--- type: ApartmentComplex title: アトラス江戸川アパートメント description: アトラス江戸川アパートメントは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00221" tags: - 東京都 - 新宿区 - 飯田橋駅 - 2005年築 - SRC造 - 232戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 アトラス江戸川アパートメントは、東京都新宿区新小川町に位置する2005年4月築の分譲マンションです。飯田橋駅から徒歩9分という好立地で、JR中央・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の5路線が利用できる交通利便性の高さが魅力です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、総戸数232戸の大規模マンションとして設計されており、築20年ながら適切な管理により良好な状態が保たれています。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理で、大手不動産会社の信頼できる管理体制が整っています。モニター付きインターホンやオートロック、宅配ボックスなどの防犯・利便設備に加え、トランクルーム、バイク置き場、駐輪場といった収納設備も充実しており、都心での快適な住まいを実現しています。アトラス江戸川アパートメント 中古物件をお探しの方や、アトラス江戸川アパートメント 価格についてご検討中の方にとって、立地・設備・管理体制のバランスが取れた魅力的な物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区新小川町 6-18アトラス江戸川アパートメント | | 最寄駅 | 飯田橋駅 徒歩9分 | | 築年 | 2005年4月（築20年） | | 総戸数 | 232戸 | | 階数 | 地下1階付11階建 | | 構造 | SRC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ## 暮らしガイド 飯田橋駅から5路線利用可能な交通利便性により、丸の内や新宿、池袋方面への通勤・通学が快適です。周辺にはセブン-イレブン文京春日１丁目店（397m）やまいばすけっと飯田橋駅南店（921m）があり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には東京都立竹早高等学校（642m）や中央大学高等学校（749m）など教育施設が近く、新宿区立白銀公園（505m）での外遊びも楽しめます。共働き世帯には宅配ボックス完備で荷物の受け取りが便利で、医療面では日本歯科大学附属病院（865m）や北里整形外科クリニック（502m）が安心をサポートします。神楽坂エリアも近く、休日のお出かけや外食も充実した都心生活が送れます。 ## 資産性 飯田橋駅徒歩9分で5路線利用可能な立地は、都心マンションとして高い資産価値を保持しています。2005年築のSRC造建物は適切な時期でのメンテナンスにより長期的な資産保全が期待でき、総戸数232戸の大規模マンションとして修繕積立金の安定性も見込めます。三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制は、建物価値の維持に大きく寄与しており、新宿区という都心エリアでの需要の高さと相まって、安定した資産性を持つマンションと評価できます。 ## おすすめポイント 都心での利便性を重視する方に特におすすめです。まず、都内各所への通勤が必要なビジネスパーソンには、5路線利用可能な交通アクセスが大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には周辺の教育環境の充実と、大規模マンションならではの共用施設の豊富さが魅力的です。オートロックや管理体制の充実により安心して子育てできます。最後に、資産運用を考える投資家の方には、立地の優位性と大手管理会社による管理体制、築年数を考慮した適正価格での取得機会として注目に値します。都心生活の利便性と住環境の質を両立したい方すべてにおすすめできるマンションです。 ## よくある質問 ### アトラス江戸川アパートメントの特徴は？ 2005年築のSRC造大規模マンションで、総戸数232戸を誇ります。オートロックや宅配ボックス、モニター付きインターホンなどの充実した設備と、三井不動産レジデンシャルサービスによる信頼性の高い管理体制が特徴です。 ### アトラス江戸川アパートメントの最寄り駅からの距離は？ 飯田橋駅から徒歩9分の好立地です。JR中央・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線の計5路線が利用でき、都内各所へのアクセスが非常に便利です。 ### アトラス江戸川アパートメントの管理体制は？ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理が行われています。大手不動産会社の豊富な管理経験とノウハウにより、建物の維持管理や共用部分の清掃・点検が適切に実施されています。 ### アトラス江戸川アパートメントの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2005年4月築で築20年です。SRC造の堅牢な構造により建物の基本性能は良好に保たれており、専有部分のリフォーム・リノベーションによる住環境の向上が可能です。管理規約の確認は必要です。 ### アトラス江戸川アパートメント周辺の住環境は？ 徒歩圏内にセブン-イレブンやファミリーマート、まいばすけっと、三徳などの商業施設が充実しています。新宿区立白銀公園や文京区立礫川公園も近く、都心でありながら緑豊かな住環境が整っています。 ### アトラス江戸川アパートメントの中古マンション相場は？ 現在の売出物件は15,999万円となっています。飯田橋駅徒歩9分の立地、充実した設備、信頼できる管理体制を考慮すると、都心の大規模マンションとして適正な価格帯と考えられます。 ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加