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type: ApartmentComplex
title: ライオンズステーションプラザ大塚第2
description: ライオンズステーションプラザ大塚第2は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00280"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 大塚駅
  - 1982年築
  - SRC造
  - 57戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ライオンズステーションプラザ大塚第2は、JR山手線大塚駅から徒歩3分という抜群の立地に位置する分譲マンションです。都電荒川線大塚駅前駅からも徒歩4分とアクセスに優れ、池袋・新宿・渋谷などの主要ターミナルへのアクセスが非常に便利です。1983年8月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で総戸数57戸の適度な規模を持ち、築42年の歴史がありながらもSRC構造による堅牢な造りが特徴的です。管理は株式会社ジャストアメニティによる一部委託管理が行われており、長期的な維持管理体制が整っています。周辺には大塚よしやSainE店が徒歩230mの距離にあり、日常の買い物も便利です。ライオンズステーションプラザ大塚第2の中古物件は現在2,580万円で売り出されており、山手線駅徒歩3分という立地を考慮するとライオンズステーションプラザ大塚第2の価格は豊島区エリアにおいて注目に値する物件と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目 3-13ライオンズステーションプラザ大塚第2 |
| 最寄駅 | 大塚駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1983年8月（築42年） |
| 総戸数 | 57戸 |
| 階数 | 地下1階付10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社ジャストアメニティ |

## 暮らしガイド

大塚駅徒歩3分という立地の利便性は抜群で、池袋・新宿・渋谷への山手線アクセスが魅力です。徒歩230mのよしやSainE大塚店をはじめ、セブンイレブンやローソンなどコンビニも充実しています。教育環境では巣鴨中学校・巣鴨高等学校や東京都立文京高等学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも配慮された環境です。としまみどりの防災公園やとしまキッズパークなど、子どもの遊び場も豊富に揃っています。東京都立大塚病院が924mの距離にあることで、シニア世帯にとっても安心の医療環境が整っています。共働き世帯にとっては駅近の立地が通勤負担を大幅に軽減し、仕事と家庭の両立をサポートします。

## 資産性

山手線大塚駅徒歩3分という希少な立地条件は、長期的な資産価値維持において非常に有利です。築42年が経過していますがSRC造の堅牢な構造により、適切な管理により長期使用が可能です。株式会社ジャストアメニティによる管理体制も安定しており、建物の資産価値維持に寄与しています。豊島区は再開発が進むエリアでもあり、今後の街の発展とともに立地価値の向上が期待できる投資対象と言えるでしょう。

## おすすめポイント

ライオンズステーションプラザ大塚第2は、特に都心へのアクセスを重視する方におすすめです。まず、都心勤務のサラリーマンや共働き世帯には、山手線大塚駅徒歩3分の立地が通勤時間短縮に大きなメリットをもたらします。次に、教育重視の子育て世帯にとっては、巣鴨中学校・高等学校や東京都立文京高等学校が徒歩圏内にあり、質の高い教育環境を求める方に適しています。さらに、医療機関へのアクセスを重視するシニア世帯にも、東京都立大塚病院や日常の買い物施設が近接しているため、安心して暮らせる環境が整っています。駅近立地でありながら比較的リーズナブルな価格帯のため、都心居住を希望する幅広い世代におすすめできるマンションです。

## よくある質問

### ライオンズステーションプラザ大塚第2の特徴は？

JR山手線大塚駅徒歩3分の好立地にある1983年8月築のSRC造マンションです。総戸数57戸の適度な規模で、エレベーターも完備されています。

### ライオンズステーションプラザ大塚第2の最寄り駅からの距離は？

JR山手線大塚駅から徒歩3分、都電荒川線大塚駅前駅から徒歩4分、都電荒川線向原駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能な立地です。

### ライオンズステーションプラザ大塚第2の管理体制は？

株式会社ジャストアメニティによる一部委託管理が行われており、専門的な管理体制により建物の維持管理が適切に行われています。

### ライオンズステーションプラザ大塚第2の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年8月築で築42年が経過しています。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすい建物です。

### ライオンズステーションプラザ大塚第2周辺の住環境は？

徒歩230mによしやSainE大塚店があり、セブンイレブン東池袋3丁目店も515m圏内にあります。東京都立大塚病院も924mの距離で医療面も安心です。

### ライオンズステーションプラザ大塚第2の中古マンション相場は？

現在2,580万円で売り出し物件があります。山手線駅徒歩3分という立地を考慮すると、豊島区エリアの中古マンション市場では注目の価格帯です。

## 販売中の住戸

- [ライオンズステーションプラザ大塚第2](/estates/51676.md)

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加