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type: ApartmentComplex
title: セレナハイム荒川公園
description: セレナハイム荒川公園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00330"
tags:
  - 東京都
  - 荒川区
  - 三河島駅
  - 1999年築
  - SRC造
  - 60戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

セレナハイム荒川公園は、東京都荒川区荒川1丁目に位置する築26年のSRC構造マンションです。都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩2分という好立地に加え、JR常磐線三河島駅と東京メトロ日比谷線三ノ輪駅からも徒歩11分でアクセス可能な3路線利用の便利な立地環境を誇ります。総戸数60戸の適度な規模感で、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理により良好な管理体制が維持されています。建物設備には浴室乾燥機能があり、共用施設としてバイク置き場、駐輪場を完備し、ペット飼育も可能な住環境です。周辺にはオリンピック三ノ輪店やヨークフーズ三ノ輪店などのスーパーマーケットが充実し、荒川自然公園も近く、日常生活の利便性と自然環境のバランスが取れています。セレナハイム荒川公園の中古物件は現在4,590万円で売り出されており、荒川区エリアでの資産価値も期待できるマンションとして注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目 32-14セレナハイム荒川公園 |
| 最寄駅 | 三河島駅 徒歩11分 |
| 築年 | 1999年3月（築26年） |
| 総戸数 | 60戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

セレナハイム荒川公園周辺は、都電荒川線荒川区役所前駅徒歩2分という抜群の交通利便性を誇ります。オリンピック三ノ輪店やヨークフーズ三ノ輪店などの大型スーパーが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。子育て世帯には荒川区立峡田小学校が徒歩10分圏内にあり、荒川自然公園では子どもたちが自然に触れながら遊べる環境が整っています。共働き世帯にとっては3路線利用可能で都心部への通勤アクセスが良く、バイク置き場や駐輪場も完備されているため通勤手段の選択肢が豊富です。シニア世代にも都電利用で移動しやすく、近隣に岡田病院や南千住病院などの医療機関もあり安心して生活できる環境です。

## 資産性

セレナハイム荒川公園は都電荒川線荒川区役所前駅徒歩2分という希少な立地条件を持ち、3路線利用可能な交通利便性の高さが資産価値を支えています。築26年のSRC構造マンションとして適切な管理が行われており、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で長期的な建物価値の維持が期待できます。荒川区エリアは都心部へのアクセスが良い割に価格水準が抑えられており、今後の再開発や街の発展により資産価値の向上も見込める立地です。

## おすすめポイント

セレナハイム荒川公園は、都心部への通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。3路線利用可能で上野や日暮里方面へのアクセスが良く、通勤時間を短縮できます。また、子育て世帯にも適しており、近隣の小学校や荒川自然公園など教育・遊び環境が充実しています。ペット飼育も可能なため、愛犬・愛猫との生活を希望する方にも最適です。さらに、都電利用で移動がしやすく、病院や商業施設も近いため、アクティブなシニア世代の住まいとしても推奨できます。初回購入を検討している方から住み替えを考えている方まで、幅広い層に対応できるバランスの取れたマンションです。

## よくある質問

### セレナハイム荒川公園の特徴は？

1999年3月築のSRC構造で総戸数60戸のマンションです。都電荒川区役所前駅徒歩2分の好立地で、浴室乾燥設備やペット飼育可能な住環境が特徴です。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で良好な管理体制を維持しています。

### セレナハイム荒川公園の最寄り駅からの距離は？

都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩2分が最寄りです。その他、JR常磐線三河島駅と東京メトロ日比谷線三ノ輪駅からそれぞれ徒歩11分で、3路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。

### セレナハイム荒川公園の管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、共用部の維持や建物の管理業務が適切に行われています。

### セレナハイム荒川公園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年3月築で築26年のマンションです。SRC構造で比較的しっかりとした造りのため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすい建物構造となっています。

### セレナハイム荒川公園周辺の住環境は？

オリンピック三ノ輪店やヨークフーズ三ノ輪店などスーパーが充実し、荒川自然公園や日暮里公園など緑豊かな公園も近くにあります。生活利便性と自然環境が両立した住みやすい環境です。

### セレナハイム荒川公園の中古マンション相場は？

現在4,590万円で売り出されている物件があります。荒川区エリアは都心部へのアクセスも良く、3路線利用可能な立地条件を考慮すると、適正な価格水準と考えられます。

## 販売中の住戸

- [セレナハイム荒川公園](/estates/81724.md)

## 関連

- [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加