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type: ApartmentComplex
title: 星和日暮里ハイツ
description: 星和日暮里ハイツは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00232"
tags:
  - 東京都
  - 荒川区
  - 日暮里駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 50戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

星和日暮里ハイツは、東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する、1983年6月築（築42年）の鉄筋コンクリート造マンションです。JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーが乗り入れる日暮里駅から徒歩6分という優れた立地にあり、都心部へのアクセスが非常に良好です。総戸数50戸の中規模マンションで、株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理により良好な管理体制が保たれています。エレベーターや駐輪場などの共用施設も整備されており、日常生活の利便性も確保されています。周辺には、はせがわ病院（288m）、マルマンストア日暮里店（355m）、セブン-イレブン荒川東日暮里５丁目店（300m）など生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。星和日暮里ハイツの中古物件は現在6,999万円で売出されており、日暮里エリアでの資産性を考慮した価格設定となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里6丁目 49-17星和日暮里ハイツ |
| 最寄駅 | 日暮里駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1983年6月（築42年） |
| 総戸数 | 50戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

星和日暮里ハイツは日暮里駅徒歩6分の好立地で、山手線をはじめ5路線が利用できるため通勤・通学に非常に便利です。マルマンストア日暮里店（355m）やセブン-イレブン（300m）が近く、日々の買い物は徒歩圏内で完結します。医療面では、はせがわ病院（288m）が近接しており、シニア世帯も安心です。子育て世帯には、開成中学校・高等学校（875m）や早稲田アカデミー ExiV西日暮里校（624m）など教育機関が充実している点が魅力です。日暮里南公園（485m）や日暮里公園（646m）もあり、お子様の遊び場にも困りません。共働き世帯にとっては、複数路線利用可能で都心各地へのアクセスが良好な点が大きなメリットとなるでしょう。

## 資産性

星和日暮里ハイツは日暮里駅徒歩6分、5路線利用可能という優れた立地条件を持ち、都心部への高いアクセス性が資産価値を支えています。築42年の鉄筋コンクリート造ですが、東急コミュニティーによる適切な管理体制により建物の維持状況は良好です。荒川区は下町の風情と都心へのアクセス性を兼ね備えたエリアとして注目度が高く、日暮里駅周辺は再開発による街の魅力向上も期待されます。総戸数50戸の適正規模により管理費負担も抑えられ、長期的な資産保全が期待できる物件といえるでしょう。

## おすすめポイント

星和日暮里ハイツは、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。日暮里駅から山手線・京浜東北線で大手町・新橋方面、常磐線で北千住・松戸方面へのアクセスが良好で、夫婦それぞれの勤務地に対応できる立地です。また、教育熱心な子育て世帯にも適しており、開成中学校・高等学校や早稲田アカデミーなど優秀な教育機関が近隣にあります。さらに、利便性を求めるシニア世帯にもおすすめで、はせがわ病院や日用品店舗が徒歩圏内にあり、エレベーター完備で日常生活の負担が軽減されます。複数路線利用可能な立地は将来的な資産性も期待でき、幅広い世代にとって魅力的な住環境を提供しています。

## よくある質問

### 星和日暮里ハイツの特徴は？

1983年6月築の鉄筋コンクリート造、総戸数50戸のマンションです。東急コミュニティーによる全部委託管理で良好な管理体制を維持し、エレベーターや駐輪場などの共用施設が整備されています。

### 星和日暮里ハイツの最寄り駅からの距離は？

JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーが利用できる日暮里駅から徒歩6分です。また、JR山手線西日暮里駅からも徒歩11分でアクセス可能です。

### 星和日暮里ハイツの管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃・点検が適切に行われています。

### 星和日暮里ハイツの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年6月築で築42年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。

### 星和日暮里ハイツ周辺の住環境は？

マルマンストア日暮里店やセブン-イレブン、はせがわ病院など日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。日暮里南公園も近く、住環境は良好です。

### 星和日暮里ハイツの中古マンション相場は？

現在1件が6,999万円で売出されています。日暮里駅徒歩6分という立地条件と築年数、管理体制を考慮した価格設定となっており、エリア相場に適した水準です。

## 関連

- [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加