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type: ApartmentComplex
title: ナイスアーバン中野方南町
description: ナイスアーバン中野方南町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00216"
tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 方南町駅
  - 1990年築
  - RC造
  - 19戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ナイスアーバン中野方南町は、東京都中野区南台5丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあり、京王線笹塚駅も徒歩17分でアクセス可能な複数路線利用可能な環境となっています。1990年9月築の総戸数19戸のコンパクトなマンションで、築35年を経過していますが、ナイスコミュニティー株式会社による全部委託管理により適切な管理体制が整っています。WICやルーフバルコニー、最上階・角部屋といった魅力的な設備に加え、オートロックやエレベーター、駐輪場などの共用施設も充実しています。周辺にはミニストップ南台5丁目店が徒歩1分以内にあるほか、肉のハナマサ方南町店やサミットストア和泉店なども揃い、日常生活に便利な環境です。ナイスアーバン中野方南町の中古マンションをお探しの方や、ナイスアーバン中野方南町の価格相場を検討されている方にとって、立地と管理体制のバランスが取れた物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台5丁目 13-20ナイスアーバン中野方南町 |
| 最寄駅 | 方南町駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1990年9月（築35年） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 階数 | 地下1階付3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |

## 暮らしガイド

ナイスアーバン中野方南町周辺は、都心へのアクセスと生活利便性を両立した住環境です。方南町駅から丸ノ内線で新宿駅まで約15分、笹塚駅からは京王線で新宿駅まで約10分と都心部への通勤・通学に便利です。日常の買い物は、徒歩1分以内のミニストップ南台5丁目店をはじめ、肉のハナマサ方南町店やサミットストア和泉店など複数のスーパーが利用でき、共働き世帯の帰宅時の買い物にも対応できます。中野区立南台公園が144mの距離にあり、子育て世帯には公園での遊びや散歩に最適です。また、佼成学園中学校・高等学校や専修大学附属高等学校などの教育施設も近く、教育環境も充実しています。静かな住宅街でありながら利便性が高く、幅広い世代に住みやすい環境となっています。

## 資産性

ナイスアーバン中野方南町は、方南町駅徒歩8分という交通利便性の高い立地にあり、中野区という人気エリアに位置することから、安定した資産性が期待できます。築35年を経過していますが、鉄筋コンクリート造で構造的な耐久性があり、ナイスコミュニティー株式会社による適切な管理体制により建物の維持管理が行われています。総戸数19戸のコンパクトマンションで管理組合運営もしやすく、長期的な資産価値の維持に有利な条件が揃っています。丸ノ内線と京王線の複数路線利用可能な立地は、賃貸需要も見込めるエリアといえるでしょう。

## おすすめポイント

ナイスアーバン中野方南町は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤・通学を重視する単身者やDINKS世帯には、方南町駅徒歩8分で新宿まで約15分という立地の利便性が魅力的です。次に、子育て世帯には、近隣の中野区立南台公園での遊びや、佼成学園中学校・高等学校などの教育施設が充実している環境が適しています。また、住み替えを検討するシニア世帯には、オートロックやエレベーターなどのセキュリティ・利便設備が整い、コンビニやスーパーが身近にある生活のしやすさが魅力です。総戸数19戸のコンパクトマンションのため、住民同士の距離感が適度で、落ち着いた住環境を求める方にも向いています。築35年という建物ですが、リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### ナイスアーバン中野方南町の特徴は？

1990年築の鉄筋コンクリート造で総戸数19戸のコンパクトマンションです。WICやルーフバルコニー、最上階・角部屋などの設備があり、オートロックやエレベーターも完備されています。

### ナイスアーバン中野方南町の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分が最寄りです。また、京王線笹塚駅からも徒歩17分でアクセス可能で、複数路線が利用できる立地となっています。

### ナイスアーバン中野方南町の管理体制は？

ナイスコミュニティー株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による適切な管理体制により、建物の維持管理が継続的に行われています。

### ナイスアーバン中野方南町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1990年9月築で築35年となります。鉄筋コンクリート造のため構造的な耐久性があり、リフォーム・リノベーションにも対応しやすい建物構造となっています。

### ナイスアーバン中野方南町周辺の住環境は？

ミニストップが徒歩1分以内、肉のハナマサ方南町店が463m、中野区立南台公園が144mにあります。コンビニ、スーパー、公園が身近にあり生活利便性に優れた住環境です。

### ナイスアーバン中野方南町の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は5,999万円となっています。方南町駅徒歩8分という立地と築35年という築年数を考慮した価格設定となっています。

## 販売中の住戸

- [ナイスアーバン中野方南町](/estates/34435.md)

## 関連

- [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加