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type: ApartmentComplex
title: 東高西ケ原ペアシティ
description: 東高西ケ原ペアシティは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00275"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 西ケ原駅
  - 1992年築
  - SRC造
  - 73戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

東高西ケ原ペアシティは、東京都北区西ケ原1丁目に位置する、1992年11月築の中古マンションです。東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩4分、JR京浜東北線上中里駅から徒歩6分という優秀なアクセス環境を誇り、都心部への通勤・通学に大変便利な立地となっています。築33年のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、総戸数73戸の中規模レジデンスとして、落ち着いた住環境を提供しています。WIC（ウォークインクローゼット）や浴室乾燥機能を備えた住戸があり、オートロックやエレベーターなどの共用設備も充実しています。明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理で、適切な維持管理が行われています。周辺には北区立滝野川公園や飛鳥山公園などの緑豊かな環境があり、静かで落ち着いた暮らしを実現できます。東高西ケ原ペアシティの中古物件は、現在7,680万円の価格帯で売出されており、立地と住環境のバランスが取れた魅力的な選択肢となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目 30-1東高西ケ原ペアシティ |
| 最寄駅 | 西ケ原駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1992年11月（築33年） |
| 総戸数 | 73戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

西ケ原駅徒歩4分の好立地により、都心部へのアクセスが良好で共働き世帯にも最適です。サカガミ駒込店（372m）やセブン-イレブン各店舗など日常の買い物施設が充実し、忙しい毎日をサポートします。北区立滝野川公園（177m）や飛鳥山公園（871m）が近隣にあるため、子育て世帯にとって子どもの遊び場や自然との触れ合いの場が豊富です。本郷中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、教育環境も良好です。金地病院や富士病院などの医療施設もアクセス可能で、シニア世帯の安心した暮らしにも配慮されています。静かな住宅街でありながら利便性が高く、幅広い世代にとって暮らしやすい環境が整っています。

## 資産性

東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩4分という都心アクセス良好な立地は、資産性の観点から高く評価できます。SRC造の堅牢な構造と明和地所コミュニティによる適切な管理体制により、築33年でも建物の維持状況は良好と考えられます。北区エリアは都心部に比べて価格が抑えられており、投資効率の良いエリアとして注目されています。複数路線利用可能なアクセス環境と、緑豊かで静かな住環境は、長期的な需要の安定性を期待できる要素となっています。

## おすすめポイント

東高西ケ原ペアシティは、都心へのアクセスを重視しながらも静かな住環境を求める方におすすめです。まず、複数路線利用可能な立地から、都心部への通勤が多い共働き世帯に最適です。西ケ原駅徒歩4分の利便性と7,680万円の価格帯は、初回購入を検討される方にも手が届きやすい選択肢となります。次に、近隣に公園が豊富で教育施設も充実していることから、子育て世代にもおすすめできます。北区立滝野川公園などの身近な自然環境は、子どもの健やかな成長をサポートします。また、医療施設へのアクセスも良好で、管理体制がしっかりしているため、将来を見据えた住まい選びを考えるシニア世帯にも適しています。

## よくある質問

### 東高西ケ原ペアシティの特徴は？

1992年築のSRC造、総戸数73戸の中規模マンションです。WICや浴室乾燥機能を備えた住戸があり、オートロック・エレベーター完備で快適な住環境を提供しています。

### 東高西ケ原ペアシティの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩4分が最寄りです。JR京浜東北線上中里駅徒歩6分、JR山手線・東京メトロ南北線駒込駅徒歩12分と複数路線利用可能です。

### 東高西ケ原ペアシティの管理体制は？

明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社による適切な維持管理により、マンションの資産価値維持に配慮された体制となっています。

### 東高西ケ原ペアシティの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1992年11月築で築33年です。SRC造の堅牢な構造により、リフォーム・リノベーションも可能です。築年数を考慮し、設備更新やリノベーションで現代的な住空間にできます。

### 東高西ケ原ペアシティ周辺の住環境は？

北区立滝野川公園（177m）や飛鳥山公園（871m）など緑豊かな環境です。サカガミ駒込店（372m）などの買い物施設も近く、静かで利便性の高い住環境が整っています。

### 東高西ケ原ペアシティの中古マンション相場は？

現在7,680万円の価格帯で売出物件があります。西ケ原駅徒歩4分の好立地と住環境を考慮すると、北区エリアの中古マンション市場において競争力のある価格設定となっています。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加