--- type: ApartmentComplex title: イニシア瑞江 description: イニシア瑞江は、都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の好立地に建つ6階建てのマンションです。江戸川区瑞江という住宅街に位置し、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアで、イニシア瑞江… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00180" tags: - 東京都 - 江戸川区 - 瑞江駅 - 2010年築 - RC造 - 78戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 イニシア瑞江は、都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の好立地に建つ6階建てのマンションです。江戸川区瑞江という住宅街に位置し、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアで、イニシア瑞江 中古物件としても注目を集めています。建物はRC（鉄筋コンクリート）造で耐久性に優れ、24時間換気システムやモニター付きインターホン、追い焚き機能付き浴室など、現代的な設備が充実しています。共用部分にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターを完備し、セキュリティと利便性を両立した管理体制となっています。周辺には業務スーパー瑞江店（182m）やサミットストア瑞江店（571m）などの商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。また、春江小学校（340m）や瑞江公園（380m）も近く、ファミリー世帯にも適した住環境が整っています。イニシア瑞江 価格は現在5,680万円で売出中の物件があり、江戸川区エリアの中古マンション市場において競争力のある価格帯となっています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都江戸川区瑞江3-11-13イニシア瑞江 | | 最寄駅 | 瑞江駅 徒歩10分 | | 築年 | 2010年2月 | | 総戸数 | 78戸 | | 階数 | 8階建 | | 構造 | RC造 | ## 暮らしガイド 瑞江駅周辺は都営新宿線により新宿や市ヶ谷方面への通勤・通学に便利な立地です。マンション周辺には業務スー'ー瑞江店まで徒歩約2分、サミットストア瑞江店まで徒歩約7分と買い物環境が充実しており、共働き世帯の日常生活をサポートします。教育環境では春江小学校が徒歩約4分、春江中学校が徒歩約7分の距離にあり、子育て世帯にとって通学の利便性が高いエリアです。また、瑞江公園（徒歩約5分）や東部フレンド公園（徒歩約7分）などの緑豊かな公園が点在し、お子様の遊び場やご高齢の方の散歩コースとしても最適です。医療面では双泉会クリニックえどがわやタムス瑞江病院などが近隣にあり、シニア世帯の方々にも安心の住環境が整っています。 ## 資産性 イニシア瑞江は都営新宿線瑞江駅徒歩10分という安定した立地条件を備えており、都心部へのアクセス性から長期的な需要が期待できます。RC造の堅牢な構造により建物の耐久性が高く、適切な管理が行われればメンテナンス性も良好です。江戸川区は東京都内でも比較的価格が安定しているエリアで、現在の売出価格5,680万円は同エリアの相場観に合致しています。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、賃貸需要や将来の売却時にも競争力を維持しやすい物件特性を有していると評価できます。 ## おすすめポイント イニシア瑞江は以下のような方に特におすすめです。まず、都心通勤のファミリー世帯には、都営新宿線による都心アクセスの良さと、春江小学校・中学校が徒歩圏内にある教育環境の充実が魅力的です。瑞江公園などの緑豊かな環境でお子様をのびのびと育てることができます。次に、共働き世帯には、近隣のスーパーマーケットや宅配ボックス完備により、忙しい日常生活をサポートする利便性が整っています。また、住環境を重視するシニア世帯にもおすす'できます。静かな住宅街でありながら、医療機関や日用品店舗が充実し、エレベーター完備で階段の昇降負担も軽減されます。RC造の安心感ある建物構造と、適度な駅距離による落ち着いた環境は、長期居住を考える方々に最適な住まいと言えるでしょう。 ## よくある質問 ### イニシア瑞江の特徴は？ 6階建てのRC造マンションで、24時間換気、モニター付きインターホン、追い焚き機能、浴室乾燥などの設備を完備。共用部にはオートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティと利便性に配慮した住環境となっています。 ### イニシア瑞江の最寄り駅からの距離は？ 都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の立地です。駅からやや距離がありますが、住宅街の静かな環境で生活できる距離感となっており、都心部へのアクセスも良好です。 ### イニシア瑞江の管理体制は？ オートロックシステムやエレベーター、宅配ボックスなどの共用設備が整備されています。また、駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備されており、住民の利便性を重視した管理体制が構築されています。 ### イニシア瑞江の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築年数については詳細が公表されていませんが、RC造の堅牢な構造であり、各住戸のリフォーム・リノベーションについては管理規約に従って実施可能と考えられます。詳細は管理組合にご確認ください。 ### イニシア瑞江周辺の住環境は？ 業務スーパー瑞江店（182m）やサミットストア（571m）などの商業施設が充実し、春江小学校（340m）や瑞江公園（380m）も近く、ファミリー世帯に適した住環境です。医療機関も複数あり安心して生活できます。 ### イニシア瑞江の中古マンション相場は？ 現在5,680万円で売出中の物件があります。江戸川区エリアにおいて、駅徒歩10分の立地条件と充実した設備を考慮すると、競争力のある価格帯となっており、資産性も期待できる水準です。 ## 関連 - [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加