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type: ApartmentComplex
title: ワコー石神井公園マンション
description: ワコー石神井公園マンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00252"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 練馬高野台駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 26戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ワコー石神井公園マンションは、東京都練馬区高野台2丁目に立地する総戸数26戸のマンションです。最寄り駅の練馬高野台駅から徒歩14分、石神井公園駅からも徒歩19分とアクセス良好な住宅地に位置しています。1983年7月築の鉄筋コンクリート造で、築42年を経過していますが、野村不動産パートナーズ株式会社による全部委託管理で適切な維持管理が行われています。モニター付きインターホン、浴室乾燥機能などの設備も充実しており、角部屋物件では採光や通風の面でも魅力があります。周辺にはベルク練馬高松店をはじめとするスーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。順天堂大学医学部附属練馬病院など医療施設も近く、安心して暮らせる環境が整っています。練馬区エリアでワコー石神井公園マンション中古物件をお探しの方には、現在3,280万円での売出物件があり、ワコー石神井公園マンション価格としては立地と管理体制を考慮すると検討価値の高い物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高野台2丁目 27-6ワコー石神井公園マンション |
| 最寄駅 | 練馬高野台駅 徒歩14分 |
| 築年 | 1983年7月（築42年） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |

## 暮らしガイド

ワコー石神井公園マンション周辺は、住宅地として成熟したエリアです。徒歩圏内にはベルク練馬高松店、酒＆業務スーパー練馬店、サミットストア石神井公園店などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。ミニストップやセブン-イレブンなどのコンビニも複数あるため、急な買い物にも対応できます。子育て世帯には練馬区立高松小学校が徒歩圏内にあり、アオバジャパンインターナショナルスクールもあるため教育環境も充実しています。医療面では順天堂大学医学部附属練馬病院をはじめとする大型病院が近く、共働き世帯やシニア世帯にも安心の環境です。練馬区立春の風公園などの緑豊かな公園もあり、リフレッシュできる空間も確保されています。西武池袋線を利用すれば池袋まで直通でアクセスでき、都心部への通勤にも便利な立地です。

## 資産性

ワコー石神井公園マンションは、築42年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により長期的な居住が可能です。野村不動産パートナーズによる全部委託管理により、建物の維持管理が適切に行われているため、資産価値の維持に寄与しています。練馬高野台駅徒歩14分という立地は、都心へのアクセス性を保ちながら住環境の良さも兼ね備えており、賃貸需要も見込める立地です。練馬区エリアは住宅地として安定した人気があり、大幅な資産価値の下落リスクは比較的低いと考えられます。総戸数26戸の小規模マンションのため、管理組合での意思決定もしやすく、将来的な大規模修繕なども計画的に実施しやすい規模です。

## おすすめポイント

ワコー石神井公園マンションは、特に以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤が必要でありながら、住環境の良い場所での生活を求める共働き世帯に適しています。西武池袋線で池袋まで直通アクセスが可能で、周辺には買い物施設や医療施設が充実しているためです。次に、子育て世帯にもおすすめできます。練馬区立高松小学校が近く、公園などの遊び場も点在しているため、子どもの成長に良い環境が整っています。また、リーズナブルな価格でマンションライフを始めたい方や、将来的なリフォーム・リノベーションを前提として中古マンションを購入したい方にも向いています。鉄筋コンクリート造で構造的に安定しており、野村不動産パートナーズによる管理体制も整っているため、安心して長期居住できる物件です。投資用物件としても、立地と管理体制を考慮すると検討価値があります。

## よくある質問

### ワコー石神井公園マンションの特徴は？

1983年築の鉄筋コンクリート造、総戸数26戸のマンションです。モニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備があり、野村不動産パートナーズによる全部委託管理で適切に維持管理されています。

### ワコー石神井公園マンションの最寄り駅からの距離は？

西武池袋線の練馬高野台駅から徒歩14分が最寄りです。石神井公園駅からも徒歩19分でアクセス可能で、都心部への通勤にも便利な立地にあります。

### ワコー石神井公園マンションの管理体制は？

野村不動産パートナーズ株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部の清掃などが適切に実施されています。

### ワコー石神井公園マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年7月築で築42年が経過しています。鉄筋コンクリート造のため構造的には安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で実施可能です。

### ワコー石神井公園マンション周辺の住環境は？

ベルク練馬高松店など複数のスーパーマーケット、コンビニが徒歩圏内にあり買い物に便利です。順天堂大学医学部附属練馬病院などの医療施設も近く、公園も点在する住環境です。

### ワコー石神井公園マンションの中古マンション相場は？

現在1件が3,280万円で売出中です。立地条件や管理体制、築年数などを総合的に考慮した価格設定となっており、練馬区エリアの相場と比較検討することをおすすめします。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加