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type: ApartmentComplex
title: レック東多摩川スカイハイツ2号館
description: レック東多摩川スカイハイツ2号館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00343"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 糀谷駅
  - RC造
  - 67戸
timestamp: 2026-02-15T10:08:03.093Z
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## 概要

レック東多摩川スカイハイツ2号館は、東京都大田区本羽田3丁目に位置する総戸数67戸の中規模マンションです。京急空港線の糀谷駅から徒歩16分、大鳥居駅から徒歩17分とアクセス良好で、羽田空港にも近い利便性の高い立地が魅力です。1981年9月築の鉄筋コンクリート造で築44年を経ていますが、三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理により適切な維持管理が行われています。WICや浴室乾燥などの設備も備わっており、日常生活の利便性も確保されています。周辺には多摩川大師橋緑地（150m）や本羽田公園（248m）があり、自然豊かな住環境も享受できます。現在レック東多摩川スカイハイツ2号館の中古物件は2件が売り出されており、価格帯は3,780万円から4,180万円となっています。レック東多摩川スカイハイツ2号館の価格は大田区エリアの中古マンション市場においても注目される水準です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区本羽田3丁目 21-16レック東多摩川スカイハイツ2号館 |
| 最寄駅 | 糀谷駅 徒歩16分 |
| 築年 | 1981年9月（築44年） |
| 総戸数 | 67戸 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

レック東多摩川スカイハイツ2号館周辺は、都心へのアクセスと自然環境が調和した住みやすいエリアです。京急空港線で品川駅まで直通アクセスでき、羽田空港も近いため出張の多いビジネスパーソンには特に便利です。徒歩圏内には大田区立萩中小学校（472m）や東京都立つばさ総合高等学校（435m）があり、子育て世帯にも適した環境です。日常の買い物は食品館あおば本羽田店（477m）で対応でき、緊急時にはセブン-イレブンも複数店舗利用できます。多摩川大師橋緑地や本羽田公園、萩中公園など緑豊かな公園が複数あり、子どもの遊び場やジョギングコースとして活用できるため、アクティブなライフスタイルを送りたいファミリー層にもおすすめです。

## 資産性

レック東多摩川スカイハイツ2号館は、羽田空港に近い立地特性により安定した資産性が期待できます。築44年と年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と三菱地所コミュニティによる適切な管理により、建物の資産価値が維持されています。大田区の中でも交通利便性の高いエリアに位置し、今後の羽田空港の国際化進展により、さらなる地域価値向上の可能性があります。現在の価格帯3,780万円から4,180万円は、立地の利便性を考慮すると適正な水準といえるでしょう。

## おすすめポイント

レック東多摩川スカイハイツ2号館は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、頻繁に出張や海外渡航がある方には、羽田空港への近さが大きなメリットとなります。次に、都心勤務で自然環境も重視するファミリー層には、京急線による都心アクセスと多摩川沿いの緑豊かな環境が魅力的です。学校や公園も充実しており、子育てにも適しています。最後に、価格を抑えて都心近郊の利便性の高いエリアに住みたい方にとって、築年数を考慮した手頃な価格設定は魅力的な選択肢となるでしょう。大手管理会社による管理体制も整っているため、長期的な居住にも安心です。

## よくある質問

### レック東多摩川スカイハイツ2号館の特徴は？

総戸数67戸の鉄筋コンクリート造マンションで、WICや浴室乾燥などの設備を備えています。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で適切に維持されており、羽田空港に近い立地が特徴的です。

### レック東多摩川スカイハイツ2号館の最寄り駅からの距離は？

京急空港線の糀谷駅から徒歩16分、大鳥居駅から徒歩17分です。どちらの駅からもほぼ同等の距離にあり、羽田空港へのアクセスが良好な立地となっています。

### レック東多摩川スカイハイツ2号館の管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による管理により、建物の適切な維持管理と資産価値の保全が期待できます。

### レック東多摩川スカイハイツ2号館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1981年9月築で築44年です。鉄筋コンクリート造のため構造的には安定しており、室内のリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### レック東多摩川スカイハイツ2号館周辺の住環境は？

多摩川大師橋緑地（150m）や本羽田公園（248m）が近く、自然豊かな環境です。食品館あおば本羽田店（477m）やセブン-イレブンなど生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。

### レック東多摩川スカイハイツ2号館の中古マンション相場は？

現在の売出物件は3,780万円から4,180万円の価格帯となっています。羽田空港に近い立地の利便性を考慮すると、エリア相場として妥当な水準と考えられます。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加