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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
description: ライオンズマンション新小岩駅前弐番館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00183"
tags:
  - 東京都
  - 葛飾区
  - 新小岩駅
  - 1999年築
  - SRC造
  - 75戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館は、JR中央・総武線新小岩駅から徒歩3分という抜群の立地に位置する8階建のマンションです。駅から徒歩圏内でありながら、東京都葛飾区東新小岩の落ち着いた住宅エリアに建ち、都心へのアクセスと住環境の両方を享受できる恵まれた立地となっています。建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しており、耐震性や遮音性に優れた安心の住環境を提供します。設備面では、モニター付きインターホンやオートロック、宅配ボックスなどのセキュリティ設備が充実しているほか、浴室乾燥機能や都市ガスなど日常生活に便利な設備も整っています。ペット飼育可能で、駐車場・駐輪場も完備されているため、多様なライフスタイルに対応可能です。ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の中古物件は現在1件が売り出されており、価格は5,480万円となっています。新小岩エリアの利便性と住みやすさを兼ね備えた、資産価値の高い物件として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩1-4-16 |
| 最寄駅 | 新小岩駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 構造 | SRC造 |

## 暮らしガイド

新小岩駅徒歩3分という立地により、都心部への通勤・通学が非常に便利です。周辺には業務スーパー新小岩店（103m）やサミットストア新小岩駅北口店（176m）など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困りません。医療面では、イムス東京葛飾総合病院（450m）や坂本病院（253m）など総合病院が徒歩圏内にあり安心です。子育て世帯には葛飾区立二上小学校（657m）、葛飾区立上平井中学校（700m）が利用可能で、新小岩公園（496m）も近く子どもの遊び場にも恵まれています。共働き世帯には駅近の立地と宅配ボックス完備が便利で、シニア世帯には医療機関の充実と都市ガス利用による安全性が魅力的な環境です。

## 資産性

新小岩駅徒歩3分という駅前立地は、資産価値維持の観点から非常に有利な条件です。JR中央・総武線は都心部へのアクセスが良好で、通勤需要が安定しているため賃貸需要も期待できます。SRC構造による建物の耐久性は長期的な資産価値の維持に寄与し、オートロックや宅配ボックスなどの設備は現在の住宅ニーズに合致しています。葛飾区は東京23区内では比較的手頃な価格帯でありながら、都心へのアクセスが良いエリアとして注目されており、今後の地域開発や交通インフラ整備により更なる価値向上が期待されます。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤者の方には、新小岩駅徒歩3分という抜群のアクセス環境が大きなメリットとなります。朝の通勤ラッシュでも駅まで数分で到着でき、時間的余裕を持った生活が可能です。次に、子育て世帯の方には、周辺の教育施設や公園の充実、総合病院の近さが安心できる住環境を提供します。ペット飼育可能な点も、ペットと一緒に暮らしたい家族には魅力的です。最後に、初回投資を検討されている方には、駅前立地による安定した賃貸需要と、将来的な資産価値の維持が期待できる立地条件が投資物件として適しています。宅配ボックスやオートロックなどの設備は、入居者からの評価も高く、空室リスクの軽減にもつながります。

## よくある質問

### ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の特徴は？

JR新小岩駅徒歩3分の好立地に建つ8階建マンションです。SRC構造で耐震性に優れ、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可など充実した設備を備えています。

### ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の最寄り駅からの距離は？

JR中央・総武線新小岩駅から徒歩3分の距離にあります。駅前という立地のため、通勤・通学に非常に便利なアクセス環境です。

### ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の管理体制は？

管理方式や管理会社の詳細は不明ですが、オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなどセキュリティ設備が整った管理体制となっています。

### ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年月は不明ですが、SRC構造のマンションのため構造的な安定性があり、専有部分のリフォーム・リノベーションは一般的に可能です。

### ライオンズマンション新小岩駅前弐番館周辺の住環境は？

駅徒歩3分圏内に業務スーパー、サミット、総合病院、公園などが充実。麺屋一燈までは徒歩12mと、生活利便性の高い住環境が整っています。

### ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の中古マンション相場は？

現在1件が5,480万円で売り出されています。新小岩駅徒歩3分という立地条件を考慮すると、エリア相場に適した価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都葛飾区](/areas/tokyo/katsushika.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加