---
type: ApartmentComplex
title: コートレジデントタワー
description: コートレジデントタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00263"
tags:
  - 東京都
  - 文京区
  - 水道橋駅
  - 2007年築
  - RC造
  - 122戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

コートレジデントタワーは、東京都文京区後楽1丁目に位置する2007年1月築の鉄筋コンクリート造マンションです。JR中央・総武線水道橋駅から徒歩4分という優れた立地に加え、都営大江戸線飯田橋駅徒歩5分、都営三田線水道橋駅徒歩6分と複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスは抜群です。東京ドームシティに近く、文教地区として知られる文京区の魅力的な住環境を享受できます。総戸数122戸の中規模マンションとして適度なコミュニティ感があり、24時間換気や床暖房、浴室乾燥などの快適設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ・利便設備も充実しています。大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で、管理体制も安心です。築19年という安定した建物状況と文京区の高いブランド力により、コートレジデントタワーの中古マンション市場での価格安定性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区後楽1丁目 4-11コートレジデントタワー |
| 最寄駅 | 水道橋駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2007年1月（築19年） |
| 総戸数 | 122戸 |
| 階数 | 地下1階付21階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

コートレジデントタワー周辺は、文京区の利便性を存分に享受できる住環境です。最寄りの成城石井東京ドームラクーア店(456m)やまいばすけっと飯田橋駅南店(410m)で日々の買い物ができ、コンビニも複数店舗が徒歩圏内にあります。子育て世帯には、暁星中学校・高等学校(758m)や桜蔭学園(581m)などの名門校が近く、文教地区としての魅力があります。共働き世帯にとっては複数路線利用可能な交通アクセスと宅配ボックス完備が重宝します。医療面では東京歯科大学水道橋病院(485m)があり、シニア世帯も安心です。東京ドームシティでのエンターテイメントや文京区立礫川公園(496m)での憩いも楽しめる、バランスの取れた住環境となっています。

## 資産性

コートレジデントタワーは、文京区後楽という都心の一等地に位置し、複数路線アクセス可能な立地条件が資産性を支えています。築19年という適度な築年数で価格安定期に入っており、大和ライフネクストによる適切な管理体制も資産価値維持に寄与しています。文京区は文教地区としての高いブランド力があり、東京ドームシティという知名度の高いランドマークに近接していることも投資価値を高める要因です。総戸数122戸という規模も管理費負担と流動性のバランスが良く、長期的な資産性に期待できる物件といえます。

## おすすめポイント

コートレジデントタワーは以下のような方におすすめです。まず、都心へのアクセスを重視するビジネスパーソンや共働き世帯には、複数路線利用可能で主要駅へのアクセスが良好な立地が最適です。次に、子育て世帯には文京区の教育環境と東京ドームシティでのファミリーレジャーが魅力的でしょう。床暖房や24時間換気などの快適設備も子育てに適しています。さらに、都心の利便性を求めるシニア世帯にも、徒歩圏内の医療機関や商業施設、管理の行き届いたマンション環境が安心です。文京区というブランド力と適度な築年数による価格安定性を重視する投資家にとっても検討価値の高い物件です。

## よくある質問

### コートレジデントタワーの特徴は？

2007年築の鉄筋コンクリート造、総戸数122戸のマンションです。24時間換気、床暖房、浴室乾燥などの快適設備に加え、オートロックや宅配ボックスなどの利便設備が充実しています。

### コートレジデントタワーの最寄り駅からの距離は？

JR中央・総武線水道橋駅から徒歩4分が最寄りです。その他、都営大江戸線飯田橋駅徒歩5分、都営三田線水道橋駅徒歩6分など複数路線が利用可能です。

### コートレジデントタワーの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が行われており、適切な管理体制が整備されています。大手管理会社による安心のサービスが期待できます。

### コートレジデントタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2007年1月築で築19年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションも可能です。築年数的にも適度な経年で安定した建物状況です。

### コートレジデントタワー周辺の住環境は？

文京区の文教地区に位置し、東京ドームシティが近くにあります。成城石井やコンビニ、病院も徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が充実した住環境です。

### コートレジデントタワーの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件が27,490万円で販売されています。文京区の立地とマンションの品質を考慮した価格設定となっており、詳細は最新の市場動向をご確認ください。

## 販売中の住戸

- [コートレジデントタワー](/estates/267d3524-0af7-4778-b673-2523eb393088.md)

## 関連

- [東京都文京区](/areas/tokyo/bunkyo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加