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type: ApartmentComplex
title: ルイシャトレ国分寺イプセ
description: ルイシャトレ国分寺イプセは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00259"
tags:
  - 東京都
  - 国分寺市
  - 西国分寺駅
  - 2004年築
  - RC造
  - 49戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ルイシャトレ国分寺イプセは、東京都国分寺市西恋ケ窪に位置する2004年6月竣工の分譲マンションです。JR中央線西国分寺駅から徒歩8分という優れた交通アクセスを誇り、都心部への通勤・通学に便利な立地が魅力となっています。RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な建物で、総戸数49戸の適度な規模により、落ち着いた住環境を実現しています。築21年を経過していますが、中古マンションとしては手頃な価格帯でありながら、モニター付きインターホンや浴室乾燥機などの生活に便利な設備を完備しています。オートロックやエレベーター、駐車場・駐輪場・バイク置き場などの共用施設も充実しており、全部委託管理により適切な管理体制が整えられています。周辺には国分寺病院やサミットストア恋ヶ窪店などの生活利便施設が揃い、西恋ヶ窪緑地も近く、自然環境にも恵まれています。ルイシャトレ国分寺イプセの中古物件は現在4,480万円で売出されており、国分寺エリアの価格相場を反映した資産性の高い物件として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市西恋ケ窪4-1-1 |
| 最寄駅 | 西国分寺駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2004年6月（築21年） |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

西国分寺駅から徒歩8分の立地により、JR中央線で新宿まで約20分、東京駅まで約35分と都心部への通勤に便利です。周辺にはサミットストア恋ヶ窪店（383m）や複数のセブン-イレブンがあり、日常の買い物に困りません。国分寺病院が徒歩3分圏内にあるため、急な体調不良時も安心です。国分寺市立第三小学校や第一中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通学の利便性が高く、西恋ヶ窪緑地やけやき公園などの緑豊かな環境で子どもの遊び場にも事欠きません。共働き世帯には駅近の立地と充実した商業施設が魅力的で、シニア世帯には医療施設の近さと落ち着いた住環境が安心材料となります。

## 資産性

西国分寺駅徒歩8分という優れた交通利便性と、国分寺エリアの安定した住宅需要により、良好な資産性を期待できます。築21年のRC造建物は適切な管理により長期保有が可能で、総戸数49戸の適正規模により管理組合運営も安定しています。国分寺市は都心へのアクセスが良く、ファミリー層に人気の住宅地として今後も需要の継続が見込まれるエリアです。現在の売出価格4,480万円は立地と築年数を考慮した適正な水準であり、将来的な資産価値の維持が期待されます。

## おすすめポイント

ルイシャトレ国分寺イプセは、都心通勤をする会社員や公務員の方に特におすすめです。西国分寺駅から新宿・東京方面への良好なアクセスと、4,480万円という手の届きやすい価格設定が魅力的です。また、周辺に小中学校が揃い、緑豊かな公園や安全な住環境があることから、子育てを始める若いファミリー世帯にも最適です。さらに、国分寺病院が徒歩圏内にあり、駅近でありながら落ち着いた住環境が整っているため、利便性と静寂さを両立したい50代以降のご夫婦にもおすすめできる物件です。オートロックや管理体制の充実により、セキュリティ面でも安心して住むことができます。

## よくある質問

### ルイシャトレ国分寺イプセの特徴は？

2004年築のRC造マンションで、総戸数49戸の落ち着いた住環境が特徴です。オートロック、モニター付きインターホン、浴室乾燥機などの設備を完備し、駐車場・駐輪場・バイク置き場も備えています。

### ルイシャトレ国分寺イプセの最寄り駅からの距離は？

JR中央線西国分寺駅から徒歩8分の立地です。また、西武国分寺線恋ヶ窪駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能で都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境です。

### ルイシャトレ国分寺イプセの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な維持管理が行われています。日常の清掃や設備点検などを委託することで、良好な住環境の維持に努めています。

### ルイシャトレ国分寺イプセの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2004年6月竣工で築21年となります。RC造の堅牢な建物のため、リフォーム・リノベーションも可能です。築21年は中古マンションとして適度な経年であり、リノベーションによる価値向上も期待できます。

### ルイシャトレ国分寺イプセ周辺の住環境は？

徒歩圏内にサミットストア恋ヶ窪店、国分寺病院があり日常生活に便利です。西恋ヶ窪緑地やけやき公園などの緑豊かな環境も近く、国分寺市立の小中学校も揃っているため子育て世帯にも適しています。

### ルイシャトレ国分寺イプセの中古マンション相場は？

現在売出中の物件価格は4,480万円となっています。西国分寺駅徒歩8分の立地と設備を考慮した、国分寺エリアの中古マンション相場に適した価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都国分寺市](/areas/tokyo/kokubunji.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加