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type: ApartmentComplex
title: 渋谷スカイレジテル
description: 渋谷スカイレジテルは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00274"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 渋谷駅
  - 1986年築
  - RC造
  - 36戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

渋谷スカイレジテルは、東京都渋谷区渋谷1丁目に位置する1978年築のRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。最大の魅力は、JR山手線をはじめ6路線が利用できる渋谷駅から徒歩わずか3分という抜群のアクセスです。都心のど真ん中でありながら、渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校まで108mという文教環境にも恵まれています。総戸数36戸のコンパクトな規模で、株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理により、きめ細やかな管理体制が整っています。買い物環境も充実しており、徒歩圏内にKINOKUNIYA渋谷スクランブルスクエア店（499m）や紀ノ国屋インターナショナル（650m）など質の高いスーパーマーケットが点在しています。渋谷スカイレジテルの中古物件は現在1件が売出中で価格は7,999万円となっており、渋谷というプレミアムエリアの立地価値を考慮すると、資産性の高い物件といえるでしょう。渋谷スカイレジテルの価格相場は、立地の希少性を反映した水準を維持しています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1丁目 20-24渋谷スカイレジテル |
| 最寄駅 | 渋谷駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1978年8月（築47年） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

渋谷スカイレジテルは、都心生活を満喫したい方に最適な住環境です。徒歩3分の渋谷駅から6路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適です。買い物は徒歩圏内のKINOKUNIYA渋谷スクランブルスクエア店や紀ノ国屋インターナショナルで質の高い商品が手に入り、日用品はセブン-イレブン渋谷神南1丁目店（234m）で24時間対応可能です。子育て世帯には、徒歩108mの渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校をはじめとする充実した教育環境が魅力的です。また、宮下公園（212m）やハチ公前広場（488m）など、都心にいながら緑と触れ合える環境も整っています。伊藤病院（748m）などの医療施設も近く、シニア世帯にも安心の住環境です。

## 資産性

渋谷スカイレジテルは、資産性の観点から高く評価できる物件です。渋谷駅徒歩3分という都心屈指の立地は、将来にわたって希少価値を維持すると考えられます。1978年築のRC造で築47年を経過していますが、東急コミュニティーによる適切な管理体制により建物の維持管理が行われています。渋谷エリアは再開発が継続的に進行しており、街の魅力向上とともに不動産価値の底堅さが期待できます。6路線利用可能な交通利便性は、賃貸需要の安定性にも寄与し、投資物件としても魅力的な条件を備えています。

## おすすめポイント

渋谷スカイレジテルは、都心での快適な暮らしを求める多様なライフスタイルの方におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、6路線利用可能な渋谷駅徒歩3分の立地が通勤時間の大幅短縮を実現し、仕事とプライベートの充実を両立できます。次に、教育を重視する子育て世帯には、徒歩108mの渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校や青山学院中等部（782m）など、名門校が身近にある恵まれた教育環境が大きなメリットです。さらに、アクティブなシニア世帯にも、文化施設や商業施設が豊富な渋谷エリアでの利便性の高い生活と、信頼できる医療機関へのアクセスの良さから、充実したセカンドライフを送ることができる理想的な住環境といえるでしょう。

## よくある質問

### 渋谷スカイレジテルの特徴は？

1978年築のRC造マンションで、総戸数36戸のコンパクトな規模です。渋谷駅徒歩3分という都心屈指の立地にあり、6路線が利用可能です。WIC設備やエレベーター、駐輪場などの共用施設も完備されています。

### 渋谷スカイレジテルの最寄り駅からの距離は？

渋谷駅から徒歩3分です。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線の6路線が利用でき、都内各方面へのアクセスが非常に便利です。

### 渋谷スカイレジテルの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、管理会社は株式会社東急コミュニティーが担当しています。信頼性の高い大手管理会社により、適切な建物管理とメンテナンスが行われています。

### 渋谷スカイレジテルの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年8月築で築47年のマンションです。RC造の堅牢な構造のため、室内のリフォーム・リノベーションは基本的に可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### 渋谷スカイレジテル周辺の住環境は？

渋谷の中心部にありながら、渋谷教育学園渋谷中学校まで108m、宮下公園まで212mと教育・緑環境に恵まれています。高品質なスーパーマーケットや医療施設も充実した住環境です。

### 渋谷スカイレジテルの中古マンション相場は？

現在1件が7,999万円で売出されています。渋谷駅徒歩3分という立地の希少性を考慮すると、都心プレミアムエリアの相場水準を反映した価格帯となっています。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加