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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション西巣鴨
description: ライオンズマンション西巣鴨は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00321"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 西巣鴨駅
  - 1996年築
  - SRC造
  - 77戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズマンション西巣鴨は、東京都北区滝野川1丁目に位置する1996年3月築の分譲マンションです。都営三田線西巣鴨駅から徒歩7分、都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩5分という2路線利用可能な立地で、都心部へのアクセスも良好です。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な建物構造で、総戸数77戸の中規模マンションとして安定した住環境を提供しています。築29年という築年数ながら、株式会社大京アステージによる全部委託管理で適切な管理体制が維持されています。モニター付きインターホンや浴室乾燥などの設備、オートロックやエレベーターなどの共用施設も充実し、快適な暮らしをサポートします。周辺には肉のハナマサPLUS滝野川店が116mと近接しており、日常の買い物にも便利です。ライオンズマンション西巣鴨の中古物件は現在1件が市場に出ており、価格は7,699万円となっています。北区エリアの中古マンション市場において、立地と設備のバランスが取れた物件として注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川1丁目 81-8ライオンズマンション西巣鴨 |
| 最寄駅 | 西巣鴨駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1996年3月（築29年） |
| 総戸数 | 77戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

ライオンズマンション西巣鴨周辺は、都市部でありながら落ち着いた住環境が魅力です。最寄りの肉のハナマサPLUS滝野川店まで116m、サミットストア滝野川紅葉橋店まで675mと食材の買い物に便利で、共働き世帯の日常生活をサポートします。桜丘中学校・高等学校が308mにあり、教育環境も充実しているため子育て世帯にも適しています。飛鳥山公園まで698mの距離にあり、休日の散歩や子どもの遊び場としても活用できます。都営三田線と都電荒川線の2路線が利用でき、大手町や日比谷などの都心部へのアクセスも良好で、通勤にも便利な立地となっています。

## 資産性

ライオンズマンション西巣鴨は、都営三田線と都電荒川線の2路線利用可能な立地条件と、SRC造の堅牢な建物構造が資産価値を支えています。築29年という築年数ながら、大京アステージによる適切な管理体制により建物の維持状況は良好です。北区滝野川エリアは都心へのアクセスが良く、今後も安定した需要が見込める地域として、長期的な資産性にも期待できます。

## おすすめポイント

ライオンズマンション西巣鴨は、以下のような方におすすめです。まず、都心へ通勤するビジネスパーソンや共働き世帯には、2路線利用可能で交通アクセスが良く、近隣の商業施設も充実しているため非常に便利です。次に、子育て世帯には、周辺に優良な学校があり、飛鳥山公園などの自然環境も近く、安全で住みやすい環境が整っています。また、堅実な資産運用を考える投資家にとっても、立地条件と管理体制の良さから、安定した資産価値の維持が期待できる物件として魅力的です。

## よくある質問

### ライオンズマンション西巣鴨の特徴は？

1996年築のSRC造77戸の中規模マンションです。オートロック、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備が充実し、大京アステージによる全部委託管理で良好な管理体制を維持しています。

### ライオンズマンション西巣鴨の最寄り駅からの距離は？

都営三田線西巣鴨駅から徒歩7分、都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩5分の立地です。2路線利用可能で、都心部へのアクセスも良好な交通環境となっています。

### ライオンズマンション西巣鴨の管理体制は？

株式会社大京アステージによる全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に行われています。

### ライオンズマンション西巣鴨の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年3月築で築29年です。SRC造の堅牢な構造のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは基本的に可能ですが、管理規約に従った工事が必要となります。

### ライオンズマンション西巣鴨周辺の住環境は？

徒歩116mに肉のハナマサPLUS滝野川店、675mにサミットストア滝野川紅葉橋店があり買い物に便利です。また飛鳥山公園まで698mと自然環境にも恵まれています。

### ライオンズマンション西巣鴨の中古マンション相場は？

現在1件が7,699万円で売り出されています。北区エリアの中古マンション市場において、立地と築年数、設備のバランスを考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加