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type: ApartmentComplex
title: 三田シティハウス
description: 三田シティハウスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00279"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 白金高輪駅
  - 1998年築
  - SRC造
  - 180戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

三田シティハウスは、東京都港区三田5丁目に位置する築27年（1998年3月竣工）のSRC造マンションです。白金高輪駅から徒歩8分という好立地に加え、麻布十番駅、三田駅など複数路線が利用可能で、都心各所へのアクセスが非常に良好です。総戸数180戸の大規模マンションとして、安定した管理体制が期待できます。建物設備にはモニター付きインターホンや床暖房を完備し、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備も充実。住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理で、管理体制も信頼性が高いです。慶應義塾中等部まで290mの立地は教育環境に優れ、国際医療福祉大学三田病院も862m圏内にあり、安心して暮らせる環境が整っています。港区という都心一等地の立地特性により、三田シティハウス 中古物件の資産性も高く評価されており、現在の三田シティハウス 価格相場は1億円台前半から後半となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田5丁目 8-8三田シティハウス |
| 最寄駅 | 白金高輪駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1998年3月（築27年） |
| 総戸数 | 180戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

三田シティハウス周辺は都心とは思えない落ち着いた住環境が魅力です。最寄りのサミットストア三田店まで121mと日々の買い物が便利で、共働き世帯の方も仕事帰りのお買い物に困りません。子育て世帯には慶應義塾中等部が徒歩3分という教育環境の良さが大きなメリット。白金高輪駅から徒歩8分で南北線・三田線が利用でき、東京駅や大手町へも乗り換えなしでアクセス可能です。医療面では国際医療福祉大学三田病院まで862m、古川橋病院も345mの距離にあり、シニア世代の方も安心して暮らせます。亀塚公園や三田台公園など緑豊かな憩いの場も近く、都心生活でも自然を感じられる環境が整っています。

## 資産性

港区三田エリアは都心の一等地として高い資産性を誇り、三田シティハウスも立地面で優れた投資価値を持ちます。築27年のSRC造建物は構造的な安定性が高く、適切な管理により長期的な資産価値の維持が期待できます。住友不動産建物サービスによる管理体制は信頼性が高く、建物の品質維持に寄与しています。複数路線利用可能な交通利便性と教育環境の良さは、賃貸需要の安定性にもつながり、投資用物件としても魅力的です。

## おすすめポイント

三田シティハウスは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には慶應義塾中等部まで290mという恵まれた教育環境と、都心でありながら緑豊かで安全な住環境が魅力的です。次に、都心で働く共働き世帯の方には、白金高輪駅徒歩8分の利便性と複数路線アクセスが通勤時間の短縮に大きく貢献します。宅配ボックスやオートロックなどの設備も忙しい日常生活をサポートします。最後に、都心の利便性と静穏な住環境を求めるシニア世代の方には、充実した医療機関への近さと、エレベーター完備の大規模マンションとしての安心感がおすすめのポイントです。

## よくある質問

### 三田シティハウスの特徴は？

総戸数180戸の大規模SRC造マンションで、築27年の安定した建物です。モニター付きインターホンや床暖房、オートロックなど充実した設備を備え、住友不動産建物サービスによる全部委託管理で良好な管理体制を維持しています。

### 三田シティハウスの最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は白金高輪駅で徒歩8分です。東京メトロ南北線・都営三田線が利用可能で、麻布十番駅も徒歩12分、三田駅も徒歩14分と複数路線が利用できる恵まれた立地です。

### 三田シティハウスの管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理を採用しています。大手デベロッパー系の管理会社による専門的な管理により、建物の適切なメンテナンスと資産価値の維持が期待できます。

### 三田シティハウスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年3月竣工で築27年です。SRC造の堅牢な構造により、間取り変更を含むリフォーム・リノベーションにも対応可能です。築年数を考慮すると、設備更新や内装リニューアルで快適性を向上できます。

### 三田シティハウス周辺の住環境は？

港区の閑静な住宅街に位置し、慶應義塾中等部が290mにあるなど教育環境が充実。サミットストア三田店が121mと買い物も便利で、国際医療福祉大学三田病院も近く、生活利便性と環境の良さを兼ね備えています。

### 三田シティハウスの中古マンション相場は？

現在2件の売出物件があり、価格帯は1億2,300万円から1億6,999万円となっています。港区の立地特性と建物の安定性を反映した価格設定で、都心部の中古マンションとして適正な相場水準です。

## 販売中の住戸

- [三田シティハウス](/estates/79381.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加