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type: ApartmentComplex
title: ライオンズガーデン上板橋第二
description: ライオンズガーデン上板橋第二は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00305"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 上板橋駅
  - 2000年築
  - RC造
  - 58戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ライオンズガーデン上板橋第二は、東京都板橋区中台に位置する築25年のRC造マンションです。東武東上線上板橋駅から徒歩9分という利便性の高い立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。総戸数58戸の中規模マンションで、全部委託管理により適切な維持管理が行われています。建物にはエレベーターが設置されており、WICやモニター付きインターホン、浴室乾燥機などの充実した設備を備えています。共用施設として宅配ボックス、駐車場、駐輪場があり、ペット飼育も可能です。周辺にはスーパーベルクス板橋中台店が徒歩1分圏内にあるなど、日常生活の利便性が高い環境です。築25年という安定した築年数で、ライオンズガーデン上板橋第二の中古マンションとして良好な状態を保っています。現在の市場では5,280万円での売出物件があり、ライオンズガーデン上板橋第二の価格帯の参考となっています。板橋区エリアは住宅需要が安定しており、資産性の面でも魅力的な物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区中台1-23-1 |
| 最寄駅 | 上板橋駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2000年6月（築25年） |
| 総戸数 | 58戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

上板橋駅徒歩9分の好立地で、東武東上線により池袋まで約10分でアクセス可能です。徒歩1分圏内にスーパーベルクス板橋中台店があり、日常の買い物が非常に便利です。子育て世帯には板橋区立中台小学校が202mと近く、通学路も安全です。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受取りができ、浴室乾燥機で洗濯物の乾燥も安心です。医療面では徒歩5分圏内にイムス記念病院があり、シニア世帯にも安心の環境です。板橋区平和公園も433mの距離にあり、散歩やジョギングなどの健康維持にも最適です。ペット飼育可能なため、ペットとの生活を希望する方にもおすすめです。

## 資産性

築25年という安定した築年数で、RC造の堅牢な構造により長期的な資産価値の維持が期待できます。東武東上線上板橋駅徒歩9分の立地は都心アクセスが良好で、賃貸需要も安定しています。全部委託管理により適切なメンテナンスが行われ、建物の資産価値保全に寄与しています。板橋区は住宅需要が堅調なエリアで、中古マンション市場でも安定した流動性があります。総戸数58戸の適正規模により、管理費負担も効率的です。

## おすすめポイント

ファミリー世帯には、小学校が近く安全な住環境とWICなどの収納設備が充実している点でおすすめです。共働き世帯には、駅徒歩9分の通勤利便性と宅配ボックス、浴室乾燥機などの時短設備が揃っている点が魅力です。ペット愛好家には、ペット飼育可能で近隣に公園もある環境が最適です。また、都心への通勤が必要だが住環境を重視したい方、適正価格で質の良い中古マンションをお探しの方にも、築25年の安定した物件として強くおすすめできます。総戸数58戸の程よい規模感で、近隣関係も良好に保ちやすい環境です。

## よくある質問

### ライオンズガーデン上板橋第二の特徴は？

総戸数58戸のRC造マンションで、WICやモニター付きインターホン、浴室乾燥機を完備。宅配ボックスやペット飼育可能な共用施設があり、全部委託管理で適切に維持管理されています。

### ライオンズガーデン上板橋第二の最寄り駅からの距離は？

東武東上線上板橋駅から徒歩9分です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### ライオンズガーデン上板橋第二の管理体制は？

全部委託管理により、専門的な維持管理が行われています。共用部分の清掃や設備メンテナンスなど、適切な管理体制が整っています。

### ライオンズガーデン上板橋第二の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2000年6月築で築25年です。RC造の堅牢な構造のため、室内リフォーム・リノベーションは基本的に可能ですが、具体的な工事内容は管理組合に事前確認が必要です。

### ライオンズガーデン上板橋第二周辺の住環境は？

スーパーベルクス板橋中台店が59m、板橋区立中台小学校が202m、イムス記念病院が374mにあり、買い物・教育・医療施設が充実した住みやすい環境です。

### ライオンズガーデン上板橋第二の中古マンション相場は？

現在5,280万円での売出物件があります。築25年の安定した築年数と良好な立地条件により、板橋区エリアの中古マンション市場で適正な価格帯となっています。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加