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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション富士見台第2
description: ライオンズマンション富士見台第2は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00340"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 中村橋駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 33戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズマンション富士見台第2は、東京都練馬区貫井4丁目に位置する築42年（1983年6月竣工）のRC造中古マンションです。西武池袋線の富士見台駅から徒歩13分、中村橋駅から徒歩14分と2駅利用可能で、都心部へのアクセスも良好です。総戸数33戸の中規模マンションとして、適度なコミュニティ感と管理の行き届いた住環境を実現しています。建物設備にはモニター付きインターホンや浴室乾燥機能を完備し、共用部分にはエレベーターや宅配ボックス、駐輪場も設置されています。管理は株式会社大京アステージによる全部委託管理で、信頼性の高い管理体制が確立されています。周辺にはファミリーマート練馬高松一丁目店（303m）やベルク練馬高松店（613m）があり、日常の買い物も便利です。ライオンズマンション富士見台第2の価格相場や中古物件の情報は、練馬区エリアの市場動向を反映した適正な水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井4丁目 41-15ライオンズマンション富士見台第2 |
| 最寄駅 | 中村橋駅 徒歩14分 |
| 築年 | 1983年6月（築42年） |
| 総戸数 | 33戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

西武池袋線の富士見台駅・中村橋駅の2駅が利用可能で、池袋まで約20分程度のアクセスの良さが魅力です。周辺は閑静な住宅街で、徒歩3分圏内にファミリーマート練馬高松一丁目店、徒歩6分圏内にベルク練馬高松店があり、日常の買い物は非常に便利です。子育て世帯には練馬区立貫井中学校（475m）や練馬区立貫井公園（443m）が近く、教育環境と自然環境のバランスが取れています。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備で荷物の受け取りがスムーズで、2駅利用可能な立地は通勤時の選択肢が広がります。医療面では忠医会病院（697m）や加藤医院（540m）が徒歩圏内にあり、シニア世帯にも安心の住環境が整っています。

## 資産性

築42年のRC造マンションですが、株式会社大京アステージによる全部委託管理により適切な維持管理が行われています。西武池袋線沿線の練馬区エリアは都心部への通勤利便性が高く、住宅需要が安定している地域です。2駅利用可能な立地条件と、総戸数33戸という管理しやすい規模感は、中古マンション市場において一定の競争力を保持しています。周辺の生活利便施設も充実しており、長期的な住環境の安定性から資産価値の維持が期待できます。

## おすすめポイント

ライオンズマンション富士見台第2は、以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性を重視する方には、西武池袋線で池袋まで約20分、2駅利用可能な立地が大きなメリットとなります。次に、落ち着いた住環境を求める子育て世帯には、周辺の教育施設や公園環境、安全性の高い住宅街という条件が揃っています。また、中古マンション購入によるコストメリットを活用して、リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にも最適です。RC造の構造的安定性により、間取り変更などの大規模リフォームにも対応しやすく、現代的なライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。管理体制も大手管理会社による安心の全部委託管理で、住み始めてからの管理面での心配も少なくて済みます。

## よくある質問

### ライオンズマンション富士見台第2の特徴は？

1983年築のRC造中古マンションで、総戸数33戸の中規模物件です。モニター付きインターホンや浴室乾燥機能、宅配ボックスなどの設備が充実しており、株式会社大京アステージによる全部委託管理で安心の管理体制となっています。

### ライオンズマンション富士見台第2の最寄り駅からの距離は？

西武池袋線の富士見台駅から徒歩13分、中村橋駅から徒歩14分に位置しています。2駅利用可能なため、通勤・通学時の利便性が高く、池袋方面へのアクセスも良好です。

### ライオンズマンション富士見台第2の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は株式会社大京アステージが担当しています。大手管理会社による専門的な管理サービスにより、建物の適切なメンテナンスと住環境の維持が図られています。

### ライオンズマンション富士見台第2の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築42年（1983年6月竣工）のRC造マンションです。構造的に安定したRC造のため、間取り変更を含むリフォーム・リノベーションにも対応しやすく、現代のライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。

### ライオンズマンション富士見台第2周辺の住環境は？

練馬区貫井4丁目の閑静な住宅街に立地し、近隣にはファミリーマート（303m）、ベルク練馬高松店（613m）があり買い物環境が整っています。練馬区立貫井公園（443m）も徒歩圏内で、緑豊かな住環境です。

### ライオンズマンション富士見台第2の中古マンション相場は？

現在1件が3,980万円で売り出されています。練馬区エリアでは49件の物件が流通しており、立地条件や築年数、設備状況を総合的に評価した適正な価格設定となっています。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加