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type: ApartmentComplex
title: グリーンパーク王子
description: グリーンパーク王子は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00222"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 王子駅
  - 1984年築
  - RC造
  - 97戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

グリーンパーク王子は、東京都北区堀船3丁目に位置する鉄筋コンクリート造の中古マンションです。JR京浜東北線王子駅から徒歩13分、都電荒川線梶原駅から徒歩6分とアクセス良好な立地にあります。1984年5月築で総戸数97戸の中規模マンションとして、安定した住環境を提供しています。管理会社には実績豊富な株式会社長谷工コミュニティが全部委託管理を担当し、適切な維持管理体制が整っています。共用施設にはエレベーターと駐輪場を完備し、角部屋の設定もあります。周辺には徒歩1分圏内にセブン-イレブンがあるほか、スーパーマーケットや病院、学校なども充実しており、日常生活に必要な施設が整った住みやすい環境です。グリーンパーク王子の中古物件は現在4,680万円での売出があり、北区エリアでの価格動向も注目されています。築41年ながら管理体制の良さから、資産性を重視する方にもおすすめできる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区堀船3丁目 16-1グリーンパーク王子 |
| 最寄駅 | 王子駅 徒歩13分 |
| 築年 | 1984年5月（築41年） |
| 総戸数 | 97戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

グリーンパーク王子周辺は、王子駅と梶原駅の2駅利用可能で都心部への通勤・通学に便利な立地です。徒歩1分のセブン-イレブンをはじめ、800m圏内にヨークフーズや東武ストアなど複数のスーパーがあり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には北区立豊川小学校や明桜中学校が近く、安心して子育てできる環境が整っています。医療面では王子生協病院が727m圏内にあり、急な病気や怪我の際も安心です。共働き世帯にとっては駅から徒歩圏内で帰宅途中の買い物もしやすく、都電荒川線梶原駅が近いため朝の通勤ラッシュでも比較的スムーズに移動できます。公園も複数あり、散歩やジョギングなどの運動習慣を維持しやすい住環境です。

## 資産性

グリーンパーク王子は築41年の物件ですが、鉄筋コンクリート造で構造的に安定しており、長谷工コミュニティによる適切な管理体制により建物の維持管理が行き届いています。王子エリアは都心部へのアクセスが良く、2路線利用可能な立地条件から需要の安定性が期待できます。総戸数97戸の中規模マンションとして管理費の負担も適切で、長期的な資産保全の観点からも評価できる物件です。北区は比較的手頃な価格帯でありながら利便性が高く、今後も一定の需要が見込まれるエリアといえるでしょう。

## おすすめポイント

グリーンパーク王子は、都心部への通勤が必要な会社員や公務員の方におすすめです。2路線利用可能で王子駅から都心部へのアクセスが良く、通勤時間を短縮できます。また、子育て世帯にも適しており、近隣に小学校や中学校があり教育環境が整っているほか、病院や公園も充実しているため安心して家族で住むことができます。さらに、初回購入を検討している方にもおすすめで、4,680万円という価格帯は都心部と比較して手頃でありながら、管理体制がしっかりしているため住宅ローンの審査も通りやすく、マンション生活を始めるのに適した物件です。築年数を気にしない方であれば、立地と管理体制の良さを重視して選択できる魅力的な物件といえるでしょう。

## よくある質問

### グリーンパーク王子の特徴は？

1984年築の鉄筋コンクリート造で総戸数97戸の中規模マンションです。長谷工コミュニティによる全部委託管理で維持管理体制が充実しており、エレベーターや駐輪場などの共用施設も完備しています。

### グリーンパーク王子の最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線王子駅から徒歩13分、都電荒川線梶原駅から徒歩6分の立地です。都電荒川線の方が近く、都心部へのアクセスに便利な2路線利用可能な環境です。

### グリーンパーク王子の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は株式会社長谷工コミュニティが担当しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に行われています。

### グリーンパーク王子の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1984年5月築で築41年のマンションです。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォームやリノベーションは管理規約の範囲内で実施可能です。

### グリーンパーク王子周辺の住環境は？

徒歩1分にセブン-イレブンがあり、800m圏内にヨークフーズや東武ストアなどのスーパーも複数あります。王子生協病院や学校施設も近く、日常生活に必要な施設が充実した住みやすい環境です。

### グリーンパーク王子の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は4,680万円となっています。築年数や立地条件、管理体制などを総合的に考慮した北区エリアの相場に沿った価格設定といえます。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加