---
type: ApartmentComplex
title: 藤和上北沢ホームズ
description: 藤和上北沢ホームズは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00226"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 八幡山駅
  - 1987年築
  - RC造
  - 21戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

藤和上北沢ホームズは、世田谷区上北沢4丁目に位置する1987年3月竣工の鉄筋コンクリート造マンションです。京王線八幡山駅から徒歩5分、上北沢駅から徒歩6分という優れたアクセス環境を誇り、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地となっています。総戸数21戸の落ち着いた規模感で、住民同士のコミュニティが形成しやすい環境です。築38年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により長期的な居住が可能で、藤和上北沢ホームズの中古物件をお探しの方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。オートロックやエレベーター、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど生活に便利な設備が整っており、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で安心して暮らせます。世田谷区の住宅地として人気の高いエリアに位置し、藤和上北沢ホームズの価格は現在7,199万円での売出物件があり、資産性の面でも注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目 29-5藤和上北沢ホームズ |
| 最寄駅 | 八幡山駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1987年3月（築38年） |
| 総戸数 | 21戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

藤和上北沢ホームズ周辺は、子育て世帯に優しい住環境が整っています。世田谷区立上北沢小学校まで徒歩2分程度と通学に安心で、上北沢公園も近く子どもの遊び場に困りません。共働き世帯にとっては、京王線で新宿まで約15分のアクセスの良さが魅力です。八幡山駅・上北沢駅の2駅利用可能で、通勤時間帯の混雑回避も可能です。日常の買い物はサミットストア上北沢店が徒歩6分程度にあり、スーパーバリュー杉並高井戸店も利用できます。医療面では、りんごクリニックや上北沢名倉堂接骨院が近隣にあり、より専門的な治療が必要な場合はロイヤル病院も利用できます。静かな住宅地でありながら都心へのアクセスが良好で、シニア世帯にとっても住みやすい環境です。

## 資産性

藤和上北沢ホームズは、世田谷区という東京屈指の人気住宅エリアに位置し、長期的な資産価値の維持が期待できます。築38年の鉄筋コンクリート造建物は適切なメンテナンスにより、さらなる長期利用が可能です。八幡山駅徒歩5分、上北沢駅徒歩6分という複数駅利用可能な立地は、京王線沿線の利便性向上とともに資産価値の下支えとなります。総戸数21戸という適度な規模感と、日本ハウズイング株式会社による専門的な管理体制は、建物の品質維持と住環境の向上に寄与しており、中古マンション市場での競争力を保持しています。

## おすすめポイント

藤和上北沢ホームズは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤が必要な共働き世帯の方には、京王線で新宿まで約15分というアクセスの良さと2駅利用可能な利便性が大きなメリットとなります。次に、子育て世代の方には、上北沢小学校まで徒歩2分程度の教育環境と、上北沢公園をはじめとした緑豊かな住環境が理想的です。最後に、落ち着いた住環境を求めるシニア世帯の方には、総戸数21戸というコンパクトなコミュニティと、医療機関や商業施設が徒歩圏内に揃う生活利便性、そして世田谷区の良好な住環境が長期的な居住に適しています。駅近の利便性と閑静な住宅地の両方を求める方にとって、非常にバランスの取れた選択肢です。

## よくある質問

### 藤和上北沢ホームズの特徴は？

1987年竣工の鉄筋コンクリート造、総戸数21戸のマンションです。オートロック、エレベーター完備で、浴室乾燥機やウォークインクローゼットなどの設備も充実しており、快適な住環境を提供しています。

### 藤和上北沢ホームズの最寄り駅からの距離は？

京王線八幡山駅から徒歩5分、上北沢駅から徒歩6分の好立地です。複数駅利用可能で、新宿方面への通勤・通学に大変便利なアクセス環境となっています。

### 藤和上北沢ホームズの管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理となっており、専門的なメンテナンスとサポートを受けられます。適切な管理体制により、建物の維持保全と居住環境の向上が図られています。

### 藤和上北沢ホームズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1987年3月竣工で築38年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応可能で、現代のライフスタイルに合わせたカスタマイズができます。

### 藤和上北沢ホームズ周辺の住環境は？

上北沢小学校まで144m、上北沢公園まで197mと教育・環境面で恵まれています。サミットストア上北沢店まで438m、りんごクリニックまで353mで日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

### 藤和上北沢ホームズの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は7,199万円となっています。世田谷区の人気住宅地という立地条件と駅近の利便性を考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加