--- type: ApartmentComplex title: 祐天寺コーポラス description: 祐天寺コーポラスは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00202" tags: - 東京都 - 世田谷区 - 祐天寺駅 - 1967年築 - S造 - 40戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 祐天寺コーポラスは、東京都世田谷区下馬4丁目に位置する鉄骨造2階建てのマンションです。東急東横線祐天寺駅から徒歩13分という好立地で、学芸大学駅や三軒茶屋駅にもアクセス可能な恵まれた交通環境にあります。周辺には東京学芸大学附属高等学校や世田谷公園などの教育・レクリエーション施設が充実しており、サミットストア下馬店やセブン-イレブン世田谷下馬北店などの生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。共用施設としてバイク置き場、駐輪場を完備し、ペット飼育も可能となっているため、多様なライフスタイルに対応できます。祐天寺コーポラス中古物件の価格は2,560万円で取引されており、世田谷区という人気エリアでありながら比較的手の届きやすい価格帯となっています。祐天寺コーポラス価格の安定性と立地の利便性を考慮すると、住居用途としても投資用途としても魅力的な物件と言えるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都世田谷区下馬4丁目29-5 | | 最寄駅 | 祐天寺駅 徒歩13分 | | 築年 | 1967年9月 | | 総戸数 | 40戸 | | 階数 | 5階建 | | 構造 | S造 | ## 暮らしガイド 祐天寺駅徒歩13分の立地で、渋谷や中目黒への通勤・通学に便利です。周辺にはサミットストア下馬店（424m）や東急ストア祐天寺店（829m）があり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には東京学芸大学附属高等学校が近く、世田谷公園やこどものひろば公園などの遊び場も充実しています。共働き世帯には複数駅利用可能で通勤の選択肢が多く、コンビニも徒歩圏内で深夜まで営業しているため便利です。医療面では自衛隊中央病院や三宿病院が近くにあり、シニア世代にも安心の住環境が整っています。 ## 資産性 世田谷区下馬という人気住宅エリアに位置し、祐天寺駅をはじめ3駅が利用可能な交通利便性の高い立地が資産価値を支えています。鉄骨造の構造で耐久性があり、2階建ての低層マンションという希少性も魅力です。周辺には教育施設や公園、商業施設が充実しており、長期的な住環境の安定性が期待できます。現在の売出価格2,560万円は世田谷区の相場と比較して手頃な水準にあり、投資対象としても検討価値の高い物件と言えるでしょう。 ## おすすめポイント 祐天寺コーポラスは以下のような方々に特におすすめです。まず、ペット飼育可能な環境を求める方には最適で、バイク置き場も完備されているためバイクをお持ちの方にも便利です。次に、都心部への通勤利便性と住環境のバランスを重視する方には、祐天寺・学芸大学・三軒茶屋の3駅が利用でき、周辺に公園や商業施設が充実している点が魅力的でしょう。最後に、世田谷区で比較的手頃な価格のマンションをお探しの方や、初回投資を検討している方にとって、2,560万円という価格帯は参入しやすく、立地の安定性からも長期的な資産形成に適していると言えます。 ## よくある質問 ### 祐天寺コーポラスの特徴は？ 鉄骨造2階建ての構造で、バイク置き場や駐輪場などの共用施設を完備しています。また、ペット飼育可能となっており、ペットと一緒に暮らしたい方にも適した住環境となっています。 ### 祐天寺コーポラスの最寄り駅からの距離は？ 最寄り駅は東急東横線祐天寺駅で徒歩13分です。その他、学芸大学駅まで徒歩16分、三軒茶屋駅まで徒歩18分と複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスも良好です。 ### 祐天寺コーポラスの管理体制は？ 管理方式や管理会社については詳細情報が不明となっております。ご購入をご検討の際は、現在の管理状況について不動産会社にお問い合わせいただくことをおすすめします。 ### 祐天寺コーポラスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築年月については詳細が不明ですが、鉄骨造の建物構造となっています。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や建物の状況により異なるため事前確認が必要です。 ### 祐天寺コーポラス周辺の住環境は？ 徒歩圏内にサミットストア下馬店やセブン-イレブンがあり日常の買い物に便利です。また、世田谷公園や下馬中央公園などの緑豊かな環境に恵まれ、自衛隊中央病院も近くにあり安心です。 ### 祐天寺コーポラスの中古マンション相場は？ 現在2,560万円で売り出されています。世田谷区という人気エリアにありながら比較的手の届きやすい価格帯で、立地条件を考慮するとコストパフォーマンスの良い物件と言えます。 ## 関連 - [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加