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type: ApartmentComplex
title: 藤和梅島コープ
description: 藤和梅島コープは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00271"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 梅島駅
  - 1978年築
  - SRC造
  - 89戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

藤和梅島コープは、東京都足立区中央本町に位置する1978年2月築の分譲マンションです。東武伊勢崎線梅島駅から徒歩10分という利便性の高い立地にあり、都心部へのアクセスも良好です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、総戸数89戸の適度な規模を誇ります。築47年を経過していますが、管理は三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理が行われており、安心の管理体制が整っています。モニター付きインターホンや浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備も完備されています。周辺には、ベルクス足立中央店やファミリーマート足立中央本町四丁目店などの商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。藤和梅島コープの中古物件をお探しの方にとって、現在の藤和梅島コープの価格帯は3,180万円となっており、足立区エリアでの住まい探しの有力な選択肢となります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中央本町1丁目 16-1藤和梅島コープ |
| 最寄駅 | 梅島駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1978年2月（築47年） |
| 総戸数 | 89戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

藤和梅島コープ周辺は、日常生活に必要な施設が充実した住みやすいエリアです。徒歩4分のファミリーマート足立中央本町四丁目店をはじめ、609m先のベルクス足立中央店では食料品から日用品まで幅広く購入できます。子育て世帯には、足立区立第四中学校が388m、ベルモント公園が422mの距離にあり、教育環境や子どもの遊び場も確保されています。医療面では、福寿会病院が659mの場所にあり、シニア世帯にも安心です。梅島駅まで徒歩10分のアクセスで、東武伊勢崎線を利用して上野や浅草方面への通勤・通学も便利。共働き世帯にとって都心部への通勤利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れた立地です。

## 資産性

藤和梅島コープの資産性は、立地と管理体制の面で評価できるポイントがあります。梅島駅徒歩10分という交通利便性は、足立区内では良好な条件と言えます。築47年と経年を感じさせる築年数ですが、SRC造の堅牢な構造と三菱地所コミュニティによる信頼性の高い管理体制が、建物の長期的な資産価値維持に寄与しています。足立区は都心部へのアクセスが良く、比較的手頃な価格帯でマンションを購入できるエリアとして注目されており、長期的な住まいとしての安定性が期待できます。

## おすすめポイント

藤和梅島コープは、特に以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視しながらも住居費を抑えたい共働き世帯に適しています。東武伊勢崎線で上野方面への通勤が可能で、足立区の手頃な価格帯が魅力です。次に、落ち着いた住環境で子育てをしたいファミリー世帯にもおすすめで、近隣の学校や公園、商業施設が充実しています。さらに、初回のマンション購入を検討している方にも適しており、三菱地所コミュニティの管理体制と手頃な価格帯で、安心してマンションライフをスタートできます。築年数を理解した上で、立地と管理体制を重視する方には魅力的な選択肢となります。

## よくある質問

### 藤和梅島コープの特徴は？

1978年築のSRC造分譲マンションで、総戸数89戸の中規模物件です。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で、モニター付きインターホンや浴室乾燥機などの設備を備えています。

### 藤和梅島コープの最寄り駅からの距離は？

東武伊勢崎線梅島駅から徒歩10分の立地です。駅までの距離は約560mで、通勤・通学や都心部へのアクセスに便利な場所にあります。

### 藤和梅島コープの管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による安定した管理体制で、マンションの維持管理が適切に行われています。

### 藤和梅島コープの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年2月築で築47年が経過しています。SRC造の堅牢な構造のため、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### 藤和梅島コープ周辺の住環境は？

ベルクス足立中央店やファミリーマート、コンビニなどの商業施設が近隣にあり、買い物に便利です。ベルモント公園や足立区立第四中学校も徒歩圏内で、住環境は良好です。

### 藤和梅島コープの中古マンション相場は？

現在の売出価格は3,180万円となっています。築年数を考慮すると、足立区エリアの中古マンション市場において手頃な価格帯での取引が期待できます。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加