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type: ApartmentComplex
title: サンビューハイツ清瀬
description: サンビューハイツ清瀬は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00346"
tags:
  - 東京都
  - 清瀬市
  - 清瀬駅
  - 1980年築
  - RC造
  - 27戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

サンビューハイツ清瀬は、東京都清瀬市元町に位置する1980年4月築の中古マンションです。西武池袋線清瀬駅から徒歩4分という優れた立地が最大の魅力で、都心部への通勤・通学に大変便利です。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、総戸数27戸のコンパクトな住環境が特徴です。エレベーターや駐輪場などの共用施設も整備されており、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で適切な維持管理が行われています。徒歩圏内にはサカガミ清瀬店やセブン-イレブン清瀬元町1丁目店など生活に必要な施設が揃い、複十字病院も近くにあるため安心です。築45年を経過していますが、立地の良さと管理体制の充実により、サンビューハイツ清瀬の価格は現在1,699万円で売り出されており、駅近物件をお探しの方には魅力的な選択肢となっています。清瀬エリアは住環境が良好で、長期的な資産価値の維持も期待できる立地です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都清瀬市元町1-9-3 |
| 最寄駅 | 清瀬駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1980年4月（築45年） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

サンビューハイツ清瀬の周辺は、清瀬駅徒歩4分の好立地を活かした便利な生活が可能です。西武池袋線により池袋まで約25分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。日常の買い物はサカガミ清瀬店（291m）で対応でき、セブン-イレブン清瀬元町1丁目店（228m）も近く、急な買い物にも困りません。医療面では複十字病院（571m）や中島医院（286m）があり、安心して暮らせます。子育て世帯には清瀬第十小学校や都立清瀬高等学校が徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。清瀬中央公園や松山公園も近く、休日のリフレッシュや子どもの遊び場としても活用できる恵まれた環境です。

## 資産性

サンビューハイツ清瀬は清瀬駅徒歩4分という優れた立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。築45年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と日本ハウズイング株式会社による適切な管理体制により、建物の維持管理は良好です。清瀬エリアは住環境の良さと都心部へのアクセスの良さから根強い人気があり、駅近物件の需要は安定しています。現在の価格1,699万円は築年数を考慮すると適正な水準で、今後のリフォーム・リノベーションによる資産価値向上の余地もあります。

## おすすめポイント

サンビューハイツ清瀬は以下のような方に特におすすめです。まず、都心部への通勤・通学で利便性を重視される方には、清瀬駅徒歩4分の立地は大きなメリットとなります。次に、初回購入や住み替えで手頃な価格の駅近物件をお探しの方には、1,699万円という価格設定は魅力的です。また、リフォーム・リノベーションを前提として物件をお探しの方には、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により自由度の高い改装が可能です。静かで落ち着いた住環境を求めるシニア世代にも、総戸数27戸のコンパクトなコミュニティと充実した周辺施設は安心して暮らせる条件が揃っています。管理体制がしっかりしているため、長期的に安心して住み続けたい方にも適しています。

## よくある質問

### サンビューハイツ清瀬の特徴は？

1980年築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数27戸のコンパクトな住環境です。エレベーターや駐輪場が完備され、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で適切に維持管理されています。

### サンビューハイツ清瀬の最寄り駅からの距離は？

西武池袋線清瀬駅から徒歩4分の好立地です。駅まで約172mと非常に近く、通勤・通学や日常の移動に大変便利な立地条件を備えています。

### サンビューハイツ清瀬の管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われています。管理会社が建物の維持管理業務を一括して担当するため、適切なメンテナンスと管理運営が期待できます。

### サンビューハイツ清瀬の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年4月築で築45年を経過しています。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### サンビューハイツ清瀬周辺の住環境は？

サカガミ清瀬店や複数のコンビニ、複十字病院などが徒歩圏内にあり生活利便性に優れています。清瀬中央公園や松山公園も近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。

### サンビューハイツ清瀬の中古マンション相場は？

現在1,699万円で売り出されています。清瀬駅徒歩4分という好立地を考慮すると、築45年の物件としては妥当な価格設定で、駅近物件をお探しの方には検討価値があります。

## 関連

- [東京都清瀬市](/areas/tokyo/kiyose.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加