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type: ApartmentComplex
title: シャンボール日本橋
description: シャンボール日本橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00270"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 水天宮前駅
  - 1978年築
  - SRC造
  - 84戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シャンボール日本橋は、東京都中央区日本橋蛎殻町に位置する築47年のマンションです。最大の魅力は水天宮前駅から徒歩1分という抜群のアクセス環境で、東京メトロ半蔵門線をはじめ、日比谷線・都営浅草線の人形町駅も徒歩4分圏内にあり、都心各地への移動が非常に便利です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造りで総戸数84戸の適度な規模を持つ建物は、株式会社秀栄興産による全部委託管理で適切に維持されています。エレベーター完備で最上階・角部屋の物件もあり、ペット飼育可能、バイク置き場・駐輪場も完備されているため、多様なライフスタイルに対応できます。シャンボール日本橋の中古物件は現在4,999万円～5,199万円で売り出されており、日本橋エリアの利便性を考慮すると、シャンボール日本橋の価格は都心居住を求める方にとって魅力的な選択肢となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目 5-8シャンボール日本橋 |
| 最寄駅 | 水天宮前駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1978年8月（築47年） |
| 総戸数 | 84戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |

## 暮らしガイド

シャンボール日本橋周辺は、都心でありながら下町の温かみを感じられるエリアです。水天宮前駅徒歩1分の立地により、丸の内・大手町・銀座などのビジネス街へのアクセスが抜群で、共働き世帯には通勤時間の短縮というメリットがあります。子育て世帯には中央区立久松小学校（571m）や塙小児科医院（266m）が近く、浜町公園（535m）では子どもを遊ばせることができます。日常の買い物は徒歩圏内のコンビニ3店舗やオーケー日本橋久松町店（590m）で対応でき、成城石井などの高級スーパーもあるため、食材選びも充実しています。隅田川テラス（485m）では散歩やジョギングも楽しめ、シニア世代にも住みやすい環境が整っています。

## 資産性

シャンボール日本橋の資産性は、水天宮前駅徒歩1分という希少な立地が最大の強みです。日本橋エリアは東京駅に近く、銀座・丸の内へのアクセスが良好なため、賃貸需要が安定しています。築47年という年数はありますが、SRC造りで適切な管理が行われており、構造的な安定性は保たれています。総戸数84戸という適度な規模は管理費の効率化にも寄与し、長期的な維持管理の観点でもメリットがあります。中央区の不動産市場は堅調で、特に交通利便性の高い物件は資産価値を維持しやすい傾向にあります。

## おすすめポイント

シャンボール日本橋は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心で働く共働き世帯には、水天宮前駅徒歩1分という立地が通勤ストレスを大幅に軽減し、時間的ゆとりを生み出します。次に、子育て世帯には周辺の教育施設や医療機関の充実、浜町公園での遊び場確保など、安心して子育てできる環境が整っています。また、都心でのセカンドライフを希望するシニア世代には、駅近の利便性と下町情緒を併せ持つエリアの魅力、そして医療機関へのアクセスの良さが大きなメリットとなります。ペット飼育可能な点も、ペットとともに都心生活を楽しみたい方には嬉しいポイントです。

## よくある質問

### シャンボール日本橋の特徴は？

水天宮前駅徒歩1分の立地にあるSRC造築47年のマンションです。総戸数84戸で、ペット飼育可能、バイク置き場・駐輪場完備など、住環境が充実しています。

### シャンボール日本橋の最寄り駅からの距離は？

水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）から徒歩1分です。また、人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）からも徒歩4分でアクセス可能です。

### シャンボール日本橋の管理体制は？

株式会社秀栄興産による全部委託管理が行われています。総戸数84戸の適度な規模で、エレベーターなどの共用設備も適切に維持されています。

### シャンボール日本橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年8月竣工で築47年です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造りのため構造的に安定しており、適切な管理下でリフォーム・リノベーションも可能です。

### シャンボール日本橋周辺の住環境は？

徒歩圏内にコンビニ3店舗、オーケーなどのスーパー、久松小学校、塙小児科医院などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。浜町公園も535mの距離にあります。

### シャンボール日本橋の中古マンション相場は？

現在の売り出し価格は4,999万円～5,199万円となっています。水天宮前駅徒歩1分という立地を考慮すると、都心居住のメリットを享受できる価格帯です。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加