--- type: ApartmentComplex title: ステーションガーデンタワー description: ステーションガーデンタワーは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00276" tags: - 東京都 - 荒川区 - 日暮里駅 - 2008年築 - RC造 - 340戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ステーションガーデンタワーは、東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する2008年2月築の大規模分譲マンションです。JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーが乗り入れる日暮里駅から徒歩わずか2分という抜群の立地を誇り、都心部へのアクセスは非常に良好です。総戸数340戸の大規模物件で、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、築17年を経た現在でも資産価値を維持しています。ディスポーザーや床暖房、浴室乾燥機など現代的な住設備が充実し、ペット飼育可能で宅配ボックスも完備されているため、快適な都市生活を送ることができます。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理体制で、大手による安心の管理品質を提供しています。マンション直近にはマルマンストア日暮里店があり、日常の買い物も便利です。ステーションガーデンタワーの中古物件価格は現在12,800万円で売り出されており、立地の優位性と充実した設備を考慮すると、資産性の高い物件として注目されています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都荒川区西日暮里2丁目 25-1ステーションガーデンタワー | | 最寄駅 | 日暮里駅 徒歩2分 | | 築年 | 2008年2月（築17年） | | 総戸数 | 340戸 | | 階数 | 地下2階付40階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ## 暮らしガイド ステーションガーデンタワー周辺は都市生活に必要な施設が充実しています。マンション直下にマルマンストア日暮里店があるため、日常の買い物は非常に便利です。子育て世帯には名門の開成中学校・高等学校（613m）や早稲田アカデミーExiV西日暮里校（456m）が近く、教育環境が充実しています。共働き世帯には日暮里駅から山手線で品川・新宿・池袋方面、京浜東北線で東京駅方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤に大変便利です。医療面では徒歩4分圏内にはせがわ病院があり、緊急時も安心です。西日暮里公園や日暮里南公園など緑豊かな憩いの場も点在しており、都心でありながらゆとりある生活環境を享受できます。 ## 資産性 ステーションガーデンタワーは資産性の観点から非常に魅力的な物件です。日暮里駅徒歩2分という立地は、5路線利用可能で都心主要エリアへの高いアクセス性を誇り、長期的な資産価値の維持が期待できます。2008年築で築17年を経ていますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と三井不動産レジデンシャルサービスによる質の高い管理により、建物の資産価値は良好に保たれています。総戸数340戸の大規模物件であることから流動性も高く、将来的な売却時にも有利です。荒川区は再開発が進む注目エリアでもあり、中長期的な地域価値向上も見込まれます。 ## おすすめポイント ステーションガーデンタワーは以下の方に特におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視するビジネスパーソンや共働き世帯には、日暮里駅徒歩2分で5路線利用可能な立地が最適です。次に、子育て世帯には開成中学校・高等学校をはじめとした充実した教育環境と、ペット飼育可能な住環境が魅力的です。ディスポーザーや床暖房などの充実した設備により、快適な生活を送ることができます。最後に、資産性を重視する投資家の方にも、駅近立地と大手管理会社による安心の管理体制、大規模物件ならではの流動性の高さから、安定した資産運用先としてご検討いただけます。宅配ボックス完備で不在時も安心な点は、現代のライフスタイルにマッチした魅力です。 ## よくある質問 ### ステーションガーデンタワーの特徴は？ 2008年築の総戸数340戸の大規模マンションで、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機などの充実した設備とペット飼育可能な住環境が特徴です。三井不動産レジデンシャルサービスによる安心の管理体制も魅力です。 ### ステーションガーデンタワーの最寄り駅からの距離は？ 日暮里駅から徒歩2分の好立地です。JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナーの5路線が利用でき、西日暮里駅も徒歩7分と複数駅利用可能です。 ### ステーションガーデンタワーの管理体制は？ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理方式を採用しており、大手管理会社による質の高い管理サービスを受けることができます。 ### ステーションガーデンタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築年数は17年（2008年2月築）です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションに適しており、ライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。 ### ステーションガーデンタワー周辺の住環境は？ マンション直近にマルマンストア、徒歩圏内に開成中学校・高等学校、はせがわ病院、日暮里南公園などがあり、生活利便施設が充実した住環境です。 ### ステーションガーデンタワーの中古マンション相場は？ 現在1件が12,800万円で売り出されています。日暮里駅徒歩2分の立地条件と充実した設備を考慮すると、エリア相場に対して適正な価格帯と考えられます。 ## 関連 - [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加