---
type: ApartmentComplex
title: クレッセント渋谷神泉
description: クレッセント渋谷神泉は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00354"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 神泉駅
  - 1999年築
  - SRC造
  - 61戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

クレッセント渋谷神泉は、東京都渋谷区神泉町に位置する1999年7月築の分譲マンションです。神泉駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇り、渋谷駅へも徒歩8分で到達できる非常に利便性の高い立地にあります。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、総戸数61戸の適度な規模感が魅力です。築26年を経過していますが、管理は信頼性の高い株式会社東急コミュニティーが全部委託管理を行っており、良好な管理状態が期待できます。オートロック、エレベーター、宅配ボックス、ペット飼育可など充実した共用設備を完備し、都心部での快適な暮らしをサポートします。周辺には成城石井やスーパーみらべるなどの商業施設、西郷山公園などの緑豊かなスポットも点在し、渋谷というビジネス・文化の中心地でありながら落ち着いた住環境を実現しています。クレッセント渋谷神泉の中古物件は、その立地の優位性から安定した価格帯を維持しており、資産価値の観点からも注目される物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町 20-17クレッセント渋谷神泉 |
| 最寄駅 | 神泉駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1999年7月（築26年） |
| 総戸数 | 61戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

クレッセント渋谷神泉周辺は、都心の利便性と住環境の快適さを両立したエリアです。神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩8分という立地から、都内各所へのアクセスは抜群で、共働き世帯の通勤にも最適です。日常の買い物は成城石井池尻大橋店やスーパーみらべる目黒大橋店、コンビニも複数あり便利です。子育て世帯には駒場高校や駒場東邦中学校・高等学校など教育環境も充実しており、西郷山公園や鍋島松濤公園で子どもたちが自然に触れる機会も豊富です。医療面では東邦大学医療センター大橋病院やセントラル病院が近く、シニア世帯も安心して暮らせます。ペット飼育可のため、ペットと一緒の生活を希望される方にもおすすめです。

## 資産性

クレッセント渋谷神泉は、神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩圏という都心一等地の立地により、高い資産価値を維持しています。1999年築でSRC構造の堅牢な建物は、適切なメンテナンスにより長期的な資産保全が期待できます。東急コミュニティーによる管理体制も資産価値維持の重要な要素です。渋谷エリアは再開発により更なる発展が見込まれ、将来的な資産価値の向上も期待できる立地です。総戸数61戸の中規模マンションのため、大規模修繕等の合意形成もスムーズで、安定した管理運営が可能です。

## おすすめポイント

クレッセント渋谷神泉は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯の方には、神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩8分という抜群のアクセスで通勤時間を大幅に短縮できます。次に、子育て世帯の方には、周辺の充実した教育環境と公園などの自然環境、安心の医療施設が整った住環境を提供します。また、ペット愛好家の方にも、ペット飼育可の設備と都心でありながら落ち着いた住環境が魅力的です。東急コミュニティーによる安心の管理体制と、将来的な資産価値の安定性を重視される投資家の方にも適した物件といえるでしょう。渋谷の文化・商業施設を日常的に利用したい都市型ライフスタイルを求める方には理想的な住まいです。

## よくある質問

### クレッセント渋谷神泉の特徴は？

1999年築のSRC構造マンションで、総戸数61戸の中規模物件です。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可などの設備が充実しており、東急コミュニティーによる全部委託管理で良好な管理状態が保たれています。

### クレッセント渋谷神泉の最寄り駅からの距離は？

京王井の頭線神泉駅から徒歩3分が最寄りです。同じく京王井の頭線・JR・東京メトロの渋谷駅へは徒歩8〜12分でアクセス可能で、複数路線利用できる優れた交通利便性を誇ります。

### クレッセント渋谷神泉の管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理が行われています。東急コミュニティーは大手管理会社として豊富な実績があり、適切な建物管理・修繕計画の実行が期待できる安心の管理体制です。

### クレッセント渋谷神泉の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年7月築で築26年が経過しています。SRC構造の堅牢な建物のため構造的な安定性があり、室内のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で実施可能です。事前に管理組合への確認が必要です。

### クレッセント渋谷神泉周辺の住環境は？

成城石井やスーパーみらべるなどの商業施設が充実し、セントラル病院や東邦大学医療センター大橋病院などの医療機関も近く安心です。西郷山公園や鍋島松濤公園など緑豊かなスポットもあり、都心とは思えない落ち着いた環境です。

### クレッセント渋谷神泉の中古マンション相場は？

現在2件の売出物件があり、価格帯は12,499万円〜16,990万円となっています。神泉駅徒歩3分、渋谷駅徒歩圏という立地の優位性を反映した価格設定で、安定した資産価値が期待できます。

## 販売中の住戸

- [クレッセント渋谷神泉](/estates/1c66cc36-f511-4bee-a915-932c1398a85b.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加