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type: ApartmentComplex
title: パークホームズ千代田淡路町
description: パークホームズ千代田淡路町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00230"
tags:
  - 東京都
  - 千代田区
  - 淡路町駅
  - 2018年築
  - RC造
  - 175戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

パークホームズ千代田淡路町は、東京都千代田区神田須田町に位置する2018年9月竣工の築7年のマンションです。東京メトロ銀座線神田駅から徒歩2分、丸ノ内線淡路町駅から徒歩3分という極めて優れた立地を誇り、JR神田駅へも徒歩5分でアクセス可能な交通利便性の高い物件となっています。RC（鉄筋コンクリート）構造で総戸数175戸の中規模マンションとして、安定した住環境を提供しています。24時間換気システムやWIC（ウォークインクローゼット）などの現代的な設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルームといった共用施設も充実しており、快適な都市生活をサポートします。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理で、信頼性の高い管理体制が整っています。千代田区という都心立地でありながら築浅物件であることから、パークホームズ千代田淡路町の中古物件は高い資産性を期待できる投資価値の高い物件です。現在の価格帯は21,990万円となっており、都心の好立地マンションとして適正な価格設定となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田須田町1丁目 30-1パークホームズ千代田淡路町 |
| 最寄駅 | 淡路町駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2018年9月（築7年） |
| 総戸数 | 175戸 |
| 階数 | 地下1階付12階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

パークホームズ千代田淡路町周辺は都心でありながら生活利便性に優れたエリアです。徒歩圏内にオリンピック淡路町店（313m）や成城石井アトレ秋葉原1店（468m）があり、日常の食材調達から高級食材まで幅広いニーズに対応できます。医療面では日本大学病院（714m）や東京科学大学病院（897m）などの総合病院が近く、万が一の際も安心です。交通アクセスは複数路線利用可能で、銀座線・丸ノ内線・JR各線が使えるため、都内各所への移動が非常にスムーズです。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心、子育て世帯には錦華公園や芳林公園などの公園施設も点在しており、都心生活と自然環境のバランスが取れた住環境となっています。

## 資産性

パークホームズ千代田淡路町は高い資産性を期待できる物件です。千代田区神田エリアは東京の中心部に位置し、オフィス街としての需要が安定しているため、賃貸需要も継続的に見込めます。2018年築の築浅物件であることから、建物の劣化リスクが低く、長期的な資産価値の維持が期待できます。また、三井不動産レジデンシャルサービスによる質の高い管理体制により、建物の資産価値保全も適切に行われています。複数路線アクセス可能な立地特性は、将来的な売却時においても高い流動性を確保できる要因となります。

## おすすめポイント

パークホームズ千代田淡路町は以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務の単身者・DINKS世帯には、複数路線利用可能な抜群の交通アクセスと充実した都市機能により、効率的な都心ライフを実現できます。次に、投資用物件をお探しの方には、千代田区の安定した賃貸需要と築浅物件という条件から、安定的な収益性と将来的な資産価値維持が期待できる魅力的な投資対象となります。また、都心居住を希望するアクティブシニア層にとっても、医療機関や商業施設が徒歩圏に充実し、管理体制も信頼できることから、安心して長期居住できる住環境が整っています。宅配ボックスやオートロックなどの設備も現代的なライフスタイルをサポートします。

## よくある質問

### パークホームズ千代田淡路町の特徴は？

2018年築の築7年RC造マンションで、総戸数175戸の中規模物件です。24時間換気やWIC、オートロック、宅配ボックスなど現代的な設備が充実し、三井不動産レジデンシャルサービスによる安心の管理体制が整っています。

### パークホームズ千代田淡路町の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ銀座線神田駅から徒歩2分が最短で、丸ノ内線淡路町駅から徒歩3分、JR神田駅から徒歩5分と複数路線が利用可能な優れた立地です。

### パークホームズ千代田淡路町の管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理が行われており、大手不動産会社のノウハウを活かした質の高い管理サービスが提供されています。

### パークホームズ千代田淡路町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築7年（2018年9月竣工）の築浅物件です。比較的新しい建物のためリフォーム・リノベーションも可能で、現代のライフスタイルに合わせたカスタマイズが期待できます。

### パークホームズ千代田淡路町周辺の住環境は？

徒歩圏内にオリンピック淡路町店や成城石井などのスーパー、複数のコンビニがあり日常の買い物が便利です。また、日本大学病院なども近く、都心でありながら生活に必要な施設が充実しています。

### パークホームズ千代田淡路町の中古マンション相場は？

現在21,990万円の物件が売出されており、千代田区の都心立地と築浅という条件を考慮すると、適正な価格帯での取引が行われています。

## 販売中の住戸

- [パークホームズ千代田淡路町](/estates/36683.md)

## 関連

- [東京都千代田区](/areas/tokyo/chiyoda.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加