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type: ApartmentComplex
title: オープンレジデンシア代々木公園
description: オープンレジデンシア代々木公園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00264"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 代々木八幡駅
  - 2020年築
  - RC造
  - 38戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

オープンレジデンシア代々木公園は、東京都渋谷区代々木5丁目に位置する2020年1月竣工の築6年の分譲マンションです。小田急線代々木八幡駅から徒歩6分という好立地にあり、都心への優れたアクセス性を実現しています。RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造と、総戸数38戸のコンパクトな規模により、住環境の質を重視した住まいとなっています。周辺には代々木公園まで徒歩約7分という恵まれた環境があり、都心にいながら豊かな自然を身近に感じることができます。全部委託管理により適切な建物維持管理が行われており、築年数も浅く良好な住環境を保っています。渋谷区という都心の一等地にありながら、代々木公園エリアの落ち着いた住環境が魅力的で、オープンレジデンシア代々木公園の中古物件は資産性の観点からも注目される物件です。現在の売出価格は11,800万円となっており、立地と築年数を考慮したオープンレジデンシア代々木公園の価格水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木５丁目３６－５オープンレジデンシア代々木公園405 |
| 最寄駅 | 代々木八幡駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2020年1月（築6年） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 階数 | 地下1階付4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

代々木八幡駅徒歩6分の立地により、新宿・渋谷方面への通勤アクセスが良好です。徒歩圏内には成城石井富ヶ谷店やマルマンストア代々木八幡店があり、日常の買い物に便利です。代々木公園まで徒歩約7分という恵まれた環境で、休日のレジャーや子どもの遊び場としても活用できます。渋谷区立富谷小学校まで546m、代々木中学校まで649mと教育施設も近く、子育て世帯には理想的な環境です。医療面では「SHELT'N」クリニックC4が徒歩約5分の距離にあり、安心して暮らせます。都心の利便性と代々木公園エリアの落ち着いた住環境を両立できる立地として、共働き世帯やファミリー層に最適な住環境が整っています。

## 資産性

渋谷区代々木5丁目という都心の一等地に位置し、代々木八幡駅徒歩6分の優れた交通利便性を有しています。2020年竣工の築6年という築浅物件で、RC造の堅牢な構造により長期的な資産価値の維持が期待できます。総戸数38戸のコンパクトな規模で希少性があり、全部委託管理による適切な維持管理体制も資産性向上に寄与しています。代々木公園エリアという文教地区的な性格と都心立地を併せ持つエリア特性により、長期的な需要の安定性が見込まれる物件です。

## おすすめポイント

オープンレジデンシア代々木公園は、都心での快適な暮らしを求める多様な層におすすめです。まず、新宿・渋谷方面への通勤を重視する共働き世帯には、代々木八幡駅徒歩6分というアクセスの良さが大きな魅力となります。次に、子育て世帯には代々木公園の豊かな自然環境と充実した教育施設が理想的な住環境を提供します。渋谷区立富谷小学校や代々木中学校も徒歩圏内にあり安心です。さらに、都心の利便性を享受しながら落ち着いた住環境を求めるシニア世帯にも、成城石井などの質の高い商業施設と医療機関が近接する環境は最適です。築6年の築浅物件で管理状態も良好なため、長期的に安心して居住できる住まいをお探しの方全般におすすめできる物件です。

## よくある質問

### オープンレジデンシア代々木公園の特徴は？

2020年1月竣工の築6年のRC造マンションで、総戸数38戸のコンパクトな規模です。代々木八幡駅徒歩6分の好立地にあり、代々木公園まで約7分という恵まれた環境が特徴です。

### オープンレジデンシア代々木公園の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は小田急線代々木八幡駅で、徒歩6分の距離にあります。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地条件となっています。

### オープンレジデンシア代々木公園の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理会社による適切な建物維持管理が行われています。築年数も浅く、良好な管理状態が保たれています。

### オープンレジデンシア代々木公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築年数は約6年（2020年1月竣工）と比較的新しく、RC造の堅牢な構造です。築浅のため大規模な改修の必要性は低く、個人の好みに応じたリフォームが可能です。

### オープンレジデンシア代々木公園周辺の住環境は？

代々木公園まで徒歩約7分の自然豊かな環境で、成城石井富ヶ谷店やマルマンストアなどの商業施設も充実しています。渋谷区立富谷小学校も近く、子育て環境も良好です。

### オープンレジデンシア代々木公園の中古マンション相場は？

現在の売出価格は11,800万円となっています。渋谷区の代々木公園エリアという立地条件と築6年の建物状況を反映した価格水準です。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加