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type: ApartmentComplex
title: ベルザ多摩センター
description: ベルザ多摩センターは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00351"
tags:
  - 東京都
  - 多摩市
  - 京王多摩センター駅
  - 1995年築
  - RC造
  - 22戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ベルザ多摩センターは、東京都多摩市山王下1-5-3に位置する総戸数22戸のRC造マンションです。京王相模原線と小田急多摩線の多摩センター駅から徒歩5分という抜群のアクセス立地が最大の魅力となっています。1995年6月築で築30年を経過していますが、RC構造による堅牢な建物で長期間の居住に適しています。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理体制が整っており、適切な維持管理が期待できます。多摩センターエリアは多摩ニュータウンの中核として発展した街で、商業施設や公園などの生活環境が充実しているため、ベルザ多摩センターの中古物件は安定した需要が見込まれます。現在の売出し価格帯は3,280万円程度で推移しており、多摩エリアでの住み替えや投資を検討される方にとって注目の物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市山王下1-5-3 |
| 最寄駅 | 京王多摩センター駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1995年6月（築30年） |
| 総戸数 | 22戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |

## 暮らしガイド

多摩センター駅周辺は多摩ニュータウンの中心地として整備された街で、非常に住みやすい環境が整っています。徒歩圏内には成城石井多摩センター店や千歳屋などの食材調達先があり、日常の買い物に便利です。子育て世帯にとっては、八王子市立松が谷小学校まで677m、同中学校まで591mと教育環境も充実。多摩中央公園など大型公園も近く、休日のレジャーにも事欠きません。京王線と小田急線の2路線が利用できるため、新宿や渋谷方面への通勤・通学にも便利で、共働き世帯にもメリットが大きい立地です。医療面では天本病院や田村クリニックなども徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境です。

## 資産性

ベルザ多摩センターは駅徒歩5分の好立地と2路線利用可能という交通利便性により、安定した資産性を持つ物件と評価できます。築30年のRC造建物ですが、適切な管理体制のもとで長期的な価値維持が期待されます。多摩センターエリアは多摩ニュータウンの中核都市として成熟した街で、生活インフラが充実していることから賃貸需要も安定しており、投資物件としても魅力的です。総戸数22戸のコンパクトな規模により、管理組合運営の機動性も期待できます。

## おすすめポイント

ベルザ多摩センターは、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。京王線・小田急線の2路線利用により新宿方面へのアクセスが良好で、通勤時間短縮が図れます。また、周辺の教育環境や公園などの子育て環境が充実しているため、小中学生のお子様がいるファミリー層にも最適です。さらに、多摩センター周辺の商業施設や医療機関の充実ぶりは、アクティブシニア世代の住み替え先としても魅力的。駅近の利便性と静かな住環境のバランスが取れており、様々なライフスタイルに対応できる立地条件を備えています。

## よくある質問

### ベルザ多摩センターの特徴は？

1995年築のRC造マンションで総戸数22戸のコンパクトな規模です。京王・小田急の多摩センター駅から徒歩5分の好立地で、日本ハウズイングによる全部委託管理が行われています。

### ベルザ多摩センターの最寄り駅からの距離は？

京王相模原線の京王多摩センター駅から徒歩5分、小田急多摩線の小田急多摩センター駅からも徒歩5分です。2路線利用可能で都心部へのアクセスが良好です。

### ベルザ多摩センターの管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理体制で、建物の適切な維持管理が期待できます。

### ベルザ多摩センターの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年6月築で築30年のRC造建物です。鉄筋コンクリート構造のため構造的な安定性があり、室内のリフォーム・リノベーションに適した建物と考えられます。

### ベルザ多摩センター周辺の住環境は？

成城石井やセブンイレブンなど商業施設が充実し、多摩中央公園など緑豊かな環境です。八王子市立松が谷小学校・中学校も近く、ファミリー層にも適した住環境です。

### ベルザ多摩センターの中古マンション相場は？

現在の売出し価格は3,280万円程度で推移しています。駅徒歩5分の好立地を考慮すると、多摩エリアにおける相場水準での取引が期待されます。

## 関連

- [東京都多摩市](/areas/tokyo/tama.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加