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type: ApartmentComplex
title: 朝日シティパリオ島津山
description: 朝日シティパリオ島津山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00250"
tags:
  - 東京都
  - 品川区
  - 高輪台駅
  - 1998年築
  - SRC造
  - 29戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

朝日シティパリオ島津山は、東京都品川区東五反田1丁目に位置する築27年のSRC造マンションです。都営浅草線高輪台駅から徒歩4分、JR山手線五反田駅から徒歩6分という優れた交通アクセスを誇り、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地です。総戸数29戸のコンパクトな規模で、朝日管理株式会社による全部委託管理体制が整っており、適切な維持管理が期待できます。モニター付きインターホンや床暖房、オートロック、宅配ボックスなど、快適な住環境を支える設備が充実しています。周辺には東急ストア五反田店やイオンフードスタイル東五反田店などの商業施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も良好です。朝日シティパリオ島津山の中古マンションをお探しの方には、立地と住環境のバランスが取れた物件として注目されています。現在の朝日シティパリオ島津山の価格相場についても、品川区内の好立地物件として安定した資産性が期待できます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1丁目 2-44朝日シティパリオ島津山 |
| 最寄駅 | 高輪台駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1998年9月（築27年） |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階数 | 地下1階付10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |

## 暮らしガイド

朝日シティパリオ島津山周辺は、都心部への優れたアクセスと豊かな生活環境が魅力です。高輪台駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という立地は、共働き世帯の通勤に非常に便利です。買い物は東急ストア五反田店や成城石井アトレ五反田1店が利用でき、日常の食材からこだわりの商品まで揃います。子育て世帯には頌栄女子学院中学校・高等学校が徒歩5分圏内にあり、教育環境も良好です。品川区立池田山公園では四季の自然を楽しめ、五反田ふれあい水辺広場では水辺の癒し空間が提供されています。医療面では、いがらし皮膚科東五反田が徒歩3分と身近にあり、大きな病気の際には大崎病院東京ハートセンターも利用可能です。シニア世帯にとっても、宅配ボックスやエレベーター、オートロックなどの設備が日常生活をサポートします。

## 資産性

朝日シティパリオ島津山は、品川区東五反田という都心好立地に位置し、複数路線利用可能な交通利便性の高さから、安定した資産性が期待できます。築27年のSRC造建物は適切な管理により長期的な居住が可能で、朝日管理株式会社による全部委託管理体制が資産価値の維持に寄与しています。総戸数29戸のコンパクトな規模は希少性があり、品川エリアの継続的な開発需要と相まって、中長期的な資産価値の安定が見込めます。五反田・品川という大規模ターミナル駅へのアクセスの良さは、賃貸需要も安定しており、投資物件としての魅力も備えています。

## おすすめポイント

朝日シティパリオ島津山は、特に都心通勤を重視する共働き世帯におすすめです。高輪台駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という立地は、都内各所への移動時間を大幅に短縮し、ワークライフバランスの向上に貢献します。また、教育環境を重視する子育て世帯にも最適で、近隣の頌栄女子学院をはじめとした学校施設への通学利便性と、品川区立池田山公園などの自然環境が両立しています。さらに、利便性と静かな住環境を求めるシニア世帯にもおすすめできます。床暖房や宅配ボックス、エレベーターなどの設備が日常生活をサポートし、徒歩圏内の医療施設や商業施設により、安心で快適な生活を送ることができます。品川区という資産価値の安定したエリアで、長期的な居住を考える方に適した物件です。

## よくある質問

### 朝日シティパリオ島津山の特徴は？

1998年築のSRC造、総戸数29戸のマンションです。床暖房やモニター付きインターホン、オートロック、宅配ボックスなど充実した設備を備え、朝日管理株式会社による全部委託管理で適切に維持管理されています。

### 朝日シティパリオ島津山の最寄り駅からの距離は？

都営浅草線高輪台駅から徒歩4分が最寄りです。また、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の五反田駅からも徒歩6分と、複数路線利用可能で交通利便性に優れています。

### 朝日シティパリオ島津山の管理体制は？

朝日管理株式会社による全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理会社による適切なメンテナンスと管理業務により、建物の維持管理体制が整っています。

### 朝日シティパリオ島津山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年9月築で築27年です。SRC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションが可能です。ただし、管理規約等の制限もあるため、事前に管理会社への確認が必要です。

### 朝日シティパリオ島津山周辺の住環境は？

東急ストア五反田店（539m）やイオンフードスタイル東五反田店（600m）など商業施設が充実し、品川区立池田山公園（496m）などの緑地もあり、都市生活と自然のバランスが取れた住環境です。

### 朝日シティパリオ島津山の中古マンション相場は？

現在の売出価格は10,999万円となっています。品川区内の好立地物件として、交通利便性と住環境の良さを反映した価格帯で推移しています。

## 関連

- [東京都品川区](/areas/tokyo/shinagawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加