--- type: ApartmentComplex title: レジェンド高田馬場DUE description: レジェンド高田馬場DUEは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00323" tags: - 東京都 - 新宿区 - 高田馬場駅 - 2002年築 - RC造 - 35戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 レジェンド高田馬場DUEは、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する2001年12月竣工の分譲マンションです。JR山手線・西武新宿線「高田馬場駅」から徒歩4分、東京メトロ東西線からも徒歩5分という3路線利用可能な優れた交通利便性を誇ります。鉄筋コンクリート造の安定した構造で総戸数35戸の適度な規模感が魅力です。室内には床暖房や浴室乾燥機を完備し、共用部にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターなど現代的な設備が整っています。管理は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で良好な管理体制を維持しています。周辺には成城石井やワイズマートなどのスーパー、高田馬場公園などの緑地もあり、都心部での快適な暮らしを実現できます。レジェンド高田馬場DUEの中古物件をお探しの方にとって、価格面でも魅力的な選択肢となっています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都新宿区高田馬場1丁目 22-5レジェンド高田馬場DUE | | 最寄駅 | 高田馬場駅 徒歩4分 | | 築年 | 2001年12月（築24年） | | 総戸数 | 35戸 | | 階数 | 地下1階付7階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ## 暮らしガイド レジェンド高田馬場DUEの周辺は、都心部でありながら生活利便性の高いエリアです。高田馬場駅から3路線が利用でき、新宿・池袋・東京駅などへダイレクトアクセス可能なため、共働き世帯のお仕事や通学に最適です。日用品の買い物は、高品質食材の成城石井（357m）、日常使いのワイズマート（583m）、深夜営業のローソン（203m）など多様な選択肢があります。子育て世帯には高田馬場公園（305m）や戸山公園（324m）での外遊び、海城中学校・高等学校（646m）などの教育施設も充実しています。高田馬場病院（534m）が近くにあるため、シニア世帯の方も安心して暮らせる環境が整っています。 ## 資産性 レジェンド高田馬場DUEは、山手線「高田馬場駅」徒歩4分という都心部の希少立地に位置し、長期的な資産価値の維持が期待できます。築24年の鉄筋コンクリート造で適切なメンテナンスが行われれば、まだまだ十分な耐用年数を有しています。日本ハウズイング株式会社による専門的な管理体制も資産価値維持の重要な要素です。新宿区という都心立地と3路線利用可能な交通利便性は、賃貸需要も安定しており投資物件としても魅力的な条件を備えています。 ## おすすめポイント レジェンド高田馬場DUEは、以下のような方に特におすすめです。まず、都心部での利便性を重視する共働き世帯の方には、3路線利用可能で新宿・池袋・大手町方面への通勤アクセスが優秀なため理想的な住環境です。次に、子育て世帯の方には、周辺に公園や学校が充実し、成城石井などの高品質スーパーで食材調達ができる環境が魅力です。また、都心部で投資物件をお探しの方にとっても、高田馬場駅徒歩4分という立地条件と安定した賃貸需要が見込めることから、資産運用の選択肢として検討価値が高いマンションといえます。 ## よくある質問 ### レジェンド高田馬場DUEの特徴は？ 2001年12月築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数35戸の適度な規模です。床暖房・浴室乾燥機などの快適設備と、オートロック・宅配ボックスなどの共用設備が充実しています。 ### レジェンド高田馬場DUEの最寄り駅からの距離は？ JR山手線・西武新宿線「高田馬場駅」から徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からも徒歩5分の好立地です。3路線が利用でき都心部へのアクセスが非常に便利です。 ### レジェンド高田馬場DUEの管理体制は？ 日本ハウズイング株式会社による全部委託管理を採用しており、専門的で安定した管理サービスを受けることができます。大手管理会社による信頼性の高い管理体制です。 ### レジェンド高田馬場DUEの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2001年12月竣工で築24年です。鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造のため、リフォームやリノベーションにも対応可能で、ライフスタイルに合わせた住空間づくりができます。 ### レジェンド高田馬場DUE周辺の住環境は？ 徒歩圏内に成城石井やワイズマートなどのスーパー、ローソンなどのコンビニ、高田馬場公園があります。また、海城中学校・高等学校や高田馬場病院なども近く、生活利便性の高いエリアです。 ### レジェンド高田馬場DUEの中古マンション相場は？ 現在の売出物件価格は14,980万円となっています。高田馬場駅徒歩4分という立地条件と設備充実度を考慮すると、エリア相場に見合った価格設定といえます。 ## 関連 - [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加