--- type: ApartmentComplex title: 市ヶ谷ホームズ description: 市ヶ谷ホームズは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00286" tags: - 東京都 - 新宿区 - 新宿御苑前駅 - SRC造 - 33戸 timestamp: 2026-02-15T10:06:53.269Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 市ヶ谷ホームズは、東京都新宿区富久町に位置するSRC造のマンションです。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分、都営新宿線曙橋駅から徒歩9分の好立地に建っており、複数路線が利用可能で都心各地へのアクセスが良好です。1975年4月竣工で築50年となりますが、SRC構造により高い耐久性を誇ります。総戸数33戸のコンパクトな規模で、株式会社穴吹ハウジングサービスによる全部委託管理により適切な管理体制が整っています。周辺にはヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店が徒歩2分ほどの距離にあり、日常の買い物に便利です。新宿区立富久さくら公園も近く、緑豊かな住環境を享受できます。市ヶ谷ホームズ 中古物件をお探しの方には、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立できる魅力的な選択肢です。現在の市ヶ谷ホームズ 価格相場は4,080万円台となっており、新宿区内でも注目のエリアに位置しています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区富久町13-14 | | 最寄駅 | 新宿御苑前駅 徒歩8分 | | 築年 | 1975年4月（築50年） | | 総戸数 | 33戸 | | 構造 | SRC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ## 暮らしガイド 市ヶ谷ホームズ周辺は都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。新宿御苑前駅・曙橋駅の2駅利用可能で、新宿や赤坂方面へのアクセスが良好なため、共働き世帯にとって通勤に便利な立地です。徒歩2分のヨークフーズでは高品質な食材が購入でき、日常の買い物に困りません。子育て世帯には新宿区立富久さくら公園が徒歩2分にあり、お子様の遊び場として最適です。また東京都立総合芸術高等学校が徒歩2分と教育施設も充実しています。医療面では東京女子医科大学病院が徒歩圏内にあり、シニア世帯にも安心の環境です。都市ガス完備で駐輪場も設置されており、快適な都市生活を送ることができます。 ## 資産性 市ヶ谷ホームズは新宿区という都心立地に加え、複数駅利用可能な交通利便性の高さから安定した資産価値が期待できます。1975年築で築年数は経過していますが、SRC構造により建物の耐久性は高く、適切な管理により長期的な居住が可能です。総戸数33戸のコンパクトな規模は管理組合の意思決定がスムーズに行われやすく、将来の大規模修繕等への対応も期待できます。新宿区は常に住宅需要が高いエリアであり、賃貸需要も安定しているため、投資用物件としても一定の魅力があります。 ## おすすめポイント 市ヶ谷ホームズは以下のような方におすすめです。まず都心勤務の共働き世帯には、新宿御苑前駅・曙橋駅の2駅が利用でき、丸ノ内線や新宿線で都心各地へスムーズに通勤できる点が魅力です。次に子育て世帯には、近隣に富久さくら公園があり自然環境に恵まれ、教育施設も充実している安心の住環境を提供します。また初回購入を検討される方には、新宿区内では比較的手頃な価格帯でありながら、都心の利便性を享受できるコストパフォーマンスの高い選択肢となります。築年数は経過していますが、しっかりとした管理体制のもとで維持されており、リノベーションを前提とした購入にも適しています。 ## よくある質問 ### 市ヶ谷ホームズの特徴は？ 新宿区富久町に位置するSRC造の総戸数33戸のマンションです。1975年築の建物ですが、鉄骨鉄筋コンクリート構造により高い耐久性を備えています。 ### 市ヶ谷ホームズの最寄り駅からの距離は？ 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩8分、都営新宿線曙橋駅から徒歩9分です。複数路線が利用でき、都心各地へのアクセスが良好です。 ### 市ヶ谷ホームズの管理体制は？ 株式会社穴吹ハウジングサービスによる全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理サービスにより建物の維持管理が適切に行われています。 ### 市ヶ谷ホームズの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 1975年4月竣工で築50年です。SRC構造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォームやリノベーションは管理規約に従って実施可能です。 ### 市ヶ谷ホームズ周辺の住環境は？ 徒歩2分にヨークフーズがあり買い物に便利で、新宿区立富久さくら公園も近く緑豊かです。東京女子医科大学病院も徒歩圏内にあり安心です。 ### 市ヶ谷ホームズの中古マンション相場は？ 現在の売出価格は4,080万円台となっています。新宿御苑前駅徒歩8分の立地条件や築年数を考慮した価格設定となっています。 ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加