--- type: ApartmentComplex title: ディップス南六郷 description: ディップス南六郷は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00293" tags: - 東京都 - 大田区 - 雑色駅 - RC造 - 57戸 timestamp: 2026-02-15T10:07:43.289Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 ディップス南六郷は、東京都大田区南六郷二丁目に位置する2016年1月築の鉄筋コンクリート造マンションです。京急本線雑色駅から徒歩9分という好立地にあり、都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を享受できます。総戸数57戸の中規模マンションで、全部委託管理による適切な管理体制が整備されています。築10年という比較的新しい建物であるため、設備面での安心感があります。周辺にはオーケー南六郷店が184mと近距離にあり、日常の買い物に大変便利です。また、セブン-イレブン大田区南六郷二丁目店も93mと徒歩1分圏内にあるため、急な買い物にも対応できます。南六郷公園が317mの位置にあり、緑豊かな環境も魅力の一つです。ディップス南六郷の中古物件は現在1件が売出中で、価格は2,400万円となっています。立地と築年数のバランスが良く、ディップス南六郷の価格帯は手の届きやすい水準といえるでしょう。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都大田区南六郷２丁目14-10ディップス南六郷 | | 最寄駅 | 雑色駅 徒歩9分 | | 築年 | 2016年1月（築10年） | | 総戸数 | 57戸 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | ## 暮らしガイド 雑色駅徒歩9分の立地により、京急本線で品川駅まで約15分、羽田空港まで約10分と交通利便性に優れています。周辺には生活に必要な施設が充実しており、特にオーケー南六郷店（184m）は価格重視のファミリー層に人気のスーパーです。コンビニも徒歩1分圏内にあるため、共働き世帯の急な買い物にも対応できます。南六郷公園（317m）をはじめ、六郷土手河川敷公園（615m）など緑豊かな公園施設が点在し、子育て世帯には魅力的な環境です。また、羽田国際高等学校（565m）や東京都立六郷工科高等学校（647m）など教育施設も近く、お子様の通学にも便利です。シニア世代には糀谷病院（922m）などの医療施設が充実している点も安心材料となるでしょう。 ## 資産性 築10年という比較的新しい築年数と雑色駅徒歩9分という立地バランスが資産価値の安定性を支えています。京急本線沿線は羽田空港へのアクセスが良く、国際化の進展とともに注目度が高まっているエリアです。鉄筋コンクリート造で全部委託管理という管理体制は、長期的な建物維持にプラス要素となります。総戸数57戸という適度な規模は、管理組合運営の安定性と修繕積立金の適正化に寄与すると考えられ、将来的な資産価値の維持が期待できるでしょう。 ## おすすめポイント ディップス南六郷は、特に以下の方々におすすめです。まず、都心通勤を重視するビジネスパーソンには、雑色駅から品川駅まで約15分という交通利便性が大きな魅力となります。次に、子育て世帯には周辺の公園施設の充実と教育環境の良さ、そして近距離にあるスーパーマーケットでの日常生活のしやすさが最適です。また、初回購入を検討される方には、築10年で2,400万円という手の届きやすい価格設定と、将来的な資産価値の安定性が期待できる立地条件がおすすめポイントとなります。羽田空港利用が多い方にとっても、アクセスの良さは大きなメリットといえるでしょう。 ## よくある質問 ### ディップス南六郷の特徴は？ 2016年1月築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数57戸の中規模物件です。全部委託管理による適切な管理体制が整備されており、土地権利は所有権となっています。 ### ディップス南六郷の最寄り駅からの距離は？ 京急本線雑色駅から徒歩9分の立地です。駅までの距離は約712mで、都心部へのアクセスが良好でありながら、騒音などの心配が少ない適度な距離感です。 ### ディップス南六郷の管理体制は？ 全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理が行われています。総戸数57戸の規模により、適切な管理費での運営が期待できる管理体制となっています。 ### ディップス南六郷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築10年（2016年1月築）の比較的新しい建物です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、リフォーム・リノベーションにも対応可能な建物構造となっています。 ### ディップス南六郷周辺の住環境は？ オーケー南六郷店（184m）やセブン-イレブン（93m）が近く、日常の買い物が便利です。南六郷公園（317m）もあり、子育て世帯にも適した住環境が整っています。 ### ディップス南六郷の中古マンション相場は？ 現在1件が2,400万円で売出されています。築10年で雑色駅徒歩9分という立地条件を考慮すると、手の届きやすい価格帯での取引が行われています。 ## 関連 - [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加