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type: ApartmentComplex
title: プラウド杉並和田グランドコート
description: プラウド杉並和田グランドコートは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00212"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 東高円寺駅
  - 2012年築
  - RC造
  - 133戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

プラウド杉並和田グランドコートは、東京都杉並区和田2-37-7に位置するRC造のマンションです。東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩12分の立地で、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアにあります。最大の特徴は、杏林大学医学部付属杉並病院が徒歩1分という距離にあることで、医療面での安心感が非常に高い物件です。設備面では、モニター付きインターホンや追い焚き機能を備え、共用部分にはオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐車場・駐輪場・バイク置き場などの充実した施設が整っています。ペット飼育も可能で、多様なライフスタイルに対応できます。プラウド杉並和田グランドコートの中古物件は現在8,780万円で売り出されており、プラウド杉並和田グランドコートの価格は立地と設備の充実度を考慮すると適正な水準といえるでしょう。杉並区内の住宅地として人気の高いエリアにあり、資産価値の維持が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和田2-37-7 |
| 最寄駅 | 東高円寺駅 徒歩12分 |
| 築年 | 2012年7月 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC造 |

## 暮らしガイド

東高円寺駅から徒歩12分の立地で、丸ノ内線利用により都心部へのアクセスが良好です。子育て世帯には、佼成学園中学校・高等学校（435m）、女子美術大学付属高等学校・中学校（638m）など教育施設が充実している点が魅力的です。共働き世帯にとっては、つかさ杉並和田店（112m）やサミットストア妙法寺前店（317m）が近く、日常の買い物が便利です。宅配ボックスも完備されているため、不在時の荷物受け取りも安心です。シニア世帯には、杏林大学医学部付属杉並病院が徒歩1分という立地が大きなメリットで、万が一の際も迅速な対応が可能です。蚕糸の森公園（680m）や和田堀公園（975m）などの緑豊かな環境も散歩やリフレッシュに最適です。

## 資産性

杉並区和田エリアは、都心アクセスの良さと住環境の充実により、安定した人気を保つエリアです。東京メトロ丸ノ内線沿線という立地は、将来にわたって交通利便性が維持される見込みが高く、資産価値の安定性に寄与します。RC造の堅牢な建物構造は長期的な耐久性が期待でき、適切な維持管理により資産価値の保全が可能です。杏林大学医学部付属病院に隣接という特殊な立地条件は、医療関係者や高齢者世帯からの需要が見込まれ、賃貸需要の安定化要因となります。充実した共用設備とペット飼育可能な環境は、多様なライフスタイルに対応でき、市場における競争力を維持できると考えられます。

## おすすめポイント

プラウド杉並和田グランドコートは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、医療従事者や医療関係のお仕事をされている方には、杏林大学医学部付属病院に徒歩1分という立地は通勤面で大きなメリットがあります。次に、子育て世帯の方には、周辺に優良な教育機関が多数あり、かつ安全で静かな住環境が整っているため、お子様の成長に適した環境です。オートロックやモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備も充実しています。そして、ペットと暮らしたい方にもおすすめです。ペット飼育が可能で、近隣には蚕糸の森公園など散歩に適した緑豊かな環境があります。都心アクセスの良さと住環境の質の高さを両立したい方にとって、理想的な住まいといえるでしょう。

## よくある質問

### プラウド杉並和田グランドコートの特徴は？

RC造の堅牢な構造で、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など充実した共用設備が特徴です。モニター付きインターホンや追い焚き機能も備えており、快適な居住環境が整っています。

### プラウド杉並和田グランドコートの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩12分の立地です。丸ノ内線を利用することで、新宿や東京駅などの主要ターミナル駅へのアクセスが良好です。

### プラウド杉並和田グランドコートの管理体制は？

管理方式や管理会社については現在詳細情報が不明となっております。購入をご検討の際は、管理組合の運営状況や修繕積立金の状況などを事前にご確認いただくことをおすすめします。

### プラウド杉並和田グランドコートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年月については詳細が不明ですが、RC造の建物のためリフォーム・リノベーションは基本的に可能です。ただし、管理規約による制限がある場合がありますので、事前に確認が必要です。

### プラウド杉並和田グランドコートの周辺住環境は？

徒歩1分に杏林大学医学部付属病院があり医療面で安心です。つかさ杉並和田店やサミットストアなど買い物施設も充実し、蚕糸の森公園などの緑豊かな環境も徒歩圏内にあります。

### プラウド杉並和田グランドコートの中古マンション相場は？

現在8,780万円で売り出されている物件があります。杉並区内の立地条件と設備の充実度を考慮すると、エリア相場に沿った価格設定と考えられます。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加