距離は？

京王多摩川駅から徒歩2分と非常にアクセスが良好です。また、京王線調布駅へも徒歩16分でアクセス可能で、2路線利用できる利便性の高い立地にあります。

### ミオカステーロ調布多摩川Ⅰの管理体制は？

管理会社は株式会社エムシーサービスが担当しており、適切な管理体制が整っています。オートロックやエレベーターなどの共用施設も適切に管理されています。

### ミオカステーロ調布多摩川Ⅰの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数の詳細は不明ですが、SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションに対応可能と考えられます。具体的な工事内容については管理会社や管理組合への確認が必要です。

### ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ周辺の住環境は？

多摩川沿いの閑静な住宅地で、調布とうきゅうやファミリーマートなど生活施設が充実。多摩川児童公園や稲田公園も近く、自然豊かな環境で子育てにも適しています。

### ミオカステーロ調布多摩川Ⅰの中古マンション相場は？

現在の売出価格は3,780万円となっています。京王多摩川駅徒歩2分の好立地と充実した設備を考慮すると、調布エリアの相場に見合った価格設定と考えられます。

## 関連

- [東京都調布市](/areas/tokyo/chofu.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加